Guilherme Nunes Imóveis

Oportunidade Única de Investimento no Sul de Minas Gerais Apresentamos uma propriedade rural altamente versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas e produtivas do Brasil. Com excelente aptidão agrícola e pecuária, esta fazenda combina altitude privilegiada, abundância de recursos hídricos e logística estratégica próxima ao asfalto. Panorama das pastagens formadas com suporte para pecuária e vista do pôr do sol no Planalto de Poços de Caldas. Visão Geral do Imóvel Área Total: 164,4 Hectares (70 Alqueires Paulista) Preço de Pedida: R$ 14.500.000,00 (Quatorze milhões e quinhentos mil reais) Condições de Pagamento: Entrada a combinar + 2 parcelas anuais vincendas (Indexador a combinar). Barracão coberto de 300 m² de área útil para armazenamento de insumos e abrigo de maquinários agrícolas. Destaques da Propriedade Recursos Hídricos Excepcionais: Riquíssima em água, contando com nascentes e represa nos fundos. ...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de alta produtividade. Fazenda cinematográfica localizada na região estratégica de Unaí – MG , no Noroeste de Minas Gerais, a apenas 260 km de Brasília – DF . Pista de pouso asfaltada de 1.200 metros homologada pela ANAC, garantindo acesso aéreo direto à propriedade. Destaques da Propriedade Área Total: 14.200 hectares Área Útil: 11.000 hectares de pastagens formadas com cercas de arame liso (6 fios) e aroeira. Infraestrutura Industrial: Fábrica/casa de ração, currais completos, barracão e balança para manejo. Recursos Hídricos: 28 km de margem de rio de grande vazão, 7 represas internas, nascentes e ribeirões. Outorga de Água: Regularizada (Estadual e Federal) para irrigação de aproximadamente 10.000 hectares. Logística: Pista de pouso asfaltada de 1.200 metros homologada pela ANAC e 300 km de estradas internas mapeadas. Segurança e Tecnologia: 100% monitorada por sistema de câmer...

Investimento: R$ 210.000.000 Visão Geral da Propriedade Excelente oportunidade agropastoril na Zona da Mata/MG. Propriedade com 4.700 hectares totais , unindo escala agrícola, abundância de água e infraestrutura operacional de ponta. Vista panorâmica dos 2.000 hectares de lavoura contínua em um único corpo, oferecendo altíssima eficiência operacional e mecanização total. Destaques da Fazenda Área de Plantio: 2.000 hectares em um corpo só (lavoura contínua sem divisões). Recursos Hídricos: 200 hectares de água, com lagoa natural e banhada pelo Rio Casca. Infraestrutura: Confinamento estruturado, granja para suínos, currais e logística operacional. Sede e Apoio: Casa sede principal, diversas casas para funcionários e capela. Clima e Solo: Solo com alto teor de argila, altitude favorável e excelente índice pluviométrico. Charmosa capela histórica integrada ao complexo da sede, preservando a tradição e o valor cultural da propriedade. A...

Oportunidade única para investidores do agronegócio e produtores de cafés especiais: fazenda de café com 41 hectares (17 alqueires) em Botelhos, no coração do Sul de Minas Gerais. A propriedade conta com 80 mil pés de café totalmente mecanizados , estrutura de pós-colheita completa e maquinário operando em modalidade porteira fechada. Vista panorâmica da propriedade com 80 mil pés de café e topografia favorável em Botelhos MG. Destaques da Região e Terroir Altitude Ideal: Região privilegiada entre 850m e 1.100m, favorecendo a maturação de cafés especiais. Solo e Matéria Orgânica: Latossolo com excelente teor de argila e retenção hídrica superior. Regime de Chuvas: Pluviometria regular garantindo estabilidade no ciclo produtivo. Logística Estratégica: Acesso facilitado pelas rodovias BR-146 e MGC-460, próximo a Poços de Caldas e Guaxupé. Lavoura organizada em curvas de nível, prontas para otimizar o manejo e a colheita 100% mecanizada. I...

Valor do Investimento: R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões de Reais) Vista panorâmica da propriedade no Vale do Ribeira, destacando a topografia e o clima favorável. Destaques Principais do Imóvel Área Total: 722 alqueires paulistas (aproximadamente 1.747 hectares). Ativo Florestal: 272 alqueires cultivados com Eucalipto Citriodora de 25 anos de idade (primeiro corte). Parque Industrial: Estrutura de usina / serraria / madeireira totalmente montada, nova e sem uso dentro da propriedade. Logística: Excelente escoamento para a BR-116, Porto de Santos e Porto de Paranaguá. Maciço florestal com 272 alqueires de Eucalipto Citriodora de alta densidade e valor comercial. Características Edafoclimáticas e de Solo Índice Pluviométrico: 1.600 mm a 2.100 mm / ano com chuvas bem distribuídas. Teor de Argila: Solo de alta qualidade com 30% a 45% de argila. Altitude: Variando de 80 m a 350 m. Informações de Contato e Ate...

Área Total: 564 Hectares (233,33 Alqueires) Panorama matutino da propriedade de 233,33 alqueires no Cone Sul de Mato Grosso do Sul, a apenas 28 km de estrada conservada sentido Iguatemi. Oportunidade estratégica para expansão agrícola e projetos integrados no Cone Sul de Mato Grosso do Sul. Propriedade rica em água, com excelente topografia e solo de alta aptidão. Destaques da Propriedade Aproveitamento Agrícola: Potencial para plantio em até 80% da área (aprox. 450 hectares agricultáveis). Teor de Argila: Variando entre 17%, 18% e 25%. Topografia & Solo: Plana a suave ondulada, permitindo mecanização total. Recursos Hídricos: Excelente disponibilidade de água na extensão da propriedade. Infraestrutura: Casas para funcionários, barracão operacional e paiol. Potencial agrícola comprovado para o cultivo de soja e milho safrinha, favorecido pela altitude de até 380m e chuvas bem distribuídas (1.400 a 1.600 mm/ano). Localização &...

Uma oportunidade rara e estratégica para produtores e investidores do agronegócio nacional! Propriedade formada por 3 fazendas contíguas , reunindo 1.300 hectares de área útil 100% destinada ao cultivo de grãos , combinando solo de altíssima qualidade, excelente regime pluviométrico e logística eficiente no Norte de Mato Grosso. Horizonte da propriedade em Juara (MT): 1.300 hectares de área útil sob excelente regime de chuvas. Estrutura operacional completa para suporte agrícola e pecuário. Destaques Técnicos e Qualidade Agropecuária 🌱 Área Útil Efetiva 1.300 hectares agricultáveis com topografia plana a suavemente ondulada, favorecendo mecanização pesada de alta performance. 🧪 Qualidade de Solo Teor de argila superior a 25%, oferecendo altíssima capacidade de retenção de umidade e fixação de nutrientes para safra e safrinha. 📜 Reserva Legal Compensada Toda a Reserva Legal está alocada fora do perímet...

Excelente oportunidade para produtores e investidores do agronegócio que buscam escala, topografia favorável e infraestrutura operacional consolidada na região de Jangada e Cuiabá - MT. Vista panorâmica da lavoura de soja em área plana e de alta produtividade próximo a Cuiabá. Destaques da Propriedade Área Total: 2.398 hectares Área em Lavoura: 1.597 hectares em uso agrícola contínuo (solo plano e mecanizado) Localização: 32 km de Jangada - MT (próximo a Cuiabá) Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência Operação de colheita mecanizada demonstrando a eficiência e estrutura da propriedade. Infraestrutura Operacional Casas para funcionários e suporte Barracão para máquinas e insumos Rede de energia elétrica instalada Poço artesiano com excelente vazão Solo de excelente qualidade e alto teor de argila, ideal para grandes culturas. Condições de Negociação Valor: 850.000 sacas de soja Cond...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio paulista. Propriedade mista com 2.044 alqueires paulistas (4.946,48 hectares), vocacionada para agricultura e pecuária intensiva em uma das regiões mais valorizadas do estado. Vista aérea ilustrativa destacando a área total de 2.044 alqueires com recursos hídricos e benfeitorias. Destaques da Região e Potencial Agrícola Localização Estratégica: Próxima a Pompéia, Marília e Tupã, com fácil acesso logístico às rodovias regionais. Pluviometria: Média anual entre 1.300 mm e 1.500 mm. Aproveitamento: Solo corrigido ideal para soja, milho e amendoim. Área de 1.000 alqueires com solo corrigido em plena produção agrícola de grãos. Uso do Solo e Estrutura 1.000 Alqueires em Lavoura: Solo em plena produção agrícola. 950 Alqueires em Pastagem: Pastos reformados, em semi-confinamento e divididos em piquetes. Infraestrutura: Pista de pouso privativa, fábrica de ração automatizada, currais ...

Oportunidade de investimento no agronegócio mato-grossense com renda mensal imediata e alto potencial agrícola. Vista aérea panorâmica destacando a topografia plana e o potencial de cultivo da fazenda em Cocalinho-MT. 📍 Resumo da Propriedade Localização Cocalinho - MT (Região do Vale do Araguaia) Área Total 6.484,3 Hectares Aptidão Dupla Aptidão (Grãos e Pecuária) Área Mecanizável Mais de 2.000 ha adequados para lavoura de soja Seringal (Ativo) 80.000 árvores em produção (~R$ 120 mil/mês de receita) Infraestrutura de Acesso Pista de pouso de 1.100 metros homologada Valor do Investimento R$ 45.000.000,00 (R$ 6.940/ha) 🌾 Benfeitorias e Infraestrutura Completa Sede e Acomodações: Casa sede confortável, casa para gerente, ...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mineiro! Apresentamos para venda uma indústria de derivados lácteos consolidada, com marca forte, estrutura operacional moderna e alto potencial de expansão na região de Barbacena – MG . Vista aérea panorâmica da planta industrial do laticínio em Barbacena/MG, destacando o terreno de 60.000 m² e a facilidade de acesso logístico. Resumo da Operação: Capacidade Instalada: 250.000 Litros/dia Processamento Atual: ~80.000 Litros/dia Registro Sanitário: SIF 5430 (Nacional) Faturamento Anual: ~R$ 130 Milhões Valor de Pedida: R$ 100.000.000,00 📍 Localização & Logística ESTRATÉGICA Localizada no polo agropecuário da Zona da Mata / Campo das Vertentes em Barbacena/MG. Acesso facilitado pelas rodovias BR-040 , BR-265 e BR-381 , garantindo escoamento ágil para os maiores centros consumidores do país. Clima e Altitude: 1.100m de altitude, favorecendo o con...