Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mato-grossense! Fazenda agrícola de alta produtividade localizada na consagrada região de Juara – MT , com aptidão comprovada para cultivo de grãos e algodão, excelente logística e infraestrutura própria de armazenamento. Armazém e silo próprio com capacidade para 150.000 sacas na propriedade em Juara/MT. 📌 Destaques e Principais Atributos da Propriedade Área Total: 4.300 hectares. Área Consolidada: 1.500 hectares. Área de Plantio: 1.200 hectares atualmente em plantio (com aptidão para algodão). Teor de Argila: 40% (solo profundo, de excelente retenção nutricional e hídrica). Altitude: 330 metros. Índice Pluviométrico: 2.000 mm a 2.400 mm/ano. Infraestrutura Pós-Colheita: Armazém / Silo próprio para 150.000 sacas . Logística: Apenas 5 km do asfalto, muito próxima da cidade e rodovias de escoamento. Área de plantio consolidada com solo de 40% de argila e excelen...

Excelente oportunidade de investimento no coração do Sul de Minas Gerais, em uma região reconhecida nacionalmente pela excelência na cafeicultura e logística privilegiada. Vista aérea dos 8,3 alqueires com la voura de café mecanizada ao pôr do sol em Varginha/MG. Destaques da Propriedade e Recursos Naturais Área Total: 8,3 Alqueires (aprox. 20 hectares) com topografia 80% mecanizada. Lavoura: 55.000 pés de café em pleno cultivo, adubados para a safra 2026. Recursos Hídricos: Abundante em água, contando com nascente/água de mina. Acesso: Próximo às principais rodovias do Sul de Minas Gerais. Lavouras renovadas e riquíssimas em água, preparadas para picos de produtividade. Infraestrutura e Equipamentos Estrutura de beneficiamento com lavador de café. Trator e implementos agrícolas inclusos na negociação. Casa sede confortável. Estrutura com lavador de café e acesso f acilitado para maquinários e tratores. Histórico e Estim...

Excelente oportunidade de investimento agrícola na tradicional e valorizada região cafeeira do Sul de Minas Gerais! Esta propriedade rural possui 27,5 alqueires (aproximadamente 66 hectares), reunindo altitude privilegiada, topografia diferenciada e infraestrutura completa para a produção, processamento e expansão da cafeicultura de alta qualidade. Vista panorâmica da propriedade em Campanha/MG: 27,5 alqueires com topografia favorecida para mecanização. 🟢 Destaques da Lavoura e Expansão Café em Produção: 60.000 pés de café já plantados e em pleno rendimento. Potencial de Expansão: Espaço e topografia que permitem o plantio de mais 160.000 novos pés de café . Diversificação Agrícola: 8.000 pés de mexerica Ponkan produzindo. Mecanização Facilitada: 100% tratorável, otimizando o manejo, pulverização e colheita. 60.000 pés de café em plena produção, com altitude privilegiada para alta qualidade de grão. Diversificação agrícola: 8.000 pés...

Excelente oportunidade de investimento no coração do Sul de Minas Gerais ! Propriedade agrícola altamente produtiva, com estrutura completa de pós-colheita, excelente localização e logística privilegiada. Visão panorâmica da propriedade: terreiro de secagem, estrutura completa e 68 mil pés de café a apenas 500 metros da cidade. 📌 Resumo das Características Área Total: 25 Hectares. Lavoura de Café: 68.000 pés no total (60.000 pés jovens de 3 anos + 8.000 pés em altitude superior). Projeção de Safra: Estimativa de 400 sacas para este ano. Altitude: 980 metros (excelente para produção de café de qualidade). Localização: Apenas 500 metros da cidade de São Gonçalo do Sapucaí - MG. Equipamentos Inclusos: 1 Trator agrícola completo com todos os implementos. Cafezal altamente produtivo a 980 metros de altitude, favorecendo grãos de alta qualidade e projeção de 400 sacas na safra. 🏗️ Infraestrutura e Benfeitorias Casa Sede a...

Sebastião Leal / Landri Sales - PI Visão Geral do Imóvel Área Total: 1.435 hectares (4 matrículas) Área Aberta: 1.000 hectares no total (800 ha abertos + 200 ha em licenciamento ambiental) Topografia: Chapada 100% plana Solo Corrigido: Entregue gradeada com 4 toneladas de calcário/ha aplicadas Imagem aérea mostrando a perfeita geometria, topografia plana e limpeza dos talhões para plantio imediato no MATOPIBA. Infraestrutura Completa Casa sede nova de 305 m² 2 casas para colaboradores novas (105 m² cada) Galpão para maquinários de 700 m² Poço artesiano e energia trifásica (transformador de 150 kVA) Toda cercada Casa sede nova de 305 m² de área construída, trazendo conforto e estrutura pronta para gestão na propriedade. Logística e Localização 5 km do asfalto por estradão de alta rodagem 40 km da Fazenda Progresso 65 km da usina de...

Excelente propriedade rural de 38 Alqueires (Goiás) , localizada a apenas 36 km da cidade de Itarumã, no Sudoeste Goiano. Visão geral da propriedade de 38 alqueires totalmente formada e piquetada em Itarumã-GO. Destaques da Propriedade: Aptidão: Excelente para pecuária e conversão agrícola (faz divisa com lavouras de soja e cana). Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com córregos e represas perenes. Infraestrutura: Casa de apoio, curral completo para manejo e barracão coberto para máquinas. Situação: Toda formada e piquetada. Propriedade riquíssima em água, com represas e córregos de excelente vazão durante todo o ano. Estrutura de apoio com barracão coberto para guarda de maquinários, ferramentas e insumos. Informações Comerciais: Valor: R$ 7.000.000,00 (Aberto a propostas) Contato: Direto com o proprietário 📱 Clique abaixo para falar direto no WhatsApp: Chamar no WhatsApp (41) 98844-9213 *Anú...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio e setor florestal! Localizada no próspero Norte de Minas Gerais (região estratégica na área de abrangência da SUDENE ), esta propriedade reúne altitude privilegiada, logística impecável e infraestrutura para produção de carvão vegetal ou manejo florestal. Vista interna do maciço florestal denso de eucalipto de segundo corte, demonstrando elevado potencial de volume de madeira. 📍 Localização e Logística Excepcionais Localização: Norte de Minas Gerais (Área SUDENE – acesso a incentivos fiscais e linhas de crédito facilitadas do BNB/FDNE). Acesso: Excelente apelo logístico — a apenas 800 metros do asfalto , garantindo escoamento rápido de madeira, carvão ou grãos durante o ano todo. Proximidade: Região com presença de grandes polos urbanos e rodovias de integração nacional. Detalhe do diâmetro e desenvolvimento do tronco do eucalipto, ideal para manejos florestais avançados. 🌲 Área e Aptid...

Excelente oportunidade para investidores do agronegócio. Propriedade altamente produtiva situada em São Gonçalo do Sapucaí – MG , a apenas 1,5 km do asfalto, unindo logística eficiente, infraestrutura completa e solos de alta qualidade. Vista panorâmica da propriedade: 186 alqueires com excelente suporte de pastagem e localização privilegiada no Sul de Minas. Resumo do Imóvel Área Total: 186 Alqueires Mineiros (~450 hectares) Área Mecanizável: 70 Alqueires (~169 hectares) Localização: São Gonçalo do Sapucaí – MG (1,5 km do asfalto) Valor de Venda: R$ 23.000.000,00 Topografia plana a suave-ondulada: 70 alqueires totalmente mecanizáveis ideais para cultivo de grãos, silagem ou café. Destaques da Propriedade Aptidão Agrícola e Pecuária: Área plana/mecanizável ideal para grãos, silagem ou café. Pastagens inteiramente reformadas com divisões em arame liso novo. Infraestrutura Completa: Confinamento estruturado par...

Excelente oportunidade de investimento no Sudoeste Goiano! Propriedade rural com terra consolidada, ideal para pecuária ou agricultura, localizada em uma região de alta produtividade. Terra consolidada em Caçu-GO fazendo divisa direta com áreas produtoras de grãos, comprovando  potencial agrícola. 📌 Resumo Executivo Área Total: 387,2 Hectares / 80 Alqueires Goianos Localização: Caçu - GO (35 km da cidade, ótimo acesso) Aptidão: Pecuária e Lavoura (Faz divisa com lavoura) Valor: R$ 160.000,00 por Alqueire (Baixou de R$ 180.000,00) Documentação: 100% Ok, sem embargos 🌾 Infraestrutura e Recursos Rica em Água: Represas, reservatório e caixa d'água tipo taça. Instalações de Manejo: Curral novo em madeira nobre (Aroeira). Divisões de Pasto: Vários pastos formados e conservados. Edificações: Casa sede, casa para funcionário e barracão para máquinas. Energia: Rede elétrica instalada e d...

Excelente oportunidade no Vale do Araguaia! Propriedade pecuária de alta performance totalmente estruturada, pronta para operação imediata. Área de pastagem de alta qualidade com capacidade para até 2.000 cabeças. O imóvel inclui 1.300 cabeças de gado na negociação de porteira fechada . 🔄 CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO ACEITA PERMUTA: Estuda-se troca integral ou parcial por terras ou imóveis no estado do Paraná dentro do valor de mercado. 📌 Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 1.920 Hectares (793 Alqueires Paulista) Aproveitamento: 50% Formada / 50% Pasto Nativo Capacidade de Suporte: 2.000 cabeças de gado Divisões: 23 piquetes bem estruturados Logística: 40 km do asfalto (MT-100), 70 km de Britânia-GO e 140 km de Barra do Garças-MT Índice Pluviométrico: 1.600 mm a 1.800 mm/ano Valor: R$ 30.000.000,00 Sistema de abastecimento por gravidade com poços artesianos e bebedouros distribuídos por todas as divisõe...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio em uma das regiões mais produtivas do estado, localizada no eixo entre Cornélio Procópio e Nova Fátima . 336 alqueires de área total com topografia plana a levemente ondulada no Norte do Paraná. Resumo das Características Área Total: 336 Alqueires (Paulistas / ~813 hectares) Área de Plantio: 200 Alqueires consolidados Tipo de Solo: Terra Vermelha (Roxa) com alto teor de argila Topografia: Plana a levemente ondulada Altitude: 500 metros Infraestrutura: Sem benfeitorias (área limpa para novos projetos) Terra Vermelha (Roxa) de alta fertilidade natural com 200 alqueires prontos para plantio. Localização e Logística A propriedade está posicionada em um ponto logístico estratégico para escoamento de safra: Apenas 8 km do asfalto (ligação Cornélio / Nova Fátima) 18 km do centro de Nova Fátima 27 km do centro de Cornélio Procópio Excelente logística: a apenas 8 km do as...