Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento rural no Sul do Paraná. Propriedade com 1.234 hectares totalmente abertos e formados , pronta para pecuária de alta rentabilidade com estrutura impecável e recursos hídricos abundantes. Topografia predominantemente plana e pastagem bem formada, ideal para pecuária de alta produtividade. Estrutura de manejo e cercamento novo, pronta para operação imediata sem necessidade de reformas. 📌 Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 1.234 Hectares (100% aberta e formada) Uso do Solo: Pastos novos com terra mista de alta fertilidade Divisões: 11 piquetes com cercas novas e água natural em todos Recursos Hídricos: Córrego perene (não seca), nascentes e minas d'água Topografia: Predominantemente plana Acesso: Estradas de qualidade para transporte pesado Valor de Investimento: R$ 18.000.000,00 🌾 Diferenciais Climáticos e Logística Localizada estrategicamente no municípi...

Excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais! Propriedade altamente produtiva, porteira fechada , estruturada e diversificada, a apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde. Com infraestrutura completa para cafeicultura e fruticultura, une localização privilegiada, logística impecável e recursos hídricos abundantes. 🟢 Destaques Gerais da Propriedade Área Total: 148 Hectares Cafeicultura de Ponta: 50 Hectares de lavoura bem cuidada com cerca de 250.000 pés de café em pleno ciclo produtivo. Fruticultura Integrada: 4.000 pés de abacate em produção (excelente renda complementar). Localização Impecável: Apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde - MG. Energia Solar: Sistema fotovoltaico instalado, garantindo autonomia e baixíssimo custo operacional. Recursos Hídricos: 5 nascentes próprias, ribeirão cortando a propriedade e 3 represas. Usina de energia solar fotovoltaica instalada, garantindo autonomia energ...

Se você busca segurança, logística impecável e alta rentabilidade no agronegócio , esta é uma oportunidade única no maior polo de agricultura irrigada da América Latina: Cristalina - GO . 📍 Localização Privilegiada e Logística Estratégica Distância da cidade: 20 km do centro de Cristalina - GO (apenas 12 km de terra). Capital Federal: 110 km de Brasília - DF. Escoamento: Acesso rápido às principais rodovias do agronegócio nacional. Solo de alta fertilidade e excelente teor de argila, ideal para safras e safrinhas seguras. 💧 Clima, Solo e Altitude (Padrão Cristalina) Pluviometria: 1.400 mm a 1.600 mm anuais bem distribuídos. Teor de Argila: 35% a 50%+ (solos profundos e férteis). Altitude: 900 m a 1.000 m. Infraestrutura operacional pronta com galpão de máquinas, refeitório e apoio operacional. ⚙️ Capacidade Produtiva e Recursos Hídricos Área Irrigada (164 ha): 1 Pivô de 70 ha | 1 Pivô de 62 ha | 1 Pivô...

Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no coração do agronegócio brasileiro, esta fazenda à venda em Barra do Garças - MT é a oportunidade ideal. Com uma área total de 312 Alqueires Goianos , a propriedade destaca-se pela sua vocação tanto para a pecuária de corte de alta performance quanto para a transição para a agricultura (lavoura de soja e milho). O grande diferencial competitivo? 70% da área já está formada em pastagens novas , pronta para produzir desde o primeiro dia. Além disso, as condições de pagamento são raras e extremamente atrativas: saldo em até 10 pagamentos anuais . Vista aérea panorâmica da propriedade, destacando os 70% de área já formados em pastagens novas de alta performance. 📍 Localização Estratégica e Logística Privilegiada Situada na renomada região de Barra do Garças, Mato Grosso , a fazenda desfruta de uma logística impecável, fator crucial para o escoamento de grãos e transporte de gado. Logística de Escoamento: Proximi...

⚡ Oportunidade Exclusiva: Proprietário aceita 100% de permuta por imóveis no Paraná! Se você busca expandir seus negócios agrícolas ou de pecuária em uma das regiões mais promissoras do Mato Grosso, esta propriedade em Luciara - MT oferece a combinação perfeita de solo de qualidade, abundância de água e infraestrutura pronta. 📍 Localização e Logística Estratégica Situada em um ponto estratégico do Médio Araguaia, a fazenda possui excelente conectividade com os principais polos logísticos regionais: 55 km de Porto Alegre do Norte - MT 75 km de Alto Boa Vista - MT 80 km de Confresa - MT (polo regional em pleno desenvolvimento) Vista geral da Fazenda Luciara com destaque para a pista de pouso privativa cascalhada de 1.000 metros e aptidão produtiva. 🌱 Solo, Clima e Aptidão Produtiva Teor de Argila Superior: Entre 24% e 28% , garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. Índice Pluvi...

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio sul-mato-grossense. Esta fazenda à venda em Paraíso das Águas - MS , com 588 hectares de área total , destaca-se por sua estrutura completa e dupla aptidão (agricultura e pecuária), estando totalmente pronta para produzir. O grande diferencial desta negociação é a abertura para permuta por fazenda no estado de São Paulo (preferencialmente apta para cana-de-açúcar e rica em água), com o proprietário dispondo de até R$ 14.000.000,00 de torna para compor a diferença em propriedades de até R$ 40 milhões. Porteira de entrada e acesso principal da fazenda em Paraíso das Águas - MS. 📍 Localização e Logística Privilegiada Situada no município de Paraíso das Águas – MS , a propriedade está inserida em uma das regiões que mais crescem e se consolidam no cenário do agro nacional. Logística Facilitada: Próxima a importantes rodovias escoadoras de safra, garantindo acesso rápido a grandes centros urbanos e polos recep...

🌾 Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Divinópolis do Tocantins – 1.741 Hectares Se você busca uma oportunidade única no coração do agronegócio tocantinense, esta fazenda à venda em Divinópolis/TO é a escolha ideal. Com uma área total de 1.741 hectares e histórico consolidado na produção de grãos, a propriedade destaca-se pelo seu alto teto produtivo, logística privilegiada e uma condição de negócio excepcional: 100% negociada diretamente com o Banco BTG através da assunção/quitação de dívida . Área de lavoura consolidada com mais de 10 anos de plantio contínuo e solo com fertilidade construída. 📍 Localização Estratégica e Logística Impecável Situada em uma região agrícola altamente consolidada e em plena expansão (franja do Matopiba), a fazenda oferece excelente facilidade para escoamento de safra e abastecimento de insumos: Distância da cidade: Apenas 25 km do centro urbano de Divinópolis do Tocantins. Acesso a insumos: Localizada a apenas 14 km de distância da...

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sinop - MT: 49.000 Hectares de Alta Produtividade Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio brasileiro. Apresentamos uma das propriedades rurais mais completas e produtivas da região de Sinop, Mato Grosso , com 49.000 hectares de área total e infraestrutura de ponta para operação imediata em larga escala. Uma joia para investidores que buscam escala, segurança jurídica e alta rentabilidade no campo. Escala e Alta Performance: Visão ampla dos 30.000 hectares consolidados em agricultura de precisão, operando com cultivo de soja, milho e algodão. Detalhes do Imóvel e Aptidão Agrícola 1. Solo e Topografia Ideais para Agricultura de Precisão Área Total: 49.000 hectares. Área em Produção: 30.000 hectares atualmente consolidados em lavoura de precisão , cultivando soja, milho e algodão . Topografia: 100% plana, permitindo total mecanização. Teor de Argila: Média de 50% (excelente retenção de nutrientes). ...

Se você busca uma fazenda de alto padrão no Paraguai, a região de Canindeyú é, sem dúvida, um dos melhores destinos para o seu capital. Hoje, trazemos os detalhes de uma Estância Agroganadeira completa, localizada a 52 km de Curuguaty . Estrutura operacional pronta: Sede patronal, 6 casas para funcionários, amplo galpão e confinamento para 1.000 cabeças. Características do Imóvel: A propriedade conta com uma área total de 4.693 hectares , sendo que 3.200 hectares já estão mecanizados e em plena produção agrícola. Com solo rico em argila e altitude favorável, a fazenda garante segurança produtiva tanto na safra quanto na safrinha. Infraestrutura de Excelência: Diferente de áreas brutas, esta estância está pronta: Armazenagem: Amplo tinglado de 1.350 m². Pecuária: Confinamento para 1.000 cabeças, curral com balança e retiros estratégicos. Habitação: Casa patronal e infraestrutura para equipe com 6 casas de funcionários. Recursos: Poço artesiano e reservatório de grande capacidad...

Situada em uma das regiões que mais crescem no Tocantins, esta propriedade no Vale do Araguaia reúne as características mais buscadas pelo investidor moderno: solo corrigido, topografia plana e proximidade extrema com a rodovia principal (BR-153). 🌅 Visão Geral da Propriedade: Com topografia 100% plana, a fazenda oferece 141 alqueires (682,44 ha) de pura aptidão produtiva no Vale do Araguaia, destacando o contraste entre o solo preparado e a pastagem formada. Características da Propriedade: A fazenda possui área total de 682,44 hectares (141 alqueires). O grande diferencial é o estágio de conservação: 62 alqueires já passaram por processo de correção com calcário, foram gradeados duas vezes e nivelados, estando atualmente com braquiária pronta para dessecação ou pastejo. 🚜 Pronta para o Plantio: Detalhe dos 62 alqueires (302 ha) que já receberam aplicação de calcário, duas passagens de grade e nivelamento. Economia de tempo e investimento para o comprador. Infraestrutura Operacion...

  A Gigante de Poconé: Escala e Segurança Hídrica no MT Localizada no estratégico município de Poconé, no Mato Grosso, esta fazenda de 86.000 hectares representa o que há de melhor em ativos para pecuária de corte no Brasil. Capacidade de Produção e Solo A propriedade conta com uma área formada de 50.000 hectares em gramíneas de alta qualidade. Graças à sua localização em uma faixa de altitude favorável (Pantanal Alto), o solo possui bons níveis de argila e a fazenda apresenta um diferencial raro na região: não alaga . Mesmo no pico das chuvas, a operação continua normal, sem a necessidade de retirar o gado. 50.000 hectares de pastagem verde e formada, pronta para o gado, na região de Poconé. Infraestrutura Operacional: Manejo: Curral amplo e moderno para grandes lotes. Habitação: Sede administrativa e residencial de alto padrão, além de vila completa para colaboradores. Lida: Conjuntos de animais de lida inclusos na estrutura de trabalho. Divisões: Propriedade toda cercada, c...