Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio mato-grossense. Apresentamos uma fazenda de alta produtividade à venda em Porto dos Gaúchos - MT , localizada a apenas 13 km do asfalto. Uma propriedade consolidada, com 4.200 hectares totalmente formados e plantando soja , operando com sucesso no sistema de safra e safrinha. O grande diferencial deste negócio é que a área de reserva ambiental fica totalmente fora do valor da negociação , garantindo que o investidor pague estritamente pelo hectare produtivo (área útil de plantio). 📌 Condições de Pagamento Facilitadas Preço: 1.000 sacas de soja por hectare (calculado exclusivamente sobre os 4.200 hectares em plantio). Entrada: 40% de sinal. Saldo: Restante parcelado em até 4 anos. Colheita mecanizada de soja de alta performance em Porto dos Gaúchos - MT, uma das regiões mais prósperas do agronegócio nacional. 📈 Destaques Estruturais e Potencial Produtivo 📍 Localização Estratégica e Logístic...

Se você procura uma propriedade rural que une infraestrutura de luxo com alto desempenho produtivo, precisa conhecer esta fazenda no Paraná. Composta por 876 alqueires , ela oferece o que há de melhor em solo e logística para o produtor moderno. Solo de Terra Roxa de primeira, garantindo estabilidade e alta rentabilidade na safra. Aptidão Agrícola e Solo A propriedade possui 700 alqueires vocacionados para a agricultura , sendo que 550 já estão totalmente mecanizados em lavoura, com a expansão de mais 160 alqueires em andamento. O grande diferencial está na qualidade da Terra Roxa , reconhecida mundialmente pela sua fertilidade e capacidade produtiva, o que reflete na média de 190 sacas colhidas recentemente. Sede de alto padrão cercada por área verde, ideal para recepção de parceiros e investidores. Infraestrutura que Facilita o Dia a Dia Não é apenas uma terra de plantio; é uma unidade de negócios completa: Pista de pouso gramada/saibro para deslocamento rápido. Sede de alto padrão...

Se você busca um investimento sólido no coração do Mato Grosso, esta fazenda em Sinop é a escolha definitiva. Com uma área total de 13.530 hectares, sendo 7.300 hectares abertos e 7.000 hectares em lavoura produtiva, o imóvel oferece tudo o que o grande produtor precisa. Panorama operacional: a força da colheita unida à segurança da armazenagem própria em Sinop/MT. Infraestrutura de Ponta A fazenda não é apenas terra; é um complexo industrial. Conta com 02 silos de 75.000 sacas cada, secador de 60 ton/hora e moega. A logística de transporte é facilitada pela proximidade com o asfalto (MT-220), essencial para o escoamento rápido da produção rumo ao Porto de Miritituba-PA. Eficiência e escala: 7.000 hectares em lavoura consolidada com topografia 100% plana. Dados Técnicos para o Produtor Solo: Argila de 25 a 38%, ideal para alta produtividade. Topografia: 100% plana, facilitando a mecanização. Altitude: Média de 380 metros. Apoio: 2 pistas de pouso, oficina, galpão de máquinas, aloja...

Se você busca uma propriedade que une tradição produtiva e infraestrutura completa, esta fazenda em Tangará da Serra é a escolha definitiva. Com uma área total de 20.000 hectares , o imóvel se destaca pela sua topografia favorável e solo de altíssima qualidade. Logística integrada: Pista de pouso e hangar integrados à estruturaadministrativa  e operacional da fazenda em Tangará da Serra. Ficha Técnica Detalhada: Área de Plantio: 4.000 hectares consolidados + 6.000 hectares licenciados para abertura. Reserva Legal: 10.000 hectares preservados. Solo e Clima: Teor de argila constante em 40% e índice pluviométrico de 2.200mm anuais, garantindo segurança para safra e safrinha. Logística Aérea e Rodoviária: Localização privilegiada na BR-364 com pista de pouso e hangar homologados. Produção em escala: Área de 4.000 hectares em plena produção de algodão, soja e milho, com alto teor de argila. Benfeitorias Inclusas: A fazenda é uma verdadeira "cidade administrativa", equipada com...

A busca por terras com alta aptidão agrícola no Norte de Minas Gerais tem apontado para um destino específico: Pintópolis . Com a evolução logística proporcionada pelas obras nas rodovias MG-402 e MG-202 , a região tornou-se um ponto estratégico para o escoamento de safra. ✅ Acesso consolidado e estratégico: A fazenda localiza-se próxima ao novo eixo logístico da MG-402, a apenas 52 min de São Francisco - MG. Qualidade do Solo e Produção O grande diferencial desta área é a combinação de topografia plana com solo de alta concentração de argila . Essas características são fundamentais para culturas exigentes como a cana-de-açúcar e a citricultura (laranja) , garantindo melhor retenção de nutrientes e estabilidade hídrica. Terras planas e solo de alta argila, com excelente aptidão para culturas de alto rendimento como cana-de-açúcar e citricultura. Localização e Acessos A fazenda está situada em uma posição privilegiada: São Francisco (MG): 34 km em linha reta (50 km por rodovia). Brasí...

  🌾 Oportunidade Única: Fazenda de Alta Performance na Região de Palmas – TO Se você busca consolidar sua operação agrícola na fronteira que mais cresce no Brasil, esta propriedade no MATOPIBA oferece o equilíbrio perfeito entre área produtiva, logística privilegiada e infraestrutura de ponta. Com uma área total de 4.066 hectares (840 alqueires) , o ativo já conta com 1.900 hectares consolidados em lavoura , pronto para o plantio imediato. 📍 Localização e Logística Estratégica A fazenda desfruta de uma posição geográfica privilegiada para o escoamento da safra: Proximidade Urbana: 140 km de Palmas (TO). Acesso: Apenas 20 km do asfalto. Escoamento: Situada a apenas 22 km do silo receptor. 🚜 Aptidão Agrícola e Solo Topografia: 100% mecanizável, ideal para grandes frotas. Qualidade do Solo: Solo com alto teor de argila, característico das melhores manchas produtivas da região. Clima: Índice pluviométrico estável entre 1.700mm e 1.900mm anuais, garantindo segurança na janela ...