Fazenda à Venda em Paranatinga-MT: 2.050 Hectares com 40% de Argila e Prazo de 10 Anos

Se você busca uma fazenda à venda em Paranatinga, no Mato Grosso, acaba de encontrar uma das melhores opções custo-benefício da região. Com uma área total de 2.050 hectares, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e potencial de valorização.


Vista aérea de solo preparado com alto teor de argila (40%) para lavoura em fazenda de 2.050 hectares em Paranatinga, Mato Grosso.

  • 🚜 Terras de alta produtividade: Área aberta de 1.200 hectares, com solo variando entre 30% e 40% de argila, perfeito para safras de soja e milho.



Qualidade do Solo e Produção

O grande destaque desta área é o seu teor de argila (30% a 40%). Em uma região com regime de chuvas consolidado e altitude favorável, esse solo permite uma produtividade de ponta tanto para soja e milho quanto para pastagens de alta performance. Atualmente, a fazenda conta com 1.200 hectares abertos.


Logística e Localização

Situada a apenas 18 km do asfalto, a fazenda garante facilidade no escoamento da safra e recebimento de insumos, fator crucial para a rentabilidade do produtor rural em Paranatinga.


Infraestrutura e Recursos Hídricos



Rio perene e reserva legal preservada dentro de propriedade rural à venda em Paranatinga-MT, rica em água.

  • 💧 Segurança Hídrica: A fazenda é banhada por um rio perene e conta com represa, garantindo água o ano todo para a pecuária e respeitando a Reserva Legal.

     

A propriedade é autossustentável e confortável, contando com:


  • Casa Sede: Completa com suíte e amplas acomodações.

  • Casa de Apoio: Estrutura para gerência ou equipe.

  • Maquinário: Galpão dedicado para proteção do seu patrimônio.

  • Água: Presença de Rio e Represa, garantindo segurança hídrica o ano todo.


    Infraestrutura completa de fazenda no Mato Grosso com casa sede, casa de apoio e galpão de máquinas agrícolas.

    • 🏡 Estrutura Completa: Pátio da sede com casa principal, casa de apoio (ambas com suítes) e galpão coberto para maquinário. Pronta para morar e trabalhar.

Condições de Negócio

O valor total é de R$ 40.000.000,00. A condição de pagamento é o maior atrativo para o investidor: Entrada de R$ 10 milhões e o restante parcelado em 10 anos.

Agende sua visita: Para mais informações sobre esta e outras fazendas no Mato Grosso, entre em contato com: Guilherme Nunes CRECI-PR 55055 

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Local: Paranatinga - MT, 78870-000, Brasil

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