Fazenda de Dupla Aptidão à Venda – Comendador Gomes (MG)

Área Total: 367 Alqueires Mineiros (1.776 Hectares)

Excelente oportunidade de investimento no Triângulo Mineiro. Propriedade com 74% de área consolidada, atualmente montada na pecuária de alta qualidade, mas com total aptidão para transição para lavoura de grãos ou cana-de-açúcar.

Estrada interna de fazenda a venda com 1776 hectares em Comendador Gomes MG no por do sol.
 Estrada interna totalmente cascalhada que garante escoamento rápido de safra e insumos a apenas 4 km da Rodovia BR-364.

Logística e Localização

  • A apenas 4 km da rodovia BR-364.
  • A 20 km de Comendador Gomes.
  • A 25 km da rodovia BR-153.
Vista de drone da infraestrutura de sede e curral de grande fazenda dupla aptidao em Minas Gerais.
Vista panorâmica do complexo operacional e da sede, evidenciando a excelente disposição das benfeitorias da propriedade.

Diferenciais e Infraestrutura

  • Solo com excelente teor de argila e ótima altitude.
  • Rica em recursos hídricos: nascente interna, represas e 3 poços artesianos.
  • Casas para funcionários e curral completo ("Top").
  • Cercada por usinas que realizam arrendamentos ativos na região.
Grande represa de agua em fazenda de pecuaria e lavoura no Triangulo Mineiro.
Segurança hídrica garantida: grande represa integrada que, somada à nascente interna e aos 3 poços artesianos, assegura o abastecimento o ano todo.

Valor de Investimento: R$ 76.000.000,00

Nota de Conformidade Legal: Este anúncio segue estritamente a legislação do COFECI. A intermediação imobiliária é realizada em parceria com corretor local devidamente inscrito e regularizado no CRECI.

Pedir Informações
Local: Comendador Gomes - MG, 38250-000, Brasil

Comentários

Postar um comentário

Postagens mais visitadas deste blog

Fazenda à Venda em Bom Sucesso/MG: 326 ha de Café Irrigado e História

Imagem
Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal. Infraestrutura e Produção de Café   A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares. A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares. Autossuficiência Energética e Hídrica Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional. Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotov...
Leia mais

Fazenda à Venda em Paranatinga-MT: 2.050 Hectares com 40% de Argila e Prazo de 10 Anos

Imagem
Se você busca uma fazenda à venda em Paranatinga , no Mato Grosso, acaba de encontrar uma das melhores opções custo-benefício da região. Com uma área total de 2.050 hectares , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e potencial de valorização. 🚜 Terras de alta produtividade: Área aberta de 1.200 hectares, com solo variando entre 30% e 40% de argila, perfeito para safras de soja e milho. Qualidade do Solo e Produção O grande destaque desta área é o seu teor de argila (30% a 40%) . Em uma região com regime de chuvas consolidado e altitude favorável, esse solo permite uma produtividade de ponta tanto para soja e milho quanto para pastagens de alta performance. Atualmente, a fazenda conta com 1.200 hectares abertos . Logística e Localização Situada a apenas 18 km do asfalto , a fazenda garante facilidade no escoamento da safra e recebimento de insumos, fator crucial para a rentabilidade do produtor rural em Paranatinga. Infraestrutura e Recursos Hídricos...
Leia mais

Fazenda de Café à Venda em Jacutinga - MG: 140 Alqueires Mecanizados

Imagem
Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...
Leia mais