Guilherme Nunes Imóveis

Fazenda de Dupla Aptidão Próxima a Furnas – R$ 17 Milhões Se você busca um investimento seguro que alia alta produtividade agrícola , infraestrutura de ponta e conforto cinematográfico , esta propriedade de 237 hectares é a oportunidade definitiva. Localizada estrategicamente próxima à Usina Hidrelétrica de Furnas (região de Capitólio/São José da Barra), a fazenda oferece o cenário perfeito tanto para o agronegócio de alta performance quanto para o refúgio familiar de alto padrão. Pista de pouso asfaltada e homologada de 1.200m integrada à lavoura de soja, garantindo logística aérea privada de elite na região de Furnas. 💎 Destaques Estratégicos e Logística Imbatível Acesso Perfeito: Apenas 2 km do asfalto, garantindo escoamento rápido da produção em qualquer época do ano. Logística Aérea Privada: Pista de pouso asfaltada e homologada, permitindo pousos e decolagens com total segurança direto na sua propriedade. Localização Privilegiada: Proximidade com as pr...

Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...

Se você busca investir no agronegócio mineiro, a Fazenda Chapadão das Águas em Grão Mogol é uma das melhores opções custo-benefício da região. Grão Mogol é uma cidade histórica que vem se consolidando como um polo de café de alta qualidade devido às suas características geográficas únicas. Especificações Técnicas: Área Total: 146 Hectares. Qualidade do Solo: Com 40% de argila, o solo permite uma cafeicultura de alta produtividade e longevidade das plantas. Clima e Altitude: A 900 metros acima do nível do mar, o clima fresco favorece a produção de grãos com pontuação superior. Excelente acesso e logística, facilitando o escoamento da produção de café. Infraestrutura Hídrica e Elétrica: Diferente de muitas propriedades na região, esta fazenda conta com energia trifásica e um poço artesiano de altíssima vazão (60.000 litros/hora) , além de ser margeada por córrego. Isso garante tranquilidade para irrigação e processos de pós-colheita. Riqueza hídrica garantida com córrego e água de q...

Se você busca um investimento sólido no agronegócio ou um empreendimento turístico de alto padrão, esta propriedade em Pimenta, Minas Gerais , representa o que há de melhor no mercado imobiliário rural brasileiro. Com uma extensão total de 1.238,54 hectares , a fazenda une infraestrutura pronta, abundância hídrica e uma localização estratégica. 📍 Localização e Acesso Privilegiado A fazenda está situada em um ponto logístico de excelência, ideal para quem exige facilidade de deslocamento: Distância de Ribeirão Preto: 230 km. Acesso Rodoviário: Apenas 20 km da MG-050. Diferencial Geográfico: 800 metros de margem direta com a Represa de Furnas , o famoso "Mar de Minas". 🌾 Aptidão Agrícola e Pecuária Consolidada A propriedade é um complexo produtivo completo, pronto para gerar receita imediata: Pastagem: 900 hectares divididos em 34 piquetes (todos calcariados, adubados e limpos). Capacidade: Suporta até 2.000 cabeças de gado . Infraestrutura de Manejo: 2 currais (um equi...

Se você está em busca de um investimento sólido e rentável no agronegócio, esta propriedade em Ibiá, Minas Gerais , representa o que há de melhor na cafeicultura moderna. Com 1.000 hectares de área total e foco em cafés especiais, a fazenda une tradição, tecnologia e sustentabilidade. Detalhe de galhos de café arábica com maturação uniforme e alta carga pendente. Localização Privilegiada e Clima Favorável Situada em uma região estratégica próxima à BR-262 , a fazenda oferece facilidade logística para o escoamento da produção. A altitude média de 1.160 metros e o solo rico em argila proporcionam as condições ideais para o cultivo de cafés de alta pontuação. Além disso, a região conta com um índice pluviométrico excelente, garantindo o vigor das lavouras. Mãos colhendo frutos de café cereja, simbolizando a produção de cafés especiais e Geisha. Diferenciais de Produção: Café Geisha e Orgânicos A fazenda é um destaque no mercado de cafés especiais. Entre seus principais diferenciais, de...

Se você procura um investimento sólido no agronegócio brasileiro, esta fazenda de café em Boa Esperança, Minas Gerais , representa o que há de mais moderno e rentável na cafeicultura atual. Com 127 hectares de área total, a propriedade é um ativo raro, totalmente estruturado e pronto para gerar receita imediata. Produção de Café e Diferenciais Agronômicos A fazenda destaca-se pela sua capacidade produtiva e localização estratégica em uma região super valorizada e livre de geadas . Plantel: 260 mil pés de café das variedades Catuaí e Arara. Idade Média: Lavouras novas, com média de 5 anos, no auge de sua produção. Mecanização: Topografia 100% mecanizada, otimizando a colheita e o trato cultural. Safra 2026: A fazenda está "carregada", com estimativa de colheita entre 2.000 a 2.500 sacas . Expansão: Área disponível para o plantio de mais 80 a 100 mil pés. Infraestrutura Completa: Porteira Fechada O grande diferencial deste negócio é a modalidade Porteira Fechada . O invest...

​Investimento de Escala: Fazenda de Café à Venda em Capelinha, MG – R$ 150 Milhões Vista da plantação de café em Capelinha, Minas Gerais  O agronegócio brasileiro continua a ser um dos pilares mais sólidos para investidores de grande porte. No coração de Minas Gerais, a cidade de Capelinha se destaca como um polo de excelência na produção de café arábica. Hoje, apresentamos uma oportunidade de investimento em um ativo de alta performance: uma fazenda com 970 hectares de área total e infraestrutura completa. ​Localização e Logística Estratégica ​A propriedade está estrategicamente posicionada próxima à MG-120 , garantindo agilidade no escoamento da produção. A região de Capelinha é privilegiada por um clima que favorece a maturação dos grãos, resultando em cafés de padrão exportação . ​Números de Produção e Performance ​A fazenda é uma verdadeira indústria a céu aberto. Confira os indicadores de produtividade: ​ Capacidade de Plantio: São aproximadamente 2.500.000 (dois mil...