Fazenda à Venda em Sinop - MT: 49.000 Hectares de Alta Produtividade

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sinop - MT: 49.000 Hectares de Alta Produtividade

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio brasileiro. Apresentamos uma das propriedades rurais mais completas e produtivas da região de Sinop, Mato Grosso, com 49.000 hectares de área total e infraestrutura de ponta para operação imediata em larga escala.

Uma joia para investidores que buscam escala, segurança jurídica e alta rentabilidade no campo.

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Escala e Alta Performance: Visão ampla dos 30.000 hectares consolidados em agricultura de precisão, operando com cultivo de soja, milho e algodão.

Detalhes do Imóvel e Aptidão Agrícola

1. Solo e Topografia Ideais para Agricultura de Precisão

  • Área Total: 49.000 hectares.
  • Área em Produção: 30.000 hectares atualmente consolidados em lavoura de precisão, cultivando soja, milho e algodão.
  • Topografia: 100% plana, permitindo total mecanização.
  • Teor de Argila: Média de 50% (excelente retenção de nutrientes).

2. Clima e Altitude Favorecidos

  • Índice Pluviométrico: 2.000 mm/ano, com chuvas bem distribuídas.
  • Altitude: Entre 600 e 700 metros, proporcionando excelente amplitude térmica.
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Autonomia Logística: Complexo industrial com silos de alta capacidade de armazenamento e infraestrutura para garantir agilidade no escoamento.

Infraestrutura Completa e Logística Estratégica

Localização Privilegiada

A fazenda destaca-se pela logística imbatível na região de Sinop:

  • Situada às margens do asfalto, facilitando o escoamento rápido da produção.
  • Localizada a apenas 25 km da cidade, garantindo fácil acesso a serviços e insumos.

Estrutura Operacional e Residencial de Alto Padrão

  • Armazenamento: Estrutura completa de silos de alta capacidade.
  • Pecuária: Estrutura de confinamento completa, ideal para integração lavoura-pecuária.
  • Logística Aérea: Pista de pouso privativa com hangar.
  • Sede e Vila Residencial: Casa sede de alto padrão, colônia estruturada e diversas casas para funcionários.
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Pronta para Operar: Vista aérea abrangendo a casa sede de alto padrão, colônia de funcionários, confinamento estruturado e pista de pouso com hangar.

Informações Comerciais e Protocolo de Visita

Preço Sugerido: R$ 5.500.000.000,00 (Cinco bilhões e quinhentos milhões de reais).

Protocolo de Atendimento (Apenas Investidores Diretos)
Para o recebimento do book completo da propriedade e agendamento de visitas, é obrigatória a apresentação formal de:
  1. Carta de Intenção de Compra (LOI - Letter of Intent) assinada pelo comprador/fundo.
  2. Prova de Fundos (Proof of Funds) ou comprovação de capacidade financeira equivalente.

Contato e Intermediação:
Guilherme Nunes Imóveis
Guilherme Henrique Nunes - CRECI-PR 55055
Telefone/WhatsApp: (41) 9 8844-9213

🟢 Solicitar Informações da Fazenda via WhatsApp
Local: Sinop, MT, Brasil

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