Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento agrícola no Triângulo Mineiro . Fazenda de 257 alqueires (aprox. 1.243 hectares) com 20 anos de histórico em lavoura, operando atualmente no sistema de Integração Lavoura-Pecuária (ILP) . Panorâmica aérea da propriedade destacando a integração entre a sede histórica, recursos hídricos e áreas produtivas. Diferenciais da Propriedade Irrigação de Alta Alta Performance: 1 pivô de 100 ha e 1 pivô de 76 ha em funcionamento. Outorga autorizada para mais 4 pivôs. Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com rego d'água permanente e tanques de peixe. Qualidade do Solo: Terra mista de cultura e cerrado grosso com solo profundamente corrigido. Sede Centenária Restaurada: Casa sede histórica com porão, que recebeu R$ 350 mil em restauração e benfeitorias. Sede centenária restaurada com alto padrão de acabamento, preservando a história e trazendo todo o conforto para a gestão da fazenda. Pivô central em operação: a p...

 Se você busca uma fazenda à venda na Bahia com infraestrutura industrial completa, esta propriedade de 29.000 hectares é a escolha definitiva. Localizada às margens da rodovia BA-161 , a fazenda oferece o que há de melhor em logística e produção agrícola no Nordeste. Área total de 29.000 hectares com 2.800 ha de algodão e 2.000 ha irrigados prontos para safra e safrinha. Solo e Produtividade Técnica   A área possui solo roxo de alta fertilidade com PH 5,8, permitindo baixo manejo de fertilizantes. O teor de argila chega a 75% nas áreas de pastagens, ideal para o cultivo de algodão (2.800 ha já plantados) e sorgo. Verticalização completa com 03 frigoríficos (bovino, suíno e peixe) e unidade de processamento de algodão. O Diferencial Industrial O grande diferencial deste ativo é o seu Complexo Industrial : Frigorífico Bovino: Capacidade para até 1.000 bois/dia (expansível para 4.000). Piscicultura: Lago de 260 ha e frigorífico de peixes para 30 toneladas/mês. Fábricas: Un...

 Se você está procurando uma fazenda de alta produtividade no Triângulo Mineiro, esta propriedade em Araxá é um dos melhores ativos disponíveis hoje no mercado. Experiência no campo: Chegando para a vistoria técnica. A propriedade oferece acesso fácil para bitrens e maquinário pesado, crucial para o escoamento da safra. Aptidão Agrícola e Solo A fazenda possui 205 hectares totais, sendo 175 hectares úteis para plantio. Com uma altitude de 980 metros, a área é ideal para a cultura do café e grãos, aproveitando o clima favorável da região. A topografia é totalmente plana, permitindo 100% de mecanização. Aproveitamento total: Dos 205 hectares da fazenda, 175 ha são planos e destinados ao plantio, facilitando o manejo e reduzindo custos operacionais. Potencial Hídrico Diferenciado Um dos grandes valores agregados desta terra é a sua riqueza hídrica. A fazenda é cercada de água e possui viabilidade para instalação de pivô central em cerca de 80% da sua extensão. Já conta com um piscin...