Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento rural no Sul do Paraná. Propriedade com 1.234 hectares totalmente abertos e formados , pronta para pecuária de alta rentabilidade com estrutura impecável e recursos hídricos abundantes. Topografia predominantemente plana e pastagem bem formada, ideal para pecuária de alta produtividade. Estrutura de manejo e cercamento novo, pronta para operação imediata sem necessidade de reformas. 📌 Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 1.234 Hectares (100% aberta e formada) Uso do Solo: Pastos novos com terra mista de alta fertilidade Divisões: 11 piquetes com cercas novas e água natural em todos Recursos Hídricos: Córrego perene (não seca), nascentes e minas d'água Topografia: Predominantemente plana Acesso: Estradas de qualidade para transporte pesado Valor de Investimento: R$ 18.000.000,00 🌾 Diferenciais Climáticos e Logística Localizada estrategicamente no municípi...

Se você busca uma das propriedades rurais mais bonitas, estruturadas e produtivas do Mato Grosso do Sul , apresentamos esta excelente oportunidade no coração do Pantanal sul-mato-grossense. Localizada na prestigiada região do Abobral , a propriedade une aptidão para pecuária de corte, infraestrutura operacional completa e excelente logística. Conjunto residencial da sede composto por 5 suítes climatizadas, piscina privativa e vista panorâmica para o bioma pantaneiro. 📌 Visão Geral da Propriedade e Valor de Investimento Área Total: 9.191 Hectares (Bioma Pantanal) Área Formada: 2.514 Hectares Pasto Nativo: 3.938 Hectares Reserva Legal: 2.107 Hectares (utilizada com manejo e pastejo regenerativo) Valor Pedido: R$ 100.000.000,00 (Aprox. R$ 10.880,00 por hectare) Pista de pouso homologada em grama com 950 metros de extensão e hangar coberto, garantindo acesso rápido e seguro à propriedade. 📍 Localização, Clima e Destaques da Regi...

Oportunidade de ocasião com excelente vocação para pecuária, riqueza hídrica e logística única no Norte de Goiás. 💰 Condições Comerciais Preço por Alqueire: R$ 45.000,00 Permuta: Aceita até 50% em permuta. Condições de Pagamento: Entrada + 4 anos. Pôr do sol às margens do Lago Cana Brava: um privilégio natural da propriedade que combina lazer, pesca e valorização imobiliária. 📌 Destaques Principais da Propriedade Área Total: 187 alqueires (905 hectares). Pastagem Formada: 100 alqueires formados (Brachiaria, Andropogon e Mombaça). Capacidade de Carga: Suporta entre 400 e 500 cabeças no estado atual (excelente potencial para expansão via piqueteamento). Recursos Hídricos: Abundante em água, banhada por ribeirão com foz direta no Lago Cana Brava (ótima de peixe). Benfeitorias: Casa sede mediana, curral grande equipado com balança, barracão metálico e 6 divisões de pasto...

Pecuária Pronta + Potencial de Dupla Aptidão para até 400 Hectares de Soja Valor: R$ 16.000.000,00 (Aceita Proposta e Parcelamento) 📍 Localização e Logística Estratégica Localização: Próximo a Lagoa da Confusão - TO (Vale do Araguaia) Área Total: 147 Alqueires Goianos (711,48 Hectares) Acesso: 33 km da cidade, sendo apenas 7 km de estradão cascalhado Clima e Chuvas: 1.800 mm a 2.100 mm/ano bem distribuídos Solo: Teores de argila favoráveis com alta retenção de umidade Rebanho bovino em pastagem de alta qualidade na fazenda de 147 alqueires em Lagoa da Confusão - TO . Propriedade vendida em porteira fechada . 🌾 Inventário de Porteira Fechada (Gado + Maquinários) Gado: 400 cabeças (vacas paridas, bois, novilhas e vacas solteiras) Tropa: 2 cavalos e 4 éguas de serviço Tratores: 02 Tratores (Valtra BH 275 e New Holland 630) Implementos: Pulverizador 500L, Semeadeira ...

Se você procura uma propriedade rural altamente produtiva, segura e pronta para faturar no Sul de Minas Gerais , acaba de encontrar uma oportunidade única. Esta fazenda de 153 hectares à venda em Conceição do Rio Verde/MG une localização privilegiada, recursos hídricos abundantes e infraestrutura impecável para pecuária de corte, leite ou cultivo de cafés especiais. 📍 Localização Estratégica: Situada no coração do consagrado Circuito das Águas , próxima a Caxambu, São Lourenço e Três Corações, com rápido acesso às rodovias MG-267 e BR-381 (Fernão Dias). Lagoa principal ao amanhecer: abundância de água e beleza natural nos 153 hectares da propriedade. ☀️ Clima, Solo, Altitude e Pluviometria Altitude Elevada (1.100m a 1.300m): Clima ameno durante todo o ano, garantindo sanidade animal e alta qualidade produtiva. Insolação Total (Sol das 06h às 18h): Ambiente seco e saudável que estimula o crescimento contínuo do capim. Solo Fértil e Argiloso: ...

Procurando uma propriedade rural estratégica, produtiva e bem localizada em Goiás ? Esta fazenda de 125 alqueires (aprox. 605 hectares) no município de Doverlândia - GO reúne excelente suporte hídrico, infraestrutura pronta para pecuária e alto potencial de valorização para o agronegócio. Detalhe do curral funcional e das divisões de pastagem em terra de cultura, prontos para a atividade pecuária. 📌 Destaques da Propriedade Área Total: 125 alqueires goianos (~605 hectares). Aproveitamento: 90 alqueires formados em pasto. Qualidade do Solo: Terra de cultura de ótima fertilidade. Recursos Hídricos: Córrego, represas, poço artesiano e cachoeira. Benfeitorias: Casa sede/apoio, curral completo e energia elétrica. Vista aérea da casa de apoio e das benfeitorias da fazenda, emolduradas pelas colinas de Doverlândia-GO ao pôr do sol. 📍 Localização e Logística 23 km do centro urbano de Doverlândia - GO. Acess...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de Mato Grosso. Apresentamos uma fazenda com 950 hectares de área total , estrategicamente localizada na renomada região produtiva do Vão Grande , no município de Barra do Bugres - MT , com excelente topografia e infraestrutura completa para pecuária e transição para grãos ( dupla aptidão ). Com 800 hectares já formados em pastagem , a propriedade destaca-se pelo seu relevo com pouca ondulação e alto índice de mecanização, sendo uma escolha ideal para quem busca expandir a produção agrícola ou potencializar a engorda de gado. Vista aérea parcial da propriedade mostrando a topografia 100% mecanizável, a estrutura de piquetes e as divisões planejadas de pasto. Detalhes Técnicos e Qualidade de Solo Área Total: 950 hectares. Área em Pastagem: 800 hectares formados e limpos. Solo de Furna (50% da área): Terras de cultura de altíssima fertilidade natural, com teor de argila acima de 23% . Solo de ...

Apresentamos um ativo imobiliário rural de alta relevância estratégica e mercadológica. Trata-se de uma propriedade com 798,6 hectares (330 alqueires paulistas) de área total, localizada estrategicamente na divisa entre os municípios de Bataguassu (MS) e Presidente Epitácio (SP) . Atualmente direcionada à atividade de pecuária de corte, a fazenda destaca-se não apenas por sua capacidade produtiva imediata, mas por sua notável versatilidade de receita, reunindo condições ideais para a transição para agricultura ou para o desenvolvimento de projetos voltados ao turismo ecológico e à pesca esportiva. Oportunidade Comercial: R$ 125.000,00 por alqueire (Valor total de fechamento avaliado em R$ 41.250.000,00 . Pedida inicial original: R$ 130.000,00/alqueire). A imensidão dos 10 quilômetros de margem banhados pelo Rio Paranazão, garantindo segurança hídrica e forte apelo turístico. Análise Técnica e Diferenciais de Mercado ...

Procurando fazenda à venda em Mato Grosso com excelente infraestrutura logística e alto potencial produtivo? Apresentamos uma espetacular propriedade rural de 5.000 hectares localizada na estratégica região de São Félix do Araguaia - MT , um dos polos do agronegócio que mais crescem no Brasil Valor do Investimento: R$ 60.000.000,00 Produção de pecuária intensiva em pasto formado na Fazenda São Félix do Araguaia (5.000 hectares) . Com topografia favorável e características ideais para investidores que buscam segurança jurídica e alta rentabilidade, esta área oferece a combinação perfeita entre pecuária intensiva e transição planejada para a agricultura (soja e milho) 📈 Diferenciais Técnicos e de Produção (Solo e Clima) A fazenda destaca-se pelos seus excelentes índices naturais, fundamentais para garantir safras seguras e pastagens de alta qualidade durante o ano todo Teor de Argila: Aproximadamente 24% , caracterizando um solo de textur...