Investimento de Escala: Fazenda de Café à Venda em Capelinha, MG – R$ 150 Milhões

​Investimento de Escala: Fazenda de Café à Venda em Capelinha, MG – R$ 150 Milhões

Vista da plantação de café em Capelinha, Minas Gerais 



O agronegócio brasileiro continua a ser um dos pilares mais sólidos para investidores de grande porte. No coração de Minas Gerais, a cidade de Capelinha se destaca como um polo de excelência na produção de café arábica. Hoje, apresentamos uma oportunidade de investimento em um ativo de alta performance: uma fazenda com 970 hectares de área total e infraestrutura completa.

​Localização e Logística Estratégica

​A propriedade está estrategicamente posicionada próxima à MG-120, garantindo agilidade no escoamento da produção. A região de Capelinha é privilegiada por um clima que favorece a maturação dos grãos, resultando em cafés de padrão exportação.

​Números de Produção e Performance

​A fazenda é uma verdadeira indústria a céu aberto. Confira os indicadores de produtividade:

  • ​Capacidade de Plantio: São aproximadamente 2.500.000 (dois milhões e quinhentos mil) pés de café em plena produção.
  • ​Volume Anual: A produtividade gira em torno de 18.000 sacas de 60 kg/ano.
  • ​Mecanização: O relevo e a qualidade do solo permitem um manejo altamente mecanizado, otimizando custos.


  • Vista da florada em talhão de alta produtividade; potencial para grãos de exportação





​Infraestrutura e Diferenciais (Porteira Fechada)

​O valor de R$ 150.000.000,00 engloba a operação completa (porteira fechada), que inclui:

  • ​Maquinário: Frota robusta para todas as etapas, do plantio à colheita (que se inicia em maio).
  • ​Edificações: Casa sede de alto padrão, escritório administrativo funcional e vilas de casas para funcionários.
  • ​Gestão: Propriedade organizada, facilitando a transição de comando para novos grupos investidores.










​Protocolo de Venda e Confidencialidade


​Como intermediadores atuando em conjunto com o corretor detentor da área, seguimos um rigoroso protocolo de segurança jurídica.

​Atenção: Informações confidenciais, mapas, inventários de máquinas e documentação fiscal só serão fornecidos após a qualificação do interessado através de:

  1. ​NDA (Termo de Confidencialidade) devidamente assinado.
  2. ​Prova de Fundos ou Carta de Intenção de Compra.

​Por que investir no café em Minas Gerais?

​Minas Gerais é responsável por grande parte da produção nacional. Investir em uma fazenda com 2,5 milhões de pés em Capelinha significa adquirir um ativo biológico de valorização contínua e receita em dólar, dado o padrão de exportação dos grãos produzidos.

​Entre em contato para agendar uma reunião de apresentação e dar o próximo passo neste investimento.

Local: Capelinha, MG, 39680-000, Brasil

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