Guilherme Nunes Imóveis

Buscando uma propriedade rural com excelente aptidão agrícola , recursos hídricos abundantes e logística impecável? Apresentamos esta espetacular fazenda com 268,4 hectares no prestigiado Sul de Minas Gerais. Destaques Principais: Aproveitamento Agrícola: 75% da área útil com solo de excelente argila. Altitude Privilegiada: 3 pontos a 1.030m e 1 ponto a 980m (ideal para alta produtividade). Recursos Hídricos: Fartura de água com 4 represas. Logística: Excelente acesso para carretas e maquinários pesados. Energia: Galpão de 400 m² com transformadores de 25 kVA e 15 kVA. Benfeitorias: Casa sede (4 quartos, sendo 1 suíte) + 2 casas de caseiro. Valor do Investimento: R$ 15.000.000,00 Solo com alto teor de argila e 75% de aproveitamento útil, garantindo excelente retenção de umidade e alta produtividade. Infraestrutura completa com galpão de 400 m², rede elétrica trifásica e logística ideal para o tráfego de carretas. Vista panorâmi...

Fazenda de Pecuária à Venda em Santa Fé de Minas – MG: 1.844 Hectares com Porteira Fechada Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor agropecuário brasileiro. Esta propriedade de alto padrão possui 1.844 hectares de área total e está localizada a apenas 28 km de Santa Fé de Minas – MG , uma região de grande relevância para a pecuária mineira, reconhecida pelo clima favorável e forte vocação para o agronegócio. Lote de gado Nelore de excelente padrão em pastagens limpas e muito bem manejadas, inclusos na venda de porteira fechada. 📌 Ficha Técnica do Imóvel Rural Área Total: 1.844 hectares Área de Pastagens: 1.100 hectares formados e prontos para o manejo rotacionado Área de Reserva/Mata: 744 hectares de vegetação nativa preservada Rebanho Incluso: Cerca de 600 cabeças de gado Nelore (bois, vacas e bezerros) inclusos na modalidade porteira fechada Documentação: 100% regularizada com escritura georreferenciada e CAR ativo Casa sede ampla ...

 Se você busca um investimento sólido no setor rural mineiro, esta fazenda de 1.027 hectares (212 Alqueires Mineiros) no Vale do Rio Doce é uma das melhores opções disponíveis no mercado atual. Localização e Potencial Produtivo Estrategicamente situada entre as cidades de São Vítor e Galileia a propriedade destaca-se pela logística eficiente e pelo clima favorável à produção. O solo possui excelente teor de argila (acima de 30%), garantindo versatilidade para quem deseja alternar entre pecuária de corte e projetos agrícolas. Panorâmica da área social e de manejo: Casa sede confortável, casa de vaqueiro e currais estruturados prontos para operação. Infraestrutura Completa e Sustentabilidade Diferente de muitas propriedades da região, esta fazenda já conta com: Energia Fotovoltaica: Sistema de energia solar moderno para redução de custos fixos. Hidrografia Privilegiada: Água em abundância vinda de nascentes internas, distribuída por gravidade, alimentando diversas lagoas. Manejo Ef...

Se você busca uma propriedade rural pronta para exploração imediata no Leste de Minas Gerais, esta fazenda no município de Pescador é a escolha ideal. Com topografia favorável e solo de cultura rico em argila, a propriedade se destaca pela capacidade produtiva e logística. Fazenda de 147 alqueires em Pescador: Sede e Curral Profissional Infraestrutura Completa de Manejo: O grande diferencial é o curral profissional, totalmente calçado, equipado com balança eletrônica e brete, permitindo o manejo seguro de até 750 cabeças de gado durante todo o ano. A fazenda é dividida em mais de 40 mangas, todas cercadas com arame liso e equipadas com cocheiras individuais. Curral completo para manejo de 750 cabeças de gado Abundância Hídrica e Localização: A propriedade é favorecida por diversas nascentes preservadas e córregos internos, garantindo água em todos os piquetes mesmo nos períodos de estiagem. Localizada estrategicamente perto de Governador Valadares, facilita o transporte e a logística...