Guilherme Nunes Imóveis

Oportunidade de Investimento: Fazenda de 50 Alqueires com Madeira Pronta para Extração na Serra da Mantiqueira – Delfim Moreira (MG) Excelente oportunidade para investidores do setor madeireiro. Venda no formato porteira fechada de uma propriedade com 50 alqueires de área total, localizada estrategicamente na divisa entre os estados de Minas Gerais e São Paulo, na região de Delfim Moreira (MG). A propriedade se destaca pelo imenso potencial de exploração florestal, contando com madeira maciça de alta qualidade com mais de 35 anos de maturação , ideal para a retirada de toras comerciais de grande porte. Tronco desenvolvido com mais de 35 anos de maturação na Serra da Mantiqueira. Destaques e Características do Negócio Área Total: 50 alqueires florestais (divididos em 2 matrículas de 25 alqueires cada, documentação pronta para análise). Localização Estratégica: Frente de 2 km de testada para a rodovia BR-459 , garantindo excelente escoamento logístico na divisa de ...

Fazenda de 1.960 ha à Venda na Região de Sinop - MT | Dupla Aptidão Se você busca uma propriedade de alto padrão em uma das regiões agrícolas mais prósperas e valorizadas do Brasil, esta é a oportunidade ideal. Localizada estrategicamente próxima a Sinop e Sorriso , no coração do Mato Grosso, esta fazenda de dupla aptidão oferece infraestrutura, logística e qualidade de solo excepcionais para máxima produtividade. Vista aérea panorâmica destacando a topografia 95% plana da propriedade, ideal para a abertura de grandes talhões de lavoura. 📍 Localização e Logística Privilegiada A fazenda está inserida em um polo de forte expansão e valorização imobiliária, combinando a infraestrutura do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos do agro. Região Estratégica: Próxima a Sinop e Sorriso – MT. Logística Facilitada: Apenas 6 km da rodovia BR. Infraestrutura em Andamento: A estrada de acesso à propriedade está ...

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sinop - MT: 49.000 Hectares de Alta Produtividade Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio brasileiro. Apresentamos uma das propriedades rurais mais completas e produtivas da região de Sinop, Mato Grosso , com 49.000 hectares de área total e infraestrutura de ponta para operação imediata em larga escala. Uma joia para investidores que buscam escala, segurança jurídica e alta rentabilidade no campo. Escala e Alta Performance: Visão ampla dos 30.000 hectares consolidados em agricultura de precisão, operando com cultivo de soja, milho e algodão. Detalhes do Imóvel e Aptidão Agrícola 1. Solo e Topografia Ideais para Agricultura de Precisão Área Total: 49.000 hectares. Área em Produção: 30.000 hectares atualmente consolidados em lavoura de precisão , cultivando soja, milho e algodão . Topografia: 100% plana, permitindo total mecanização. Teor de Argila: Média de 50% (excelente retenção de nutrientes). ...

Fazenda de Pinus à Venda em Santa Catarina – 527 Hectares em Grão-Pará Excelente oportunidade de investimento em floresta de Pinus pronta para corte (idade média de 26 anos) no Sul de Santa Catarina. Uma propriedade diferenciada que une alta volumetria de madeira, relevo altamente favorável e uma logística de escoamento simplesmente imbatível. Com documentação 100% em dia (Escritura Pública) e negociação direta com os proprietários, este ativo florestal garante total segurança jurídica e prontidão para exploração comercial imediata. Vista aérea panorâmica do maciço florestal de Pinus com 527 hectares no interior de Grão-Pará - SC. 🌲 Detalhes do Ativo Florestal e da Terra Área Total: 527 hectares. População: Cerca de 220.000 pés de Pinus. Idade Média da Floresta: 26 anos (ponto ideal de maturação e alto rendimento). Diâmetro Médio (DAP): 40 a 50 cm, gerando toras de excelente bitola para serrarias e laminação. Mecanização: Sistema mecanizado com acesso a 90...

Oportunidade de Investimento: Fazenda de 306 Alqueires com Floresta de Eucalipto e Indústria Ativa em Paranapoema – PR Se você busca um investimento robusto, com retorno imediato sobre o capital e alta liquidez no setor florestal, esta propriedade no Noroeste do Paraná é a escolha ideal. Com topografia excepcional e localização estratégica, a fazenda oferece dupla aptidão de receita: corte imediato de madeira e uma infraestrutura industrial completa. Vista aérea parcial dos 306 alqueires de área total, destacando a topografia 100% plana que facilita a colheita automatizada. Destaques do Imóvel Área Total: 306 Alqueires Paulistas (740,52 hectares). Floresta de Eucalipto: 240 Alqueires plantados, com idade média entre 8 e 12 anos (no ponto exato de corte/colheita). Infraestrutura Industrial: Fábrica ativa de paletes, serraria (madeiras) e produção de cavacos instalada dentro da propriedade. Topografia: 100% plana, ideal para mecanização total de ponta a p...

Frigorífico Industrial à Venda em Araguaína - TO | Capacidade de Abate 700 a 1.200 Cabeças/Dia Oportunidade Única no Agronegócio: Apresentamos um complexo frigorífico completo, estruturado e em plena atividade operacional à venda na estratégica região de Araguaína, Tocantins — nacionalmente consagrada como a "Capital do Boi Gordo" . O ativo conta com S.I.F. (Serviço de Inspeção Federal) e está devidamente habilitado na Lista Geral de Exportação. Valor do Investimento: R$ 257.000.000,00 (Duzentos e cinquenta e sete milhões de reais) 📌 Capacidade Operacional e Estrutura Física O complexo industrial foi projetado seguindo as mais rígidas normas de engenharia sanitária e fluxograma de produção, permitindo alta eficiência e atendimento às exigências internacionais: Capacidade de Abate Atual: 700 cabeças/dia. Potencial de Expansão: Estrutura física e capacidade instalada preparadas para até 1.200 cabeças/dia. Sala de Desossa: Totalmente climati...

Excelente oportunidade de investimento no celeiro do agronegócio mato-grossense. Fazenda com 2.634 hectares de área total , apresentando excelente nível de consolidação com 1.841 hectares abertos . Uma propriedade estratégica para quem busca escala, logística eficiente e alta produtividade em uma das regiões mais valorizadas do Médio-Norte de Mato Grosso. Vista panorâmica de excelente talhão de soja em pleno desenvolvimento, evidenciando o relevo plano e 100% mecanizável da propriedade. 📌 Diferenciais de Produção e Estrutura A propriedade já opera em ritmo avançado de exploração da terra, dividida de forma inteligente para otimizar o retorno sobre o investimento: Área em Lavoura: 1.091 hectares em plena produção agrícola, com solo corrigido e histórico de excelente produtividade de soja e milho. Área em Pecuária: 750 hectares formados em pastagens de alta qualidade, ideais para cria, recria e engorda, com altíssimo potencial para conversão gradual em lavoura (dupla...

Oportunidade Única de Investimento Florestal e Agronegócio no Vale do Ribeira – Região de Registro/SP Se você busca um investimento robusto, seguro e com alta liquidez no setor de silvicultura e ativos reais, esta Fazenda de Eucalipto à venda no Vale do Ribeira é a escolha ideal. Com uma infraestrutura industrial completa, localização estratégica e uma floresta madura pronta para o manejo, a propriedade oferece um excelente potencial de retorno. Tronco robusto de eucalipto maduro em floresta comercial na região de Registro/SP. Madeira nobre com excelente qualidade e grande diâmetro. 💡 Diferencial Exclusivo: Há total flexibilidade na negociação. O proprietário estuda a venda exclusiva apenas da madeira (floresta em pé) , caso o investidor não tenha interesse na aquisição da área total da terra. 📍 Localização Privilegiada e Logística Estratégica Situada na região de Registro/SP, o grande polo do Vale do Ribeira, a fazenda possui um escoamento logístico perfeito para os princip...

Procurando um investimento rural sólido e de alta produtividade no coração do agronegócio brasileiro? Apresentamos uma extraordinária oportunidade imobiliária no Mato Grosso. Fazenda de Dupla Aptidão à Venda com 3.085 Hectares — Próxima a Cuiabá - MT Esta espetacular propriedade destaca-se por sua localização estratégica incomparável, situada a apenas 60 km da capital Cuiabá . O acesso facilitado pelas principais rodovias da região (BR-163 / BR-364 / MT-040) garante agilidade extrema no escoamento de produção e proximidade com grandes centros de distribuição e plantas frigoríficas. Logística interna de excelência e topografia plana: o cenário produtivo ideal no coração do Mato Grosso. 📌 Resumo das Especificações Técnicas Área Total: 3.085 Hectares (has) Área Formada: 1.400 Hectares Área Reformada: 900 Hectares com pastagens limpas e prontas para o manejo intensivo Divisões de Pasto: 30 piquetes planejados para rodízio estratégico Estrutura Resi...

Fazenda de Dupla Aptidão com Pivô Central e Represa à Venda – Avaré / SP Se você está em busca de um investimento sólido, seguro e de alta performance no agronegócio, esta propriedade é a escolha ideal. Localizada na renomada região de Avaré - SP , a fazenda se destaca pela excelente combinação de infraestrutura tecnológica, abundância de água e solo de altíssima produtividade. O equilíbrio perfeito entre terra produtiva e recursos hídricos estratégicos no entardecer de Avaré. Principais Diferenciais do Imóvel: Sustentabilidade Hídrica: Conta com uma grande represa própria e perene, oferecendo excelente capacidade de armazenamento e segurança absoluta para a captação de água. Tecnologia em Irrigacião: Infraestrutura montada com sistemas de pivô central, o que possibilita o manejo de precisão, garante a estabilidade das safras e elimina os riscos gerados por períodos de estiagem. Solo e Topografia: Relevo plano a levemente ondulado, totalmente mecanizável. Solo...

Fazenda à Venda com Dívida em Montes Claros / Chapada Gaúcha - MG: 1.700 Hectares Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mineiro. Esta propriedade de 1.700 hectares reúne escala, localização estratégica em região de alta produtividade de soja e eucalipto, além de uma engenharia financeira muito facilitada. 🌅 Horizonte plano e vista panorâmica da propriedade de 1.700 hectares ao entardecer. 📍 Localização de Destaque e Logística Eficiente Eixo Comercial: Situada a 150 km de Montes Claros - MG e a 120 km do polo agrícola da Chapada Gaúcha. Acesso Facilitado: Apenas 15 km de distância do asfalto, com estrada de terra cascalhada excelente para escoamento com carretas e maquinários pesados. Aptidão Agroclimática: Região vizinha a grandes projetos de grãos e silvicultura, com teor de argila ideal (18% a 35%) e chuvas regulares entre 1.100 mm e 1.400 mm anuais. 🚜 Destaque para os 500 hectares já abertos, com topog...

Se você busca uma oportunidade sólida de investimento no coração do agronegócio mato-grossense, esta fazenda à venda em Sinop - MT reúne localização estratégica, solo de altíssima qualidade, excelente infraestrutura logística e ótimas condições de pagamento. Com uma área total de 1.600 hectares , o imóvel destaca-se pela alta produtividade e estrutura pronta para lavoura e pecuária. Sustentabilidade e eficiência: propriedade com instalação de energia solar, reduzindo o custo operacional. Localização Privilegiada e Logística Estratégica Apenas 20 km de Sinop - MT , a "Capital do Nortão", uma das cidades que mais crescem e se desenvolvem no país. Apenas 20 km da BR-163 , a principal artéria logística do Centro-Oeste, conectando a produção diretamente aos grandes portos e tradings. Potencial Produtivo e Qualidade do Solo Teor de Argila Excepcional: Variando de 40% a 60% , um solo pesado, com excelente retenção de nutrientes e umidade, ideal para a cultu...