Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio mato-grossense. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica em uma das regiões mais estáveis e produtivas do país. 🌾 Produção e Solo Área Total: 3.050 Hectares Área Pronta para Lavoura: 500 Hectares prontos para o plantio Área em Preparo: 300 Hectares em fase de preparação para agricultura Teor de Argila: Variando entre 15% e 20% Altitude: 300 metros Recurso Hídrico: Banhada pelo Rio Sapezal na divisa, além de poço artesiano ativo Vista panorâmica da infraestrutura de moradia integrada à área de expansão agrícola da propriedade. 🚚 Logística e Localização Situada a 55 km de asfalto e 85 km de estrada de terra cascalhada. Acesso de excelente qualidade garantido durante o ano todo para caminhões pesados. Região com regime de chuvas consolidado (média superior a 1.800mm/ano). 🏠 Benfeitorias e Infraestrutura 1 Bar...

Se você busca uma propriedade rural pronta para exploração imediata no Leste de Minas Gerais, esta fazenda no município de Pescador é a escolha ideal. Com topografia favorável e solo de cultura rico em argila, a propriedade se destaca pela capacidade produtiva e logística. Fazenda de 147 alqueires em Pescador: Sede e Curral Profissional Infraestrutura Completa de Manejo: O grande diferencial é o curral profissional, totalmente calçado, equipado com balança eletrônica e brete, permitindo o manejo seguro de até 750 cabeças de gado durante todo o ano. A fazenda é dividida em mais de 40 mangas, todas cercadas com arame liso e equipadas com cocheiras individuais. Curral completo para manejo de 750 cabeças de gado Abundância Hídrica e Localização: A propriedade é favorecida por diversas nascentes preservadas e córregos internos, garantindo água em todos os piquetes mesmo nos períodos de estiagem. Localizada estrategicamente perto de Governador Valadares, facilita o transporte e a logística...