Guilherme Nunes Imóveis

O agronegócio na América do Sul tem mostrado que as fronteiras geográficas são apenas detalhes quando o assunto é alta produtividade e retorno sobre o investimento. Para produtores e investidores brasileiros, adquirir terras agrícolas no Paraguai tornou-se uma estratégia altamente rentável. Infraestrutura completa: Casa sede principal com arquitetura tradicional e excelente área de lazer. Se você está buscando expandir sua operação, apresentamos uma das melhores oportunidades do mercado atual: uma Mega Fazenda de dupla aptidão com 10.000 hectares à venda em Simón Bolívar , no Departamento de Caaguazú, a apenas 220 km da fronteira com Foz do Iguaçu (PR). Distribuição Eficiente e Pronto Uso (Dupla Aptidão) Diferente de áreas brutas que demandam anos de abertura e investimento pesado em correção, esta propriedade já está em pleno funcionamento e dividida de forma equilibrada: 4.000 Hectares em Agricultura: Solo consolidado, corrigido e com excelente histórico de safras de soja e safrinha...

O estado do Tocantins consolida-se como um dos principais eixos do agronegócio brasileiro. No município de Novo Acordo, a Fazenda Novo Acordo destaca-se como uma das ofertas mais completas da região para o cultivo de grãos. Solo e Clima A propriedade apresenta topografia de plana a levemente ondulada, com teor de argila variando entre 10% e 20%. Inserida em uma região com índice pluviométrico favorável, a fazenda faz divisa com áreas já consolidadas no plantio de soja, comprovando a aptidão da microrregião. Infraestrutura Operacional Pronta Diferente de áreas brutas, a Novo Acordo entrega uma estrutura operacional robusta para o investidor: Armazenamento e Logística: Barracão para maquinários, oficina com piso concretado e tanque de combustível próprio. Recursos Hídricos: Dois poços semiartesianos e reservatórios com capacidade total de 90.000 litros. Gestão de Insumos: Depósito específico para defensivos e embalagens vazias, atendendo às normas vigentes. Habitação: Casa de caseir...

 Se você busca um ativo de alto padrão no coração do agronegócio brasileiro, acaba de encontrar uma das propriedades mais estratégicas da região de Araguaína. Localizada na divisa entre Tocantins e Maranhão, esta fazenda de dupla aptidão é a definição de escala e eficiência produtiva. 📍 Localização Privilegiada e Logística de Escoamento A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais competitivos deste imóvel. Situada em um polo consolidado da soja , a propriedade oferece: Acesso direto: Localizada às margens do asfalto. Proximidade estratégica: A apenas 16 km de armazéns receptores. Centro regional: Distante 145 km de Araguaína – TO, facilitando o suporte logístico e de serviços. 📉 Números e Potencial Produtivo Com uma área total de 3.884 alqueires (aprox. 18.798 hectares) , a fazenda apresenta um aproveitamento excepcional para investidores que visam o mercado de grãos. Aptidão Agrícola: Potencial para plantio de soja em até 12.000 hectares . Pecuária: Cerca de 8...