Guilherme Nunes Imóveis

Se você busca segurança, logística impecável e alta rentabilidade no agronegócio , esta é uma oportunidade única no maior polo de agricultura irrigada da América Latina: Cristalina - GO . 📍 Localização Privilegiada e Logística Estratégica Distância da cidade: 20 km do centro de Cristalina - GO (apenas 12 km de terra). Capital Federal: 110 km de Brasília - DF. Escoamento: Acesso rápido às principais rodovias do agronegócio nacional. Solo de alta fertilidade e excelente teor de argila, ideal para safras e safrinhas seguras. 💧 Clima, Solo e Altitude (Padrão Cristalina) Pluviometria: 1.400 mm a 1.600 mm anuais bem distribuídos. Teor de Argila: 35% a 50%+ (solos profundos e férteis). Altitude: 900 m a 1.000 m. Infraestrutura operacional pronta com galpão de máquinas, refeitório e apoio operacional. ⚙️ Capacidade Produtiva e Recursos Hídricos Área Irrigada (164 ha): 1 Pivô de 70 ha | 1 Pivô de 62 ha | 1 Pivô...

Se você procura por uma fazenda de café em São Paulo que combine altitude, água em abundância e mecanização, esta propriedade em Divinolândia é a escolha certa. Eficiência e tecnologia: talhões com manejos jovens (3 a 6 anos) projetados para colheita 100% mecanizada, otimizando custos e garantindo escala. Por que investir nesta propriedade?   A fazenda possui uma topografia privilegiada que permite o manejo mecanizado em praticamente toda a área útil. Com altitudes que chegam a 1300 metros, o microclima é um dos melhores do estado para a produção de cafés especiais. O "ouro azul" da propriedade: 4 represas próprias e 6 cursos d'água independentes garantem o volume necessário para projetos de irrigação atuais e futuros. Estrutura de Irrigação e Água:   Um dos maiores diferenciais são os recursos hídricos: 4 represas próprias e mais de 3.900 metros de córregos. A fazenda já conta com 5 hectares de gotejamento instalados e infraestrutura pronta para expandir a irrigação por ...

 Localizada em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Brasil, esta fazenda em Paracatu-MG representa o que há de melhor em tecnologia de irrigação e logística. Com uma área total de 956 hectares , o imóvel é oferecido na modalidade porteira fechada , incluindo todo o maquinário necessário para a operação. Integração sustentável: detalhe da divisa entre a reserva legal preservada e a área de plantio, evidenciando o manejo responsável e a topografia plana da propriedade. Detalhes da Produção Irrigada A propriedade conta com 314 hectares irrigados via 06 pivôs centrais de última geração, distribuídos da seguinte forma: Pivos de 47ha a 60ha, totalizando alta eficiência hídrica. Reservatório de água (piscinão) robusto. Adicional de 80 hectares em calcinhas de pivô. Eficiência hídrica: vista panorâmica dos 314 hectares irrigados. Solo com alto teor de argila e aptidão para safra e safrinha garantidas pelos 06 pivôs centrais. Potencial de Expansão e Infraestrutura Além da área já...