Guilherme Nunes Imóveis

Se você procura por uma fazenda de café em São Paulo que combine altitude, água em abundância e mecanização, esta propriedade em Divinolândia é a escolha certa. Eficiência e tecnologia: talhões com manejos jovens (3 a 6 anos) projetados para colheita 100% mecanizada, otimizando custos e garantindo escala. Por que investir nesta propriedade?   A fazenda possui uma topografia privilegiada que permite o manejo mecanizado em praticamente toda a área útil. Com altitudes que chegam a 1300 metros, o microclima é um dos melhores do estado para a produção de cafés especiais. O "ouro azul" da propriedade: 4 represas próprias e 6 cursos d'água independentes garantem o volume necessário para projetos de irrigação atuais e futuros. Estrutura de Irrigação e Água:   Um dos maiores diferenciais são os recursos hídricos: 4 represas próprias e mais de 3.900 metros de córregos. A fazenda já conta com 5 hectares de gotejamento instalados e infraestrutura pronta para expandir a irrigação por ...

Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal. Infraestrutura e Produção de Café   A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares. A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares. Autossuficiência Energética e Hídrica Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional. Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotov...

Se você está buscando um investimento sólido no agronegócio mineiro, esta propriedade em Guaranésia/MG representa o equilíbrio perfeito entre tradição e potencial tecnológico. Com 236 hectares de área total, a fazenda se destaca pela versatilidade, permitindo tanto a exploração pecuária de alta performance quanto a transição para a cafeicultura mecanizada. 📍 Localização Privilegiada e Logística A logística é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situada a apenas 5 km da cidade de Guaranésia , a fazenda oferece rapidez no acesso a serviços e escoamento de produção. Um diferencial raro é a ausência de estrada de servidão , garantindo total privacidade e segurança operacional dentro da propriedade. 🐂 Pecuária: Capacidade e Estrutura Atualmente focada na pecuária, a fazenda possui pastagens formadas e solo de alta qualidade, suportando: 300 vacas parideiras o ano inteiro. Infraestrutura pronta para manejo imediato. Solo com teor de argila médio entre 35% e 45% , ideal para manter a ...