Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de expansão agrícola e pecuária no MATOPIBA , localizada na região de Curimatá - PI, com infraestrutura pronta e plano de pagamento altamente facilitado. Visão geral da propriedade: infraestrutura completa, energia solar, área de pastagem e preparo de solo no MATOPIBA. (Imagem meramente ilustrativa) 💰 Valor do Investimento: R$ 40.000.000,00 Condição Exclusiva: R$ 4.000.000,00 de Entrada + 18 parcelas anuais (Indexador: Soja ou Arroba do Boi Gordo). 📋 Resumo do Imóvel Área Total: 785 Alqueires (4.033 Hectares) Aproveitamento: Potencial para até 3.000 Hectares Área Aberta: 750 ha (400 ha formados em pastagem e 350 ha gradeados) Cercas: Toda cercada na aroeira Solo de excelente aptidão agrícola: 350 hectares já gradeados e prontos para o cultivo. ⚡ Infraestrutura e Benfeitorias Energia Elétrica Trifásica + Sistema de Energia Solar 03 Poços Artesianos com excelente vazão Casa Sede Nov...

A Grande Oportunidade de Investimento e Expansão no Coração do MATOPIBA Se você busca posicionamento estratégico, escala territorial e alta rentabilidade no polo agrícola que mais cresce no Brasil, esta Área Nobre no Piauí é a sua resposta. Localizada no município de Bom Jesus, uma das principais capitais do agronegócio do cerrado brasileiro, esta propriedade reúne características raras e prontas para a transição imediata para alta produtividade. Vista panorâmica da represa na região de Bom Jesus (PI), garantindo excelente segurança hídrica e estrutura de alto padrão. 📍 Localização e Logística Privilegiada A apenas 15 km da cidade de Bom Jesus - PI , a fazenda possui acesso direto e imediato pela beira do asfalto . Essa proximidade elimina gargalos logísticos comuns em novas fronteiras agrícolas: Escoamento Eficiente: Acesso facilitado às principais rodovias da região (como a BR-135), conectando a produção diretamente aos principais portos e esmagado...

Se você busca um investimento seguro e altamente produtivo na promissora região do Matopiba, esta fazenda à venda em Arraias, Tocantins , oferece a combinação perfeita de solo fértil, infraestrutura completa e documentação 100% regularizada. Com 294 alqueires (1.423 hectares) de área total, a propriedade é ideal tanto para pecuária intensiva quanto para a transição para lavoura de grãos. 📍 Localização Estratégica e Logística Distâncias: Apenas 53 km do centro de Arraias - TO e a 75 km de Campos Belos - GO, garantindo acesso rápido a comércio, serviços e revendas agrícolas. Logística: Região estratégica com fácil escoamento para os principais polos do Centro-Oeste e Matopiba. Pôr do sol refletido na represa principal; fartura de água e segurança hídrica a apenas 200 metros da sede. 🐂 Potencial Produtivo e Manejo Pastagem Formada: São 100 alqueires já formados em capim Massai e Andropogon (com porções em Mendícula), divididos em 11 piquetes para rotação. ...

Fazenda de 550 Hectares à Venda na PI-255 – Parnaguá a Curumatá, Piauí Valor do Investimento: R$ 15.000.000 (Quinze Milhões de Reais) Se você busca uma propriedade de destaque no MATOPIBA com excelente localização, solo rico e infraestrutura robusta para produzir grãos ou pecuária intensiva, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rodovia PI-255 (km 18) , no sentido de Parnaguá a Curumatá, a fazenda se diferencia por ser cortada ao meio pelo asfalto, garantindo o melhor escoamento de safra da região. Acesso direto pelo asfalto da PI-255 e rede de energia trifásica pronta para o seu projeto agrícola. 🌱 Fertilidade Superior: "Terra de Feijão Sem Adubo" A propriedade apresenta ótimos índices químicos e físicos, o que diminui drasticamente o investimento inicial em correções profundas de solo: Atributo Técnico Índice Cadastrado Benefício Operacional Teor de Argila ...

Se você busca um investimento sólido no coração do agronegócio brasileiro , esta propriedade no Maranhão representa o que há de melhor em tecnologia e solo. Com uma área total de 23.167 hectares , a fazenda é referência em logística e aproveitamento de área. 🌅 Horizonte de Oportunidades: Uma vista panorâmica da imensidão plana da Chapada Maranhense. São 23.167 hectares totais com solo de altíssima performance, ideal para Safra e Safrinha. Solo e Clima: O Diferencial da Chapada O grande trunfo desta propriedade é o seu solo de chapada , com topografia 100% plana, o que facilita a mecanização total. O teor de argila acima de 35% garante uma retenção hídrica superior, permitindo o ciclo de Safra e Safrinha com segurança e altos índices de produtividade. Infraestrutura de Armazenagem e Processamento A fazenda não é apenas terra; é uma unidade industrial completa. Silos: 4 unidades metálicas com capacidade para 100 mil sacos cada. Processamento: Secador de 110 ton/hora e conjunto de ...

  🌾 Oportunidade Única: Fazenda de Alta Performance na Região de Palmas – TO Se você busca consolidar sua operação agrícola na fronteira que mais cresce no Brasil, esta propriedade no MATOPIBA oferece o equilíbrio perfeito entre área produtiva, logística privilegiada e infraestrutura de ponta. Com uma área total de 4.066 hectares (840 alqueires) , o ativo já conta com 1.900 hectares consolidados em lavoura , pronto para o plantio imediato. 📍 Localização e Logística Estratégica A fazenda desfruta de uma posição geográfica privilegiada para o escoamento da safra: Proximidade Urbana: 140 km de Palmas (TO). Acesso: Apenas 20 km do asfalto. Escoamento: Situada a apenas 22 km do silo receptor. 🚜 Aptidão Agrícola e Solo Topografia: 100% mecanizável, ideal para grandes frotas. Qualidade do Solo: Solo com alto teor de argila, característico das melhores manchas produtivas da região. Clima: Índice pluviométrico estável entre 1.700mm e 1.900mm anuais, garantindo segurança na janela ...