Guilherme Nunes Imóveis

Pecuária Pronta + Potencial de Dupla Aptidão para até 400 Hectares de Soja Valor: R$ 16.000.000,00 (Aceita Proposta e Parcelamento) 📍 Localização e Logística Estratégica Localização: Próximo a Lagoa da Confusão - TO (Vale do Araguaia) Área Total: 147 Alqueires Goianos (711,48 Hectares) Acesso: 33 km da cidade, sendo apenas 7 km de estradão cascalhado Clima e Chuvas: 1.800 mm a 2.100 mm/ano bem distribuídos Solo: Teores de argila favoráveis com alta retenção de umidade Rebanho bovino em pastagem de alta qualidade na fazenda de 147 alqueires em Lagoa da Confusão - TO . Propriedade vendida em porteira fechada . 🌾 Inventário de Porteira Fechada (Gado + Maquinários) Gado: 400 cabeças (vacas paridas, bois, novilhas e vacas solteiras) Tropa: 2 cavalos e 4 éguas de serviço Tratores: 02 Tratores (Valtra BH 275 e New Holland 630) Implementos: Pulverizador 500L, Semeadeira ...

Procurando uma propriedade rural estratégica, produtiva e bem localizada em Goiás ? Esta fazenda de 125 alqueires (aprox. 605 hectares) no município de Doverlândia - GO reúne excelente suporte hídrico, infraestrutura pronta para pecuária e alto potencial de valorização para o agronegócio. Detalhe do curral funcional e das divisões de pastagem em terra de cultura, prontos para a atividade pecuária. 📌 Destaques da Propriedade Área Total: 125 alqueires goianos (~605 hectares). Aproveitamento: 90 alqueires formados em pasto. Qualidade do Solo: Terra de cultura de ótima fertilidade. Recursos Hídricos: Córrego, represas, poço artesiano e cachoeira. Benfeitorias: Casa sede/apoio, curral completo e energia elétrica. Vista aérea da casa de apoio e das benfeitorias da fazenda, emolduradas pelas colinas de Doverlândia-GO ao pôr do sol. 📍 Localização e Logística 23 km do centro urbano de Doverlândia - GO. Acess...

Área Total: 367 Alqueires Mineiros (1.776 Hectares) Excelente oportunidade de investimento no Triângulo Mineiro. Propriedade com 74% de área consolidada , atualmente montada na pecuária de alta qualidade, mas com total aptidão para transição para lavoura de grãos ou cana-de-açúcar.  Estrada interna totalmente cascalhada que garante escoamento rápido de safra e insumos a apenas 4 km da Rodovia BR-364. Logística e Localização A apenas 4 km da rodovia BR-364. A 20 km de Comendador Gomes. A 25 km da rodovia BR-153. Vista panorâmica do complexo operacional e da sede, evidenciando a excelente disposição das benfeitorias da propriedade. Diferenciais e Infraestrutura Solo com excelente teor de argila e ótima altitude. Rica em recursos hídricos: nascente interna, represas e 3 poços artesianos. Casas para funcionários e curral completo ("Top"). Cercada por usinas que realizam arren...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de Mato Grosso. Apresentamos uma fazenda com 950 hectares de área total , estrategicamente localizada na renomada região produtiva do Vão Grande , no município de Barra do Bugres - MT , com excelente topografia e infraestrutura completa para pecuária e transição para grãos ( dupla aptidão ). Com 800 hectares já formados em pastagem , a propriedade destaca-se pelo seu relevo com pouca ondulação e alto índice de mecanização, sendo uma escolha ideal para quem busca expandir a produção agrícola ou potencializar a engorda de gado. Vista aérea parcial da propriedade mostrando a topografia 100% mecanizável, a estrutura de piquetes e as divisões planejadas de pasto. Detalhes Técnicos e Qualidade de Solo Área Total: 950 hectares. Área em Pastagem: 800 hectares formados e limpos. Solo de Furna (50% da área): Terras de cultura de altíssima fertilidade natural, com teor de argila acima de 23% . Solo de ...

Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no coração do agronegócio brasileiro, esta fazenda à venda em Barra do Garças - MT é a oportunidade ideal. Com uma área total de 312 Alqueires Goianos , a propriedade destaca-se pela sua vocação tanto para a pecuária de corte de alta performance quanto para a transição para a agricultura (lavoura de soja e milho). O grande diferencial competitivo? 70% da área já está formada em pastagens novas , pronta para produzir desde o primeiro dia. Além disso, as condições de pagamento são raras e extremamente atrativas: saldo em até 10 pagamentos anuais . Vista aérea panorâmica da propriedade, destacando os 70% de área já formados em pastagens novas de alta performance. 📍 Localização Estratégica e Logística Privilegiada Situada na renomada região de Barra do Garças, Mato Grosso , a fazenda desfruta de uma logística impecável, fator crucial para o escoamento de grãos e transporte de gado. Logística de Escoamento: Proximi...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mato-grossense. Apresentamos uma fazenda de 2.600 hectares (537 Alqueirões) localizada na próspera região de Alto Boa Vista - MT , um dos polos com maior vetor de crescimento e valorização na região do Araguaia. Com topografia plana e regime de chuvas consolidado, a propriedade reúne todas as características necessárias para pecuária de corte ou transição para lavoura de grãos. 📌 Localização Estratégica e Logística Privilegiada A fazenda possui acesso facilitado aos principais centros urbanos e rotas de escoamento da região, estando a apenas 16 km da BR-158 (rodovia em fase avançada de pavimentação, o que garante valorização imediata do ativo líquido). Alto Boa Vista - MT: 53 km Porto Alegre do Norte - MT: 68 km Confresa - MT: 98 km Distância da BR-158: 16 km Produção ativa de pecuária de corte em solo de excelente textura e topografia 100% plana no Araguaia. 🌧️ Solo, Clima e Recursos Hídricos (Dupla A...

Apresentamos um ativo imobiliário rural de alta relevância estratégica e mercadológica. Trata-se de uma propriedade com 798,6 hectares (330 alqueires paulistas) de área total, localizada estrategicamente na divisa entre os municípios de Bataguassu (MS) e Presidente Epitácio (SP) . Atualmente direcionada à atividade de pecuária de corte, a fazenda destaca-se não apenas por sua capacidade produtiva imediata, mas por sua notável versatilidade de receita, reunindo condições ideais para a transição para agricultura ou para o desenvolvimento de projetos voltados ao turismo ecológico e à pesca esportiva. Oportunidade Comercial: R$ 125.000,00 por alqueire (Valor total de fechamento avaliado em R$ 41.250.000,00 . Pedida inicial original: R$ 130.000,00/alqueire). A imensidão dos 10 quilômetros de margem banhados pelo Rio Paranazão, garantindo segurança hídrica e forte apelo turístico. Análise Técnica e Diferenciais de Mercado ...

Procurando fazenda à venda em Mato Grosso com excelente infraestrutura logística e alto potencial produtivo? Apresentamos uma espetacular propriedade rural de 5.000 hectares localizada na estratégica região de São Félix do Araguaia - MT , um dos polos do agronegócio que mais crescem no Brasil Valor do Investimento: R$ 60.000.000,00 Produção de pecuária intensiva em pasto formado na Fazenda São Félix do Araguaia (5.000 hectares) . Com topografia favorável e características ideais para investidores que buscam segurança jurídica e alta rentabilidade, esta área oferece a combinação perfeita entre pecuária intensiva e transição planejada para a agricultura (soja e milho) 📈 Diferenciais Técnicos e de Produção (Solo e Clima) A fazenda destaca-se pelos seus excelentes índices naturais, fundamentais para garantir safras seguras e pastagens de alta qualidade durante o ano todo Teor de Argila: Aproximadamente 24% , caracterizando um solo de textur...

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio mato-grossense. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica em uma das regiões mais estáveis e produtivas do país. 🌾 Produção e Solo Área Total: 3.050 Hectares Área Pronta para Lavoura: 500 Hectares prontos para o plantio Área em Preparo: 300 Hectares em fase de preparação para agricultura Teor de Argila: Variando entre 15% e 20% Altitude: 300 metros Recurso Hídrico: Banhada pelo Rio Sapezal na divisa, além de poço artesiano ativo Vista panorâmica da infraestrutura de moradia integrada à área de expansão agrícola da propriedade. 🚚 Logística e Localização Situada a 55 km de asfalto e 85 km de estrada de terra cascalhada. Acesso de excelente qualidade garantido durante o ano todo para caminhões pesados. Região com regime de chuvas consolidado (média superior a 1.800mm/ano). 🏠 Benfeitorias e Infraestrutura 1 Bar...