Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de Mato Grosso. Apresentamos uma fazenda com 950 hectares de área total , estrategicamente localizada na renomada região produtiva do Vão Grande , no município de Barra do Bugres - MT , com excelente topografia e infraestrutura completa para pecuária e transição para grãos ( dupla aptidão ). Com 800 hectares já formados em pastagem , a propriedade destaca-se pelo seu relevo com pouca ondulação e alto índice de mecanização, sendo uma escolha ideal para quem busca expandir a produção agrícola ou potencializar a engorda de gado. Vista aérea parcial da propriedade mostrando a topografia 100% mecanizável, a estrutura de piquetes e as divisões planejadas de pasto. Detalhes Técnicos e Qualidade de Solo Área Total: 950 hectares. Área em Pastagem: 800 hectares formados e limpos. Solo de Furna (50% da área): Terras de cultura de altíssima fertilidade natural, com teor de argila acima de 23% . Solo de ...

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento para players do agronegócio e fundos de investimentos rurais. Esta espetacular propriedade de 1.674,50 hectares , localizada no município de Presidente Olegário, no Noroeste de Minas Gerais, destaca-se pelo seu altíssimo nível de infraestrutura, diversificação de culturas e excelente aproveitamento de solo. O ativo consolida uma operação robusta e rentável, alinhando a alta tecnologia e valor agregado da cafeicultura irrigada à solidez da pecuária de corte e da silvicultura, estando pronta para dar continuidade ou expansão aos projetos produtivos vigentes.  Segurança hídrica absoluta: impressionante piscinão com capacidade para 50 milhões de m³, garantindo a alta produtividade do café irrigado o ano todo. 🎯 Distribuição Técnica do Uso do Solo A fazenda possui um mapeamento topográfico impecável, demonstrando total equilíbrio entre áreas produtivas, potencial de expansão e estrita conformidade com...

Fazenda de Pinus à Venda em Santa Catarina – 527 Hectares em Grão-Pará Excelente oportunidade de investimento em floresta de Pinus pronta para corte (idade média de 26 anos) no Sul de Santa Catarina. Uma propriedade diferenciada que une alta volumetria de madeira, relevo altamente favorável e uma logística de escoamento simplesmente imbatível. Com documentação 100% em dia (Escritura Pública) e negociação direta com os proprietários, este ativo florestal garante total segurança jurídica e prontidão para exploração comercial imediata. Vista aérea panorâmica do maciço florestal de Pinus com 527 hectares no interior de Grão-Pará - SC. 🌲 Detalhes do Ativo Florestal e da Terra Área Total: 527 hectares. População: Cerca de 220.000 pés de Pinus. Idade Média da Floresta: 26 anos (ponto ideal de maturação e alto rendimento). Diâmetro Médio (DAP): 40 a 50 cm, gerando toras de excelente bitola para serrarias e laminação. Mecanização: Sistema mecanizado com acesso a 90...

Oportunidade de Investimento: Fazenda de 306 Alqueires com Floresta de Eucalipto e Indústria Ativa em Paranapoema – PR Se você busca um investimento robusto, com retorno imediato sobre o capital e alta liquidez no setor florestal, esta propriedade no Noroeste do Paraná é a escolha ideal. Com topografia excepcional e localização estratégica, a fazenda oferece dupla aptidão de receita: corte imediato de madeira e uma infraestrutura industrial completa. Vista aérea parcial dos 306 alqueires de área total, destacando a topografia 100% plana que facilita a colheita automatizada. Destaques do Imóvel Área Total: 306 Alqueires Paulistas (740,52 hectares). Floresta de Eucalipto: 240 Alqueires plantados, com idade média entre 8 e 12 anos (no ponto exato de corte/colheita). Infraestrutura Industrial: Fábrica ativa de paletes, serraria (madeiras) e produção de cavacos instalada dentro da propriedade. Topografia: 100% plana, ideal para mecanização total de ponta a p...

Fazenda à Venda com Dívida em Montes Claros / Chapada Gaúcha - MG: 1.700 Hectares Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mineiro. Esta propriedade de 1.700 hectares reúne escala, localização estratégica em região de alta produtividade de soja e eucalipto, além de uma engenharia financeira muito facilitada. 🌅 Horizonte plano e vista panorâmica da propriedade de 1.700 hectares ao entardecer. 📍 Localização de Destaque e Logística Eficiente Eixo Comercial: Situada a 150 km de Montes Claros - MG e a 120 km do polo agrícola da Chapada Gaúcha. Acesso Facilitado: Apenas 15 km de distância do asfalto, com estrada de terra cascalhada excelente para escoamento com carretas e maquinários pesados. Aptidão Agroclimática: Região vizinha a grandes projetos de grãos e silvicultura, com teor de argila ideal (18% a 35%) e chuvas regulares entre 1.100 mm e 1.400 mm anuais. 🚜 Destaque para os 500 hectares já abertos, com topog...

O agronegócio na América do Sul tem mostrado que as fronteiras geográficas são apenas detalhes quando o assunto é alta produtividade e retorno sobre o investimento. Para produtores e investidores brasileiros, adquirir terras agrícolas no Paraguai tornou-se uma estratégia altamente rentável. Infraestrutura completa: Casa sede principal com arquitetura tradicional e excelente área de lazer. Se você está buscando expandir sua operação, apresentamos uma das melhores oportunidades do mercado atual: uma Mega Fazenda de dupla aptidão com 10.000 hectares à venda em Simón Bolívar , no Departamento de Caaguazú, a apenas 220 km da fronteira com Foz do Iguaçu (PR). Distribuição Eficiente e Pronto Uso (Dupla Aptidão) Diferente de áreas brutas que demandam anos de abertura e investimento pesado em correção, esta propriedade já está em pleno funcionamento e dividida de forma equilibrada: 4.000 Hectares em Agricultura: Solo consolidado, corrigido e com excelente histórico de safras de soja e safrinha...

Se você busca uma fazenda de dupla aptidão no Mato Grosso, esta propriedade em Barra do Bugres é um ativo que combina logística estratégica e estrutura pronta. Com 2.487 hectares de área total, sendo 1.000 hectares já abertos, o imóvel está apto para operação imediata na pecuária, com grande potencial para conversão agrícola. Estrutura completa de manejo: curral com tronco e balança prontos para uso. Estrutura de Ponta: A fazenda dispõe de mangueira completa (tronco e balança), garantindo um manejo eficiente do rebanho. O suprimento de água é garantido por poço artesiano e caixa d'água modelo australiano, e a propriedade conta com casa sede para suporte. Localização e Logística: Um dos maiores diferenciais é o acesso: a fazenda encontra-se a 34 km do asfalto, 85 km de Jangada e 120 km de Cuiabá, facilitando a logística de insumos e o escoamento da produção. 1.000 hectares de pastagens formadas e solo com alto potencial produtivo. Valores e Negociação: Venda à vista: R$ 32.000.00...

Se você está procurando uma propriedade rural extraordinária na Serra Catarinense, acaba de encontrar uma oportunidade sem paralelos no mercado. Apresentamos uma fazenda exclusiva composta por 456 hectares no Campo dos Padres , em Urubici - SC, um dos pontos mais altos e imponentes de todo o estado de Santa Catarina. Queda d'água privativa e imponente dentro da propriedade, um verdadeiro cenário de cinema na Serra Catarinense. Com uma altitude de 1.823 metros , esta área oferece um microclima único, marcado por invernos rigorosos com ocorrência de geadas e neve, além de vistas panorâmicas que parecem verdadeiros cenários de cinema. Riqueza Natural: Rios e Cachoeiras Privativas O grande diferencial deste imóvel, além da sua extensão territorial expressiva, é a abundância de recursos hídricos. A propriedade conta com rios de águas cristalinas e cachoeiras exclusivas. É o refúgio perfeito para quem busca total privacidade, segurança e contato direto com a natureza intocada, a apenas ...

No coração do noroeste baiano, surge uma oportunidade sem paralelos no mercado de ativos rurais. O Grupo de Fazendas Reunidas combina localização privilegiada com uma infraestrutura industrial que poucas propriedades no mundo oferecem. Produção mecanizada em solo de alta fertilidade (pH 5,8), garantindo safras de alto rendimento. Destaques do Ativo: Área Total: 60.288 hectares com solo roxo de alta fertilidade (pH 5,8). Recursos Hídricos: 17 km margeando o Rio São Francisco e 17 poços artesianos. Verticalização: Frigoríficos próprios para bovinos e peixes, fábricas de ração e unidade de beneficiamento de algodão. Acesso: Frente para a rodovia BA-161, facilitando o escoamento total da produção. Segurança hídrica incomparável com 17 km de margem de rio e outorga para 2.400 hectares irrigados. Este imóvel está livre e desembaraçado de qualquer ônus, pronto para transferência. É o investimento ideal para grupos que buscam consolidar sua presença no polo do agronegócio baiano. Fachada d...

Localizada no próspero município de Alenquer, no Pará , esta fazenda centenária é um exemplo de solidez no agronegócio paraense. Com uma área total de 9.577 hectares , a propriedade pertence à mesma família há mais de um século, o que garante uma gestão histórica e segurança jurídica impecável. Patrimônio e história: casa sede com mais de 100 anos de conservação. Fatores de Produção e Solo: A fazenda destaca-se pela sua versatilidade hídrica e qualidade de solo. Com análise de argila variando entre 18% e 36% , a terra responde com vigor às pastagens. No verão, a área de pastagem antiga chega a 4.000 hectares, suportando entre 3 e 5 mil reses. No período de cheia, a fazenda conta com 600 hectares de pasto mecanizado em terra firme, garantindo o manejo seguro do gado. Porteira fechada: plantel de 1.500 reses mistas inclusas no negócio. Estrutura de Venda (Porteira Fechada): Rebanho: 1.500 reses mistas, além de criações de carneiros, bodes, cavalos e animais domésticos. Benfeitorias: C...

Se você busca uma fazenda à venda no Mato Grosso com alta produtividade e infraestrutura industrial, esta propriedade de 62.000 hectares é o investimento ideal. Localizada em região estratégica, o imóvel oferece dupla aptidão (agricultura e pecuária) com solo de argila variando entre 23% e 48%. Escala industrial: 33.000 hectares dedicados ao plantio de safra e safrinha com topografia privilegiada. Principais Características Técnicas: Área Agrícola: 33.000 hectares em produção (safra e safrinha). Armazenagem: Silos e armazéns com capacidade total de 1,4 milhão de sacas. Logística: Traçado da Ferrovia Transoceânica e BR dentro da propriedade. Pecuária: Confinamento montado para 30.000 cabeças. Pecuária de alta performance: infraestrutura pronta para confinamento de 30 mil animais e fábrica de ração. Por que investir nesta região?   O Norte do Mato Grosso é o epicentro do PIB agro brasileiro. Com chuvas regulares e altitude favorável, a fazenda garante estabilidade produtiva. Al...

Se você busca escala e infraestrutura pronta, esta Fazenda no Sudoeste do Tocantins é o investimento ideal. Com uma área total de 3.622 Alqueirões Goianos , a propriedade reúne o que há de melhor em agricultura e pecuária de ponta. Casa sede nível A com acabamento de luxo e paisagismo, oferecendo conforto e sofisticação no coração do agro. Destaques da Propriedade: Agricultura de Precisão: Área aproximada para plantio de soja de 7.012 hectares, com topografia plana e altitude favorável. Pecuária Formada: Pastagens em Andropogon, Braquiarão e Mombaça, com capacidade atual para até 3.000 cabeças de gado. Área de plantio com solo de excelente argila e sistema de 3 pivôs centrais, pronta para alta produtividade de soja. Recursos Naturais: Abundância de água com represas, lagos e 3 pivôs centrais já instalados. Logística e Maquinário: A venda inclui frota de tratores (Valtra/Massey), caminhões e implementos agrícolas. A sede é um capítulo à parte: uma casa cinematográfica com acabament...