Guilherme Nunes Imóveis

Se você procura por uma das melhores propriedades rurais voltadas à cafeicultura no Brasil, esta fazenda em Capelinha, Minas Gerais, merece sua atenção. Com uma área total de 1.208 hectares, o imóvel destaca-se pela automatização total de seus processos. Lavouras de café em altitude ideal, preparadas para colheita mecanizada em área total de 400 hectares. Produção e Estrutura:   A fazenda conta com aproximadamente 2,5 milhões de pés de café muito bem tratados, seguindo rigorosos controles de pragas e adubação. A mecanização de 400 hectares de café é suportada por um parque de máquinas novo e de última geração, garantindo que a operação seja lucrativa com o uso mínimo de mão de obra. Manejo nutricional e controle de pragas rigorosos garantem café com alta pontuação de mercado e potencial global. Diferenciais Competitivos: Beneficiamento Próprio: Grande galpão equipado com secadores e aparatos modernos que cobrem da colheita à armazenagem. Potencial de Expansão: Além do café, a pr...

Se você busca um investimento sólido no coração do Mato Grosso, esta fazenda em Sinop é a escolha definitiva. Com uma área total de 13.530 hectares, sendo 7.300 hectares abertos e 7.000 hectares em lavoura produtiva, o imóvel oferece tudo o que o grande produtor precisa. Panorama operacional: a força da colheita unida à segurança da armazenagem própria em Sinop/MT. Infraestrutura de Ponta A fazenda não é apenas terra; é um complexo industrial. Conta com 02 silos de 75.000 sacas cada, secador de 60 ton/hora e moega. A logística de transporte é facilitada pela proximidade com o asfalto (MT-220), essencial para o escoamento rápido da produção rumo ao Porto de Miritituba-PA. Eficiência e escala: 7.000 hectares em lavoura consolidada com topografia 100% plana. Dados Técnicos para o Produtor Solo: Argila de 25 a 38%, ideal para alta produtividade. Topografia: 100% plana, facilitando a mecanização. Altitude: Média de 380 metros. Apoio: 2 pistas de pouso, oficina, galpão de máquinas, aloja...

Se você busca uma propriedade que une escala gigantesca e alta capacidade produtiva, esta fazenda em São Félix do Araguaia (Nordeste do MT) é o destino final. Com 83.500 hectares , o imóvel é uma potência para soja, milho e pecuária de elite. Logística privilegiada com pista de pouso própria e homologada, garantindo acesso rápido e seguro para gestão e investidores. Solo e Produtividade   O solo é predominantemente argiloso (27% a 54%), característica essencial para retenção de nutrientes e produtividade agrícola. A topografia plana permite mecanização em toda a área agricultável. Solo argiloso com teor de até 54% e topografia 100% plana, ideal para a implantação imediata de lavouras de soja e milho. Infraestrutura de Primeiro Mundo   Diferente de áreas brutas, esta propriedade já conta com: Pista de pouso e estrutura para recepção de investidores. Sedes administrativas urbanas e rurais. 3 Rios e 80 bebedouros naturais (represas e lagos). Barracões modernos para máquinas ...

Se você procura uma fazenda que une segurança jurídica, logística de excelência e potencial de valorização, esta área em Aliança do Tocantins é a escolha certa. Com uma área total de 258,28 alqueires , a propriedade se destaca pelo seu aproveitamento agrícola de aproximadamente 750 hectares . Visão macro do perímetro total da fazenda. A área destaca 75% de abertura consolidada, ideal para a integração lavoura-pecuária. Logística Privilegiada   A fazenda está situada no coração logístico do estado. O acesso é direto pela BR-153, facilitando o escoamento para os principais terminais de grãos e frigoríficos da região, como o Cooperfrigu em Gurupi (apenas 32 km de distância). Recursos e Solo O índice pluviométrico da região (até 1.800mm) permite um planejamento seguro para a agricultura. O solo, rico em cascalho chumbinho e terra amarela, possui teores de argila que variam de 20% a 35%, ideais para a cultura de soja e milho após a conversão das pastagens. Detalhe da sede funcional e i...

Se você busca segurança patrimonial e rentabilidade no agronegócio, esta propriedade em Cocalzinho de Goiás representa o que há de melhor em solo e infraestrutura na região. Com uma área total de 1.413 hectares (292 alqueires goianos), a fazenda destaca-se pela sua terra de cultura e abundância de água. Manejo de Alta Precisão: Curral completo e robusto, projetado para eficiência e segurança no trato diário de grandes rebanhos. Diferenciais Técnicos e Produtivos A fazenda não é apenas uma área de terra, é uma unidade produtiva em pleno funcionamento: Capacidade de Carga: Atualmente operando com 1.200 cabeças de gado , mantendo pastagem abundante, o que comprova o alto índice de fertilidade do solo. Qualidade do Solo: Predominância de terra de cultura, garantindo maior ganho de peso por hectare e potencial para integração lavoura-pecuária. Recursos Hídricos: Propriedade rica em água , fator crítico de sucesso para a pecuária moderna e segurança contra períodos de seca. Manejo Efic...

Se você busca uma propriedade que combine solo fértil, topografia plana e excelente localização, esta fazenda em Novo Planalto, Goiás , é o investimento ideal. Localizada em uma região estratégica próxima a São Miguel do Araguaia, a propriedade destaca-se pela facilidade de escoamento e vizinhança focada em alta produtividade. Apenas 10 km de estrada vicinal bem conservada até o asfalto, garantindo logística estratégica o ano todo. Características Técnicas da Propriedade: Área Total: 176 Alqueires (Área atualizada). Aproveitamento Agrícola: Aproximadamente 60% da área com potencial para lavoura de soja e milho. Topografia: Relevo plano, permitindo mecanização total da área útil. Regime de Chuvas: Média anual entre 1.800mm e 2.100mm, ideal para o ciclo da soja. Infraestrutura: Casa sede confortável, casa para colaboradores, curral operacional e energia elétrica. Hidrografia: Excelente disponibilidade hídrica com diversas represas. Curral operacional completo e robusto para manejo ...

Localizada na melhor região do município de São Miguel do Araguaia, Goiás, esta propriedade de 315 alqueires destaca-se pela excelência em infraestrutura e recursos naturais. A sede nova de alto padrão, com piscina e área de lazer, é um diferencial que une o negócio da pecuária ao conforto e exclusividade, pronta para você e sua família. Infraestrutura de Produção A fazenda é totalmente voltada para a pecuária de alta performance. Com pastagens de Andropogon e Brachiarão rigorosamente limpas, a propriedade conta com um sistema de corredores que integra todos os piquetes, facilitando o manejo do gado. Além disso, é rica em madeira de lei (Jatobá, Angico, Moreira e Garapa). Com 315 alqueires totalmente formados em Andropogon e Brachiarãoe um sistema de corredor que integra todos os pastos, o manejo é otimizado e a produtividade é imediata. Recursos Hídricos e Solo Água: Muito bem servida, com córrego firme e água disponível em todas as divisões de pasto. Solo: Argiloso e fértil, caract...

Se você busca uma fazenda que une localização estratégica e infraestrutura de ponta, esta propriedade em Mozarlândia, Goiás, é a escolha certa. Situada em uma das regiões mais produtivas do Brasil, a fazenda oferece 90 alqueires de terra de dupla aptidão. Complexo de manejo estratégico com 22 divisões de pasto e corredores inteligentes, projetado para máxima eficiência operacional. Diferenciais Técnicos: A fazenda se destaca pelo cuidado no manejo. São 22 divisões de pastos limpos , todos interligados por corredores que facilitam a movimentação do gado até o curral. Por falar em curral, a estrutura é completa: conta com cobertura em fase final, balança de precisão e apartador, garantindo segurança e agilidade no embarque. Solo de alta qualidade com topografia favorável e excelente índice pluviométrico, garantindo pastos vigorosos e potencial para dupla aptidão. Recursos Hídricos e Solo: Com um regime de chuvas estável e solo com ótimo teor de argila, a propriedade mantém pastagens vi...

 Se você busca uma fazenda completa no estado de Goiás, precisa conhecer este imóvel na região da Grupelândia . Com 493,68 hectares (102 alqueires), a propriedade está estrategicamente localizada às margens da GO-353 , facilitando o acesso e o transporte de insumos e produção. Alta produtividade em Porangatu: gado Nelore em pasto de Braquiarão 100% formado com topografia privilegiada. Infraestrutura de Lida e Moradia A fazenda conta com uma casa sede imponente de 400m², pensada para o conforto da família e recepção de parceiros de negócios. Para a operação, possui curral grande, barracões para máquinas e insumos, além de moradias para colaboradores. Infraestrutura completa para moradia e lazer: sede com 400m² e área social projetada para o máximo conforto no campo. Pecuária e Futuro Agrícola Com 28 divisões de pastos e 80% da área em Braquiarão, o manejo do gado é otimizado. No entanto, a grande vantagem competitiva é sua aptidão agrícola . A proximidade com o Silo da Vera Cruz (24...

Se você busca uma propriedade rural que alie rentabilidade e uma excelente estrutura de moradia, esta fazendinha em Lavras, Minas Gerais, é a escolha certa. Com uma área total de 57 hectares , o imóvel foi planejado para maximizar a produção de café e a criação de gado. Ponto de vista estratégico: Sede, barracão e cafeicultura de precisão integrados em 57 hectares de produtividade. Diferenciais que valorizam o imóvel: Solo e Altitude: Situada a 910 metros de altitude , a fazenda oferece o clima perfeito para cafés especiais. O solo argiloso garante pastos verdes e lavouras vigorosas. Recursos Hídricos: Raridade no mercado, a propriedade conta com 4 represas distribuídas estrategicamente, além de poço artesiano. A sede moderna oferece o conforto ideal para a família, com cozinha planejada e uma vista inspiradora para a sua própria produção. Infraestrutura de Trabalho: Curral completo com parte coberta, barracão de máquinas e casa para colaborador. Sede de Alto Padrão: Destaque para...

Se você busca uma propriedade que une tradição produtiva e infraestrutura completa, esta fazenda em Tangará da Serra é a escolha definitiva. Com uma área total de 20.000 hectares , o imóvel se destaca pela sua topografia favorável e solo de altíssima qualidade. Logística integrada: Pista de pouso e hangar integrados à estruturaadministrativa  e operacional da fazenda em Tangará da Serra. Ficha Técnica Detalhada: Área de Plantio: 4.000 hectares consolidados + 6.000 hectares licenciados para abertura. Reserva Legal: 10.000 hectares preservados. Solo e Clima: Teor de argila constante em 40% e índice pluviométrico de 2.200mm anuais, garantindo segurança para safra e safrinha. Logística Aérea e Rodoviária: Localização privilegiada na BR-364 com pista de pouso e hangar homologados. Produção em escala: Área de 4.000 hectares em plena produção de algodão, soja e milho, com alto teor de argila. Benfeitorias Inclusas: A fazenda é uma verdadeira "cidade administrativa", equipada com...

Se você está prospectando áreas para investimento agrícola em 2026, entender os fatores técnicos é fundamental para o sucesso da sua operação. Hoje, destacamos uma propriedade que reúne as três principais características buscadas por grandes produtores: Milho com desenvolvimento técnico exemplar. Área com manejo de precisão, garantindo uniformidade e teto produtivo elevado. Qualidade de Solo e Argila O solo desta região apresenta um teor de argila ideal para culturas de soja e milho. A argila atua na retenção de nutrientes e umidade, sendo um seguro natural contra curtos períodos de estiagem. Riqueza do solo em detalhes: terra roxa com alto teor de argila e curvas de nível implementadas para maximizar a retenção hídrica. Infraestrutura e Relevo A propriedade conta com topografia plana a levemente ondulada, permitindo que 100% da área útil seja trabalhada com maquinário moderno. A infraestrutura de sede e galpões foi planejada para suportar grandes operações logísticas. Escala e efic...

Se você busca uma propriedade que une produtividade imediata e excelente logística, esta fazenda em Barra do Garças, no Mato Grosso, é a escolha ideal. 💎 Condição Exclusiva: Entrada + 08 Parcelas Anuais para sua Fazenda de Soja no Mato Grosso. A área total compreende 1.827 hectares , com 1.000 hectares já formados. Atualmente, 700 hectares estão com solo preparado e já produzindo soja (calcariada e adubada), com capacidade para safra e safrinha. Infraestrutura de Alto Padrão Diferente de muitas propriedades, esta fazenda conta com benfeitorias novas: Sede de Luxo e casas para colaboradores. Barracão para ferramentas e maquinários pesados. Estrutura de cercas em alambrado. 04 Represas prontas para piscicultura. 🚜 Eficiência no Campo: Tecnologia de ponta garantindo agilidade no plantio da safra. Logística e Clima A propriedade está localizada a apenas 140 km de Barra do Garças e 20 km da Vila Paredão, com apenas 4 km de estrada de terra até o asfalto . A região é conhecida pelo excele...