Guilherme Nunes Imóveis

Propriedade Rural Oportunidade Única de Porteira Fechada – Infraestrutura Completa & Alta Produtividade Vista aérea panorâmica da propriedade destacando a pista de pouso privativa e a topografia 100% plana. Destaques da Propriedade: Área Total: 1.000 Alqueires Goianos (4.840 Hectares) Topografia: 100% Plana Localização: Formosa - GO (Excelente logística e proximidade com Brasília/DF) Estrutura de Acesso: Pista de pouso privativa para aeronaves Teor de Argila: 25% a 40% (Solo de altíssima aptidão) Índice Pluviométrico: 1.400 mm a 1.600 mm/ano Altitude: 800m a 900m Infraestrutura e Benfeitorias Operacionais Fábrica de ração própria, depósitos de insumos e silagem/ração. Oficina equipada e garagem coberta para máquinas e implementos rurais. Aprox. 130 pastos e piquetes bem subdivididos, com mais de 150 a 200 km de cercas revisadas. Mais de 100 cochos/casas de suplementação c...

Excelente oportunidade de investimento rural no Sul do Paraná. Propriedade com 1.234 hectares totalmente abertos e formados , pronta para pecuária de alta rentabilidade com estrutura impecável e recursos hídricos abundantes. Topografia predominantemente plana e pastagem bem formada, ideal para pecuária de alta produtividade. Estrutura de manejo e cercamento novo, pronta para operação imediata sem necessidade de reformas. 📌 Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 1.234 Hectares (100% aberta e formada) Uso do Solo: Pastos novos com terra mista de alta fertilidade Divisões: 11 piquetes com cercas novas e água natural em todos Recursos Hídricos: Córrego perene (não seca), nascentes e minas d'água Topografia: Predominantemente plana Acesso: Estradas de qualidade para transporte pesado Valor de Investimento: R$ 18.000.000,00 🌾 Diferenciais Climáticos e Logística Localizada estrategicamente no municípi...

Se você busca uma das propriedades rurais mais bonitas, estruturadas e produtivas do Mato Grosso do Sul , apresentamos esta excelente oportunidade no coração do Pantanal sul-mato-grossense. Localizada na prestigiada região do Abobral , a propriedade une aptidão para pecuária de corte, infraestrutura operacional completa e excelente logística. Conjunto residencial da sede composto por 5 suítes climatizadas, piscina privativa e vista panorâmica para o bioma pantaneiro. 📌 Visão Geral da Propriedade e Valor de Investimento Área Total: 9.191 Hectares (Bioma Pantanal) Área Formada: 2.514 Hectares Pasto Nativo: 3.938 Hectares Reserva Legal: 2.107 Hectares (utilizada com manejo e pastejo regenerativo) Valor Pedido: R$ 100.000.000,00 (Aprox. R$ 10.880,00 por hectare) Pista de pouso homologada em grama com 950 metros de extensão e hangar coberto, garantindo acesso rápido e seguro à propriedade. 📍 Localização, Clima e Destaques da Regi...

Classificada entre as 10 melhores áreas agricultáveis do mundo , esta propriedade extraordinária localizada na prestigiada região de Cornélio Procópio (Norte do Paraná) é a síntese perfeita de altíssima produtividade, tradição e sofisticação. Com arquitetura e sede em refinado estilo europeu, a fazenda oferece um ecossistema completo para quem busca um ativo de altíssimo valor imobiliário e rentabilidade consolidada no agronegócio brasileiro. Solos de Terra Roxa com alto teor de argila e regime hídrico favorável para máximo teto produtivo de soja e milho. 📌 Destaques Operacionais e Produtivos Área Total: 1.390 Alqueires Paulistas (~3.363 Hectares) Lavoura (Grãos): 430 Alqueires em produção ativa de soja e milho com pivô de irrigação central. Pecuária de Elite: 670 Alqueires estruturados com capacidade para aproximadamente 5.000 cabeças de gado Angus. Preservação Ambiental: 290 Alqueires de reserva e preservação permanente. 670 alqueires dest...

Oportunidade estratégica de investimento no agronegócio paranaense! Excelente área total de 750 alqueires (1.815 hectares) com aptidão mista, localizada em uma das regiões mais produtivas e valorizadas do Paraná, ideal para agricultura, pecuária intensiva ou reflorestamento de grande porte (Eucalipto/Pinus). Aproximadamente 500 alqueires em pastagem bem formada, ideais para pecuária de corte ou projetos de silvicultura (Pinus/Eucalipto). 🌾 Destaques do Imóvel e Vocação de Uso Área Total: 750 Alqueires (1.815 Hectares). Aptidão Agrícola: Potencial para plantio de soja/milho em cerca de 200 alqueires . Pecuária ou Silvicultura: 500 alqueires formados em pastagem de alta capacidade de suporte ou prontos para reflorestamento integral (Eucalipto / Pinus) . Documentação: 100% em dia , pronta para transferência imediata. Comercialização: Possuímos a Opção Direta de Venda . Vista aérea panorâmica da área total de 750 alqueires estrategicame...

Oportunidade de ocasião com excelente vocação para pecuária, riqueza hídrica e logística única no Norte de Goiás. 💰 Condições Comerciais Preço por Alqueire: R$ 45.000,00 Permuta: Aceita até 50% em permuta. Condições de Pagamento: Entrada + 4 anos. Pôr do sol às margens do Lago Cana Brava: um privilégio natural da propriedade que combina lazer, pesca e valorização imobiliária. 📌 Destaques Principais da Propriedade Área Total: 187 alqueires (905 hectares). Pastagem Formada: 100 alqueires formados (Brachiaria, Andropogon e Mombaça). Capacidade de Carga: Suporta entre 400 e 500 cabeças no estado atual (excelente potencial para expansão via piqueteamento). Recursos Hídricos: Abundante em água, banhada por ribeirão com foz direta no Lago Cana Brava (ótima de peixe). Benfeitorias: Casa sede mediana, curral grande equipado com balança, barracão metálico e 6 divisões de pasto...

Excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais! Propriedade altamente produtiva, porteira fechada , estruturada e diversificada, a apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde. Com infraestrutura completa para cafeicultura e fruticultura, une localização privilegiada, logística impecável e recursos hídricos abundantes. 🟢 Destaques Gerais da Propriedade Área Total: 148 Hectares Cafeicultura de Ponta: 50 Hectares de lavoura bem cuidada com cerca de 250.000 pés de café em pleno ciclo produtivo. Fruticultura Integrada: 4.000 pés de abacate em produção (excelente renda complementar). Localização Impecável: Apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde - MG. Energia Solar: Sistema fotovoltaico instalado, garantindo autonomia e baixíssimo custo operacional. Recursos Hídricos: 5 nascentes próprias, ribeirão cortando a propriedade e 3 represas. Usina de energia solar fotovoltaica instalada, garantindo autonomia energ...

Pecuária Pronta + Potencial de Dupla Aptidão para até 400 Hectares de Soja Valor: R$ 16.000.000,00 (Aceita Proposta e Parcelamento) 📍 Localização e Logística Estratégica Localização: Próximo a Lagoa da Confusão - TO (Vale do Araguaia) Área Total: 147 Alqueires Goianos (711,48 Hectares) Acesso: 33 km da cidade, sendo apenas 7 km de estradão cascalhado Clima e Chuvas: 1.800 mm a 2.100 mm/ano bem distribuídos Solo: Teores de argila favoráveis com alta retenção de umidade Rebanho bovino em pastagem de alta qualidade na fazenda de 147 alqueires em Lagoa da Confusão - TO . Propriedade vendida em porteira fechada . 🌾 Inventário de Porteira Fechada (Gado + Maquinários) Gado: 400 cabeças (vacas paridas, bois, novilhas e vacas solteiras) Tropa: 2 cavalos e 4 éguas de serviço Tratores: 02 Tratores (Valtra BH 275 e New Holland 630) Implementos: Pulverizador 500L, Semeadeira ...

Se você procura uma propriedade rural altamente produtiva, segura e pronta para faturar no Sul de Minas Gerais , acaba de encontrar uma oportunidade única. Esta fazenda de 153 hectares à venda em Conceição do Rio Verde/MG une localização privilegiada, recursos hídricos abundantes e infraestrutura impecável para pecuária de corte, leite ou cultivo de cafés especiais. 📍 Localização Estratégica: Situada no coração do consagrado Circuito das Águas , próxima a Caxambu, São Lourenço e Três Corações, com rápido acesso às rodovias MG-267 e BR-381 (Fernão Dias). Lagoa principal ao amanhecer: abundância de água e beleza natural nos 153 hectares da propriedade. ☀️ Clima, Solo, Altitude e Pluviometria Altitude Elevada (1.100m a 1.300m): Clima ameno durante todo o ano, garantindo sanidade animal e alta qualidade produtiva. Insolação Total (Sol das 06h às 18h): Ambiente seco e saudável que estimula o crescimento contínuo do capim. Solo Fértil e Argiloso: ...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio goiano! Fazenda de dupla aptidão com 37 alqueires (179 hectares) , localizada a apenas 12 km do centro de Itapuranga - GO , com frente para o asfalto , infraestrutura pronta para produção e altíssimo potencial produtivo. Logística impecável: fazenda localizada na beira do asfalto e a apenas 12 km do centro urbano de Itapuranga - GO, facilitando o escoamento de safras. 📌 Destaques e Atributos Produtivos Área Total: 37 Alqueires Goianos (179 Hectares). Área Agricultável: 23 Alqueires (111 Hectares) já em pleno cultivo de soja. Altitude e Clima: 800 metros de altitude, favorecendo o rendimento e o clima. Tipo de Solo: Solo avermelhado de cerrado com partes de cultura e ótimo teor de argila. Recursos Hídricos: 2 nascentes, 2 represas e 400 metros de margem de rio nos fundos. Logística: Frente para o asfalto, facilitando o escoamento de safras o ano todo.   Estrutura para pecuá...