[OFERTA EXCLUSIVA] Fazenda de Cultura com 292 Alqueires em Cocalzinho de Goiás – Pronta para Produzir

Se você busca segurança patrimonial e rentabilidade no agronegócio, esta propriedade em Cocalzinho de Goiás representa o que há de melhor em solo e infraestrutura na região. Com uma área total de 1.413 hectares (292 alqueires goianos), a fazenda destaca-se pela sua terra de cultura e abundância de água.

Curral completo e operacional para manejo de gado em fazenda à venda em Cocalzinho de Goiás com 292 alqueires.
Manejo de Alta Precisão: Curral completo e robusto, projetado para eficiência e segurança no trato diário de grandes rebanhos.


Diferenciais Técnicos e Produtivos

A fazenda não é apenas uma área de terra, é uma unidade produtiva em pleno funcionamento:

  • Capacidade de Carga: Atualmente operando com 1.200 cabeças de gado, mantendo pastagem abundante, o que comprova o alto índice de fertilidade do solo.

  • Qualidade do Solo: Predominância de terra de cultura, garantindo maior ganho de peso por hectare e potencial para integração lavoura-pecuária.

  • Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, fator crítico de sucesso para a pecuária moderna e segurança contra períodos de seca.

  • Manejo Eficiente: São 14 divisões de pasto todas formadas, facilitando o rodízio e a preservação do capim.

Pasto formado e terra de cultura em fazenda de 292 alqueires em Cocalzinho de Goiás, rica em água.
Potencial Produtivo: Grande extensão em terra de cultura, atualmente comportando 1.200 cabeças
 com pasto sobrando. Topografia favorável com solo argiloso.


Infraestrutura e Logística

Uma estrutura completa que oferece conforto para o proprietário e eficiência para a equipe:

  • Sede de Destaque: Casa sede estilo sobrado, ideal para quem busca conforto e presença na propriedade.

  • Apoio Operacional: Duas casas para colaboradores e um curral completo para manejo seguro do rebanho.

  • Localização Estratégica: Situada a apenas 40 km de Cocalzinho de Goiás, sendo apenas 16 km de estrada de terra com excelente acesso para caminhões e bitrens.

Represa com grande volume de água em fazenda de gado à venda em Cocalzinho de Goiás, solo de cultura e rica em nascentes.
Abundância em Recursos Hídricos: Propriedade privilegiada com represas e nascentes perenes, garantindo o abastecimento do rebanho e a valorização do ativo mesmo em períodos de seca.


Informações Comerciais

  • Área Total: 292 Alqueires (4,84 ha/alq).

  • Investimento: R$ 80.000,00 por alqueire.

  • Condições de Pagamento: Proprietário aberto a negociações. Possibilidade de entrada facilitada e saldo a combinar.

Nota do Corretor: Imóveis com essa qualidade de terra e logística no entorno do DF e do eixo goiano são raros no mercado. É uma oportunidade para quem exige qualidade técnica e documentação em dia.

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Guilherme Henrique Nunes Corretor de Imóveis | CRECI-PR 55055 (41) 9 8844-9213

Local: Cocalzinho de Goiás - GO, 72975-000, Brasil

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