Fazenda à Venda em Bom Sucesso/MG: 326 ha de Café Irrigado e História

Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal.

Infraestrutura e Produção de Café

Uma fotografia horizontal capturando o reflexo perfeito de um casarão histórico colonial do século dezoito na superfície espelhada de uma grande represa de água calma, sob um céu azul claro. A sede está situada na margem oposta, cercada por gramado verde e vegetação nativa.
 A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares.


A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares.

Autossuficiência Energética e Hídrica


Uma visão panorâmica em perspectiva mostrando linhas organizadas e uniformes de plantação de café arábica mecanizado em uma fazenda em Minas Gerais. O solo é de culturão (argiloso) e, ao fundo, veem-se montanhas e o sistema de irrigação operando sob céu aberto.
Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional.


Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotovoltaica com 105 placas, tornando a propriedade autossuficiente em energia elétrica. Somado a isso, a fazenda possui a maior represa da região, garantindo segurança hídrica mesmo em períodos de estiagem.

O Casarão do Século XVIII


Uma fotografia horizontal de close-up da fachada frontal de um casarão histórico colonial do século dezoito, totalmente reformado. A casa apresenta paredes brancas texturizadas, múltiplas janelas e portas de madeira escura com venezianas e molduras coloniais, e um telhado de telhas de barro tradicionais. Um gramado verde bem cuidado e arbustos ornamentais estão em primeiro plano, sob um céu azul claro.
A imponência da história preservada: Detalhe próximo da sede colonial do século XVIII. Uma obra-prima arquitetônica totalmente reformada, unindo o charme do passado à sofisticação e conforto contemporâneos. Pronta para morar ou para um empreendimento de luxo.


A sede é uma verdadeira joia arquitetônica. Datada do século XVIII e totalmente reformada, a casa principal oferece o conforto necessário para residência ou para um empreendimento de hotelaria rural premium.

Resumo Técnico:

  • Área Total: 326 hectares.

  • Solo: Culturão de alta argila.

  • Pecuária: 130 ha de pasto formado e curral para confinamento.

  • Incluso: Tratores, carretas, pulverizadores e acessórios (Porteira Fechada).

  • Localização: 10 km da rodovia, acesso excelente.

Valor: R$ 25.000.000,00

Interessado em investir no agronegócio mineiro? 


Entre em contato com Guilherme Nunes (GH Nunes Imóveis) e agende sua visita técnica. 

📞 (41) 9 8844-9213 | CRECI-PR 55055

🌐 VEJA MAIS DETALHES DESTA FAZENDA AQUI!



Local: Bom Sucesso - MG, 37220-000, Brasil

Comentários

Postar um comentário

Postagens mais visitadas deste blog

Fazenda de Café à Venda em Jacutinga - MG: 140 Alqueires Mecanizados

Imagem
Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...
Leia mais

Fazenda Barra do Beleza: Oportunidade de Escala e Alta Performance no MT. Localização: Santa Terezinha, Mato Grosso Área Total: 1.060 Alqueires

Imagem
Se você é um investidor ou produtor em busca de expansão estratégica, a Fazenda Aricuri e Barra do Beleza representa o que há de melhor na fronteira agrícola do Mato Grosso. Com uma combinação rara de logística aérea, abundância hídrica e topografia privilegiada, este ativo está pronto para o próximo nível de produtividade. 🚜 Potencial Agrícola e Solo de Alta Qualidade A propriedade está inserida no bioma Cerrado e destaca-se por ser 100% plana , o que permite a mecanização total e reduz drasticamente o custo operacional de preparo de solo. Capacidade de Plantio: Potencial real para converter 500 alqueires em lavoura de soja e milho. Pastagem Formada: São 200 alqueires abertos com diversidade de gramíneas ( Quicuio, Massai e Mombaça ), além de 150 alqueires de Canarana . Versatilidade: Ideal para integração Lavoura-Pecuária (ILP). Rebanho Nelore em pastagem plana na Fazenda em Santa Terezinha Mato Grosso ✈️ Logística Aérea e Localização Estratégica Em um mercado onde o tempo é di...
Leia mais