Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio mato-grossense. Apresentamos uma fazenda de alta produtividade à venda em Porto dos Gaúchos - MT , localizada a apenas 13 km do asfalto. Uma propriedade consolidada, com 4.200 hectares totalmente formados e plantando soja , operando com sucesso no sistema de safra e safrinha. O grande diferencial deste negócio é que a área de reserva ambiental fica totalmente fora do valor da negociação , garantindo que o investidor pague estritamente pelo hectare produtivo (área útil de plantio). 📌 Condições de Pagamento Facilitadas Preço: 1.000 sacas de soja por hectare (calculado exclusivamente sobre os 4.200 hectares em plantio). Entrada: 40% de sinal. Saldo: Restante parcelado em até 4 anos. Colheita mecanizada de soja de alta performance em Porto dos Gaúchos - MT, uma das regiões mais prósperas do agronegócio nacional. 📈 Destaques Estruturais e Potencial Produtivo 📍 Localização Estratégica e Logístic...

Fazenda à Venda com Dívida em Montes Claros / Chapada Gaúcha - MG: 1.700 Hectares Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mineiro. Esta propriedade de 1.700 hectares reúne escala, localização estratégica em região de alta produtividade de soja e eucalipto, além de uma engenharia financeira muito facilitada. 🌅 Horizonte plano e vista panorâmica da propriedade de 1.700 hectares ao entardecer. 📍 Localização de Destaque e Logística Eficiente Eixo Comercial: Situada a 150 km de Montes Claros - MG e a 120 km do polo agrícola da Chapada Gaúcha. Acesso Facilitado: Apenas 15 km de distância do asfalto, com estrada de terra cascalhada excelente para escoamento com carretas e maquinários pesados. Aptidão Agroclimática: Região vizinha a grandes projetos de grãos e silvicultura, com teor de argila ideal (18% a 35%) e chuvas regulares entre 1.100 mm e 1.400 mm anuais. 🚜 Destaque para os 500 hectares já abertos, com topog...

Fazenda de Dupla Aptidão Próxima a Furnas – R$ 17 Milhões Se você busca um investimento seguro que alia alta produtividade agrícola , infraestrutura de ponta e conforto cinematográfico , esta propriedade de 237 hectares é a oportunidade definitiva. Localizada estrategicamente próxima à Usina Hidrelétrica de Furnas (região de Capitólio/São José da Barra), a fazenda oferece o cenário perfeito tanto para o agronegócio de alta performance quanto para o refúgio familiar de alto padrão. Pista de pouso asfaltada e homologada de 1.200m integrada à lavoura de soja, garantindo logística aérea privada de elite na região de Furnas. 💎 Destaques Estratégicos e Logística Imbatível Acesso Perfeito: Apenas 2 km do asfalto, garantindo escoamento rápido da produção em qualquer época do ano. Logística Aérea Privada: Pista de pouso asfaltada e homologada, permitindo pousos e decolagens com total segurança direto na sua propriedade. Localização Privilegiada: Proximidade com as pr...

 Se você busca um investimento sólido no coração do agronegócio brasileiro, esta propriedade no Oeste Paranaense é a escolha definitiva. Com uma área total de 1.707 alqueires , sendo 1.250 alqueires destinados à agricultura , a fazenda opera com tecnologia de ponta e infraestrutura completa. Área mecanizada de 1.250 alqueires com solo de alta qualidade e excelente índice de argila. Infraestrutura de Suporte Operacional A fazenda é autossuficiente em sua manutenção, contando com: 3 Grandes Barracões para maquinários e insumos; Posto de Abastecimento próprio com capacidade para 50.000 litros de diesel; Oficina, Borracharia e Lavador industrial. Logística privilegiada: estradas internas conservadas e localização em frente às principais cooperativas. Conforto e Gestão A área social não fica atrás, oferecendo uma Casa Sede com piscina e chalé , além de casas estruturadas para funcionários, escritório administrativo e cantina. Logística Imbatível O grande diferencial competitivo dest...

O estado do Tocantins consolida-se como um dos principais eixos do agronegócio brasileiro. No município de Novo Acordo, a Fazenda Novo Acordo destaca-se como uma das ofertas mais completas da região para o cultivo de grãos. Solo e Clima A propriedade apresenta topografia de plana a levemente ondulada, com teor de argila variando entre 10% e 20%. Inserida em uma região com índice pluviométrico favorável, a fazenda faz divisa com áreas já consolidadas no plantio de soja, comprovando a aptidão da microrregião. Infraestrutura Operacional Pronta Diferente de áreas brutas, a Novo Acordo entrega uma estrutura operacional robusta para o investidor: Armazenamento e Logística: Barracão para maquinários, oficina com piso concretado e tanque de combustível próprio. Recursos Hídricos: Dois poços semiartesianos e reservatórios com capacidade total de 90.000 litros. Gestão de Insumos: Depósito específico para defensivos e embalagens vazias, atendendo às normas vigentes. Habitação: Casa de caseir...