Guilherme Nunes Imóveis

Pecuária Pronta + Potencial de Dupla Aptidão para até 400 Hectares de Soja Valor: R$ 16.000.000,00 (Aceita Proposta e Parcelamento) 📍 Localização e Logística Estratégica Localização: Próximo a Lagoa da Confusão - TO (Vale do Araguaia) Área Total: 147 Alqueires Goianos (711,48 Hectares) Acesso: 33 km da cidade, sendo apenas 7 km de estradão cascalhado Clima e Chuvas: 1.800 mm a 2.100 mm/ano bem distribuídos Solo: Teores de argila favoráveis com alta retenção de umidade Rebanho bovino em pastagem de alta qualidade na fazenda de 147 alqueires em Lagoa da Confusão - TO . Propriedade vendida em porteira fechada . 🌾 Inventário de Porteira Fechada (Gado + Maquinários) Gado: 400 cabeças (vacas paridas, bois, novilhas e vacas solteiras) Tropa: 2 cavalos e 4 éguas de serviço Tratores: 02 Tratores (Valtra BH 275 e New Holland 630) Implementos: Pulverizador 500L, Semeadeira ...

Localizada no próspero município de Alenquer, no Pará , esta fazenda centenária é um exemplo de solidez no agronegócio paraense. Com uma área total de 9.577 hectares , a propriedade pertence à mesma família há mais de um século, o que garante uma gestão histórica e segurança jurídica impecável. Patrimônio e história: casa sede com mais de 100 anos de conservação. Fatores de Produção e Solo: A fazenda destaca-se pela sua versatilidade hídrica e qualidade de solo. Com análise de argila variando entre 18% e 36% , a terra responde com vigor às pastagens. No verão, a área de pastagem antiga chega a 4.000 hectares, suportando entre 3 e 5 mil reses. No período de cheia, a fazenda conta com 600 hectares de pasto mecanizado em terra firme, garantindo o manejo seguro do gado. Porteira fechada: plantel de 1.500 reses mistas inclusas no negócio. Estrutura de Venda (Porteira Fechada): Rebanho: 1.500 reses mistas, além de criações de carneiros, bodes, cavalos e animais domésticos. Benfeitorias: C...

 Localizada em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Brasil, esta fazenda em Paracatu-MG representa o que há de melhor em tecnologia de irrigação e logística. Com uma área total de 956 hectares , o imóvel é oferecido na modalidade porteira fechada , incluindo todo o maquinário necessário para a operação. Integração sustentável: detalhe da divisa entre a reserva legal preservada e a área de plantio, evidenciando o manejo responsável e a topografia plana da propriedade. Detalhes da Produção Irrigada A propriedade conta com 314 hectares irrigados via 06 pivôs centrais de última geração, distribuídos da seguinte forma: Pivos de 47ha a 60ha, totalizando alta eficiência hídrica. Reservatório de água (piscinão) robusto. Adicional de 80 hectares em calcinhas de pivô. Eficiência hídrica: vista panorâmica dos 314 hectares irrigados. Solo com alto teor de argila e aptidão para safra e safrinha garantidas pelos 06 pivôs centrais. Potencial de Expansão e Infraestrutura Além da área já...