Guilherme Nunes Imóveis

Se você procura por uma das melhores propriedades rurais voltadas à cafeicultura no Brasil, esta fazenda em Capelinha, Minas Gerais, merece sua atenção. Com uma área total de 1.208 hectares, o imóvel destaca-se pela automatização total de seus processos. Lavouras de café em altitude ideal, preparadas para colheita mecanizada em área total de 400 hectares. Produção e Estrutura:   A fazenda conta com aproximadamente 2,5 milhões de pés de café muito bem tratados, seguindo rigorosos controles de pragas e adubação. A mecanização de 400 hectares de café é suportada por um parque de máquinas novo e de última geração, garantindo que a operação seja lucrativa com o uso mínimo de mão de obra. Manejo nutricional e controle de pragas rigorosos garantem café com alta pontuação de mercado e potencial global. Diferenciais Competitivos: Beneficiamento Próprio: Grande galpão equipado com secadores e aparatos modernos que cobrem da colheita à armazenagem. Potencial de Expansão: Além do café, a pr...

Se você busca uma propriedade que une escala gigantesca e alta capacidade produtiva, esta fazenda em São Félix do Araguaia (Nordeste do MT) é o destino final. Com 83.500 hectares , o imóvel é uma potência para soja, milho e pecuária de elite. Logística privilegiada com pista de pouso própria e homologada, garantindo acesso rápido e seguro para gestão e investidores. Solo e Produtividade   O solo é predominantemente argiloso (27% a 54%), característica essencial para retenção de nutrientes e produtividade agrícola. A topografia plana permite mecanização em toda a área agricultável. Solo argiloso com teor de até 54% e topografia 100% plana, ideal para a implantação imediata de lavouras de soja e milho. Infraestrutura de Primeiro Mundo   Diferente de áreas brutas, esta propriedade já conta com: Pista de pouso e estrutura para recepção de investidores. Sedes administrativas urbanas e rurais. 3 Rios e 80 bebedouros naturais (represas e lagos). Barracões modernos para máquinas ...

A busca por terras com alta aptidão agrícola no Norte de Minas Gerais tem apontado para um destino específico: Pintópolis . Com a evolução logística proporcionada pelas obras nas rodovias MG-402 e MG-202 , a região tornou-se um ponto estratégico para o escoamento de safra. ✅ Acesso consolidado e estratégico: A fazenda localiza-se próxima ao novo eixo logístico da MG-402, a apenas 52 min de São Francisco - MG. Qualidade do Solo e Produção O grande diferencial desta área é a combinação de topografia plana com solo de alta concentração de argila . Essas características são fundamentais para culturas exigentes como a cana-de-açúcar e a citricultura (laranja) , garantindo melhor retenção de nutrientes e estabilidade hídrica. Terras planas e solo de alta argila, com excelente aptidão para culturas de alto rendimento como cana-de-açúcar e citricultura. Localização e Acessos A fazenda está situada em uma posição privilegiada: São Francisco (MG): 34 km em linha reta (50 km por rodovia). Brasí...