Guilherme Nunes Imóveis

A Grande Oportunidade de Investimento e Expansão no Coração do MATOPIBA Se você busca posicionamento estratégico, escala territorial e alta rentabilidade no polo agrícola que mais cresce no Brasil, esta Área Nobre no Piauí é a sua resposta. Localizada no município de Bom Jesus, uma das principais capitais do agronegócio do cerrado brasileiro, esta propriedade reúne características raras e prontas para a transição imediata para alta produtividade. Vista panorâmica da represa na região de Bom Jesus (PI), garantindo excelente segurança hídrica e estrutura de alto padrão. 📍 Localização e Logística Privilegiada A apenas 15 km da cidade de Bom Jesus - PI , a fazenda possui acesso direto e imediato pela beira do asfalto . Essa proximidade elimina gargalos logísticos comuns em novas fronteiras agrícolas: Escoamento Eficiente: Acesso facilitado às principais rodovias da região (como a BR-135), conectando a produção diretamente aos principais portos e esmagado...

Se você acompanha o mercado imobiliário rural, sabe que o Chaco Paraguaio é a fronteira agrícola que mais cresce na região. Hoje, apresentamos uma área exclusiva de 3.996 hectares disponível para venda imediata por US$ 5.000.000 . Sistema de armazenamento de água estratégico, garantindo a produtividade da pecuária durante todo o ano. Por que investir nesta região? A proximidade com a Rota Bioceânica coloca esta fazenda em um patamar logístico superior, reduzindo custos de transporte e potencializando o valor da terra a curto e médio prazo. O solo, com boa presença de argila, é ideal para a transição lavoura-pecuária. Pastagens bem estabelecidas em terra com excelente teor de argila, refletindo o alto potencial produtivo da região. Flexibilidade no Pagamento Um dos maiores atrativos desta negociação é a flexibilidade: o proprietário aceita 50% do valor em permutas localizadas no Brasil . É a chance de converter seus ativos brasileiros em uma operação produtiva dolarizada no Paraguai....

Se você busca um ativo de alta segurança patrimonial e escala industrial no coração do Mato Grosso, esta propriedade no Vale do Araguaia é a oportunidade definitiva. Com localização estratégica e solo de alta qualidade, a fazenda se destaca pela infraestrutura pronta e logística imbatível. Detalhes da Produção e Aptidão Agrícola A fazenda possui uma área total de 28.860 hectares (5.963 alqueirões) , apresentando uma topografia plana a semi-plana que favorece a mecanização total. Soja em Produção: Atualmente com 5.000 hectares plantados (3º ano de lavoura), garantindo solo já corrigido e produtivo. Expansão Imediata: Mais 1.500 hectares em fase de preparo para plantio ainda este ano. Pecuária de Elite: 17.000 hectares de pasto nativo com estrutura completa, incluindo curral para 600 cabeças e remanga para 1.000. Qualidade de Solo e Dados Climáticos Para o investidor técnico, os números desta área são impressionantes e garantem estabilidade para a safra e safrinha: Teor de Argila: E...

Se você busca um ativo de escala industrial no coração do Brasil, esta propriedade no Distrito de Mimoso, em Santo Antônio do Leverger (MT), representa um dos investimentos mais estratégicos disponíveis atualmente no mercado imobiliário rural. Localização e Logística Privilegiada A fazenda está situada em uma região de alto valor agregado, facilitando o escoamento da produção e o acesso a grandes centros: Acesso: Apenas 50 km da cidade de Mimoso. Hub Logístico: 200 km de Rondonópolis (maior terminal ferroviário da América Latina). Conectividade: 200 km da capital Cuiabá, com acesso facilitado pelas rodovias BR-163 e BR-364. Aptidão Agrícola e Qualidade do Solo Com 80% de aptidão para agricultura , a fazenda é um convite à alta produtividade. Os dados técnicos comprovam o potencial: Topografia: 100% plana, ideal para mecanização total (agricultura de precisão). Teor de Argila: Solo pesado e fértil, com índices variando entre 35% e 45% . Clima: Índice pluviométrico favorável entre ...

  Se você busca uma oportunidade real de investimento no setor que mais cresce no Brasil, esta área em Palmeirais, Piauí , merece sua atenção. Localizada na promissora região do MATOPIBA , a Gleba Serra de São Benedito oferece o equilíbrio perfeito entre logística, clima e preço competitivo. Propriedade com disponibilidade hídrica para dessedentação animal e potencial para irrigação. ​Localização e Logística Privilegiada ​Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a sua acessibilidade. Situada a apenas 2 km da rodovia asfaltada (PI-130) , que liga Palmeirais a São Pedro do Piauí, a fazenda garante: ​Escoamento de safra ágil em qualquer época do ano. ​Facilidade para entrada de carretas e maquinário agrícola pesado. ​Distância estratégica de aproximadamente 120 km de Teresina-PI. ​Potencial Produtivo: Solo e Clima ​A fazenda está inserida em uma zona de transição com excelentes indicadores para o agronegócio: ​ Pluviometria: A região conta com um índice de chuvas ...