Guilherme Nunes Imóveis

Uma oportunidade única para investidores do agronegócio e pecuaristas que buscam expansão com alta produtividade. Esta propriedade reúne infraestrutura completa para pecuária e excelente aptidão para conversão em lavoura, inserida em uma das regiões mais prósperas do Tocantins. Vista aérea da infraestrutura completa com casa sede e curral coberto, cercados por pastagens limpas e bem mantidas. Destaques da Propriedade Área Total: 176 Alqueires (aproximadamente 851 hectares). Uso do Solo: 140 alqueires em pastagens e 120 alqueires aptos para plantio de grãos. Teor de Argila: 30% a 50%, com pedriscos leves e topografia levemente ondulada. Índice Pluviométrico: Chuvas consolidadas acima de 2.000 mm/ano. Infraestrutura: Casa sede, curral coberto e divisões de pasto montadas. Logística: 58 km de Colinas do Tocantins (48 km de asfalto) e 68 km do entreposto de grãos. Preço: R$ 200.000 por alqueire. Condições: Proprietário estuda permut...

Localização: Sudoeste do Tocantins (Região de alta produtividade) Hangar coberto para recepção e guarda de aeronaves com total segurança na propriedade. Área Total: 17.530 Hectares (3.622 Alqueirões Goianos) Aptidão: Dupla Aptidão (Grãos e Pecuária) Investimento: R$ 325.000.000,00 Destaques da Propriedade Recursos Hídricos: Lago na porta da sede com 9 km de extensão, represas e riqueza de água em toda a extensão. Irrigação: 3 pivôs centrais operacionais + 1.000 hectares prontos para novos pivôs de soja. Logística Aérea: Pista de pouso privativa e hangar para aeronaves. Infraestrutura: Casa sede de alto padrão ("Nível A"), curralama de primeira linha e marcenaria. Documentação: 100% regularizada, escriturada, sem multas ou embargos ambientais. Vista aérea destacando a pista de pouso privativa e os abundantes recursos hídricos da fazenda. Itens Inclusos (Porteira Fechada) Rebanho bovino completo existente ...

Excelente oportunidade para investidores e produtores do agronegócio. Apresentamos uma área de 4.900 hectares com altíssimo potencial para conversão agrícola, localizada na divisa entre a região de Bonito e o município de Porto Murtinho – MS . Preparo de solo de terra preta argilosa (20% a 40% de argila), ideal para a conversão de áreas para lavouras de safra e safrinha. Destaques da Propriedade Aptidão Agrícola: Solo de terra preta argilosa (20% a 40% de argila), ideal para lavouras de soja e milho. Estrutura Completa: Instalações operacionais prontas com curral coberto, brete de contenção, balança e corredores de tráfego. Topografia: Plana nas áreas aproveitáveis, com reserva legal situada nos morros. Fracionamento: Possibilidade de venda em módulos a partir de 800 hectares. Curral coberto com brete tronco de contenção e balança hidráulica para manejo de bovinos em fazenda em Porto Murtinho MS Logística Estratégica 120 km de Bonito -...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio sul-mato-grossense. Propriedade completa, rica em água e pronta para lavoura ou pecuária de alta produtividade. Alojamento de visitantes com 4 suítes privativas, ideal para acolher investidores e convidados com conforto em Jaraguari/MS. Resumo das Principais Características Área Total: 1.950 Hectares Localização: Jaraguari/MS (Região com vizinhos 100% em lavoura) Recursos Hídricos: Abundante em água (possibilidade de instalação de pivô) Sustentabilidade: Usina fotovoltaica instalada Valor: R$ 110.000.000,00 Usina fotovoltaica pró pria instalada na propriedade, proporcionando autossuficiência energética e drástica redução de custos operacionais. Infraestrutura e Benfeitorias Casa sede com 700 m² de área construída Alojamento para visitas com 4 suítes 03 casas para funcionários Barracão para maquinários com 1.600 m² Toda dividida em corred...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio goiano. Fazenda de 144 alqueires (696,80 hectares) localizada na região de São João d’Aliança - GO, com alta aptidão para agricultura e pecuária, excelente disponibilidade hídrica e infraestrutura operacional completa. Preparo de solo em andamento, demonstrando a mecanização e a topografia favorável do terreno para agricultura e pecuária. Destaques da Propriedade Logística: Apenas 18 km da cidade (10 km de asfalto e 8 km de estrada cascalhada). Recursos Hídricos: 6.500m de margem com córrego e ribeirão + poço artesiano. Pecuária e Pastagem: 50 a 55 alqueires formados em Brachiarão e Capim Zuri, 12 divisões de pastos e curral coberto com remanga e energia elétrica. Benfeitorias: Casa sede mobiliada (4 quartos, internet, TV, telefone), casa de caseiro nova com 4 quartos e 2 barracões. Equipamentos e Suporte: Triturador, misturador de ração, roçadeira, perfurador de solo e utilitários oper...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mineiro! Fazenda com 3.000 hectares (619,83 alqueires) localizada no município de Pintópolis/MG, totalmente vocacionada para pecuária e transição agrícola, a apenas 6 km da rodovia asfaltada . Usina fotovoltaica instalada na propriedade, garantindo autonomia e economia operacional. 📍 Destaques de Região, Solo e Logística Localização: Pintópolis - MG (Próximo a São Francisco, Urucuia e Montes Claros / BR-135). Altitude: 480 a 520 metros. Pluviometria: 900 mm a 1.100 mm/ano. Teor de Argila: 18% a 35% (Solos mistos e latossolos de boa profundidade). Acesso: 6 km do asfalto com estrada em ótimo estado de conservação. Reservatório e estrutura de bebedouros que atendem os piquetes da propriedade. ☀️ Infraestrutura, Recursos Hídricos e Sustentabilidade Usina Solar Fotovoltaica: Gerador solar instalado garantindo autossuficiência e redução de custos operacionais. Recursos Hídricos: 1 lago com 3 hectare...

Valor: R$ 4.000.000,00 Porteira Fechada | Aceita Permuta (Casas / Carros) | Parcelamento Facilitado Vista deslumbrante do lago principal ao entardecer, destacando a tranquilidade e a natureza da propriedade na região de Campinas/SP. Excelente oportunidade de investimento rural e turístico no interior de São Paulo. Propriedade de 27.000 m² (2,7 hectares) combinando estrutura completa para Haras, pousada com 10 chalés, restaurante e piscicultura ativa. Estrutura do Imóvel Casa Sede: Ampla, bem iluminada e com área gourmet coberta para recepções. Estrutura de Haras: Baias, currais e piquetes gramados prontos para manejo equino. Piscicultura: 3 lagos estruturados contendo mais de 20 toneladas de tilápias. Módulo Comercial: Pousada com 10 chalés e restaurante com equipamentos inclusos (fase final de acabamento). Conjunto com 10 chalés de hospedagem projetados para o turismo rural, prontos para personalização e início das ati...

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma área privilegiada de 50 hectares (500.000 m²) situada no trevo de Campanha - MG, posicionada estrategicamente dentro da zona de expansão urbana do município. Imagem ilustrativa aérea destacando a localização estratégica de 50 hectares no entroncamento rodoviário de Campanha - MG. Vocação do Imóvel Hub Logístico e Galpões Industriais Posto de Combustíveis e Parador Rodoviário Implantação de Silos e Secadores Loteamento Residencial ou Comercial Acesso rodoviário facilitado no trevo de Campanha - MG, garantindo rápida conexão com São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro. Localização e Conectividade Localização privilegiada no entroncamento rodoviário com acesso facilitado para o escoamento de cargas em direção a São Paulo (SP) , Belo Horizonte (MG) e Rio de Janeiro (RJ) . Dados TÉCNICOS da Região Altitude: ~900 metros acima do nível do m...

869 Hectares | 100% Irrigada | Usina Fotovoltaica Própria R$ 250.000.000,00 Visão Geral do Imóvel Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais modernas e autossuficientes do agronegócio paulista. Localizada no prestigiado polo cafeeiro da Região de Garça/SP, esta fazenda opera como uma verdadeira indústria de produzir café, combinando gestão impecável, automação de ponta, geração de energia própria via usina fotovoltaica e infraestrutura completa de pós-colheita. Vista panorâmica dos 440 hectares de café arábica 100% irrigados em Garça/SP. Destaques Produtivos Atributo Especificação Técnico-Operacional Área Total 869 hectares Área Plantada 440 hectares de café arábica (100% Irrigados) Matriz Energética Usina Fotovoltaica Própria (Energia Solar) População de Plantas 2,0 Milhões de Pés de Café Infraestrutura Pós-Colheita Silos mecanizados, beneficiamento e automação Previsão Próxima Safr...

Excelente oportunidade para investidores e cafeicultores que buscam alta produtividade, qualidade de bebida e potencial de expansão. Localizada no estratégico município de Oliveira-MG , com acesso facilitado pela BR-381 (Rodovia Fernão Dias), esta propriedade alia localização privilegiada a uma estrutura hídrica incomparável. Vista aérea panorâmica do cafezal de altitude em Oliveira-MG, destacando o plantio em curvas de nível e a topografia favorável. A região conta com índice pluviométrico bem distribuído, solos de alta fertilidade com excelente teor de argila e clima tropical de altitude, ideal para a maturação uniforme dos grãos. Destaques do Cafezal e Irrigação Área Total: 67,3 hectares. Pés de Café Plantados: 210.000 plantas em plena produção e desenvolvimento (120 mil Catucaí 24-137, 70 mil Paraíso MG 3 e 20 mil IPR 100). Sistema de Irrigação: Montagem em andamento para 35 hectares. Recursos Hídricos: Abastecimento garantido por córrego de ...

Oportunidade Agropecuária no Sul de Minas | Infraestrutura Completa e Abundância Hídrica Valor de Investimento: R$ 25.000.000,00 Localização: 15 km do centro de Ipuiúna - Sul de Minas Gerais Destaques do Imóvel Rural Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão com vocação agropecuária consolidada no Sul de Minas Gerais. Localizada estrategicamente a apenas 15 km de Ipuiúna , a fazenda se destaca pelo solo fértil de alta qualidade (ótimo teor de argila), excelente índice pluviométrico e topografia altamente aproveitável.  Casa sede de alto padrão com espaçosa área gourmet e vista privilegiada do horizonte mineiro. 💧 Recursos Hídricos de Exceção Rios correndo em ambas as divisas do imóvel 2 açudes estruturados e conservados Abastecimento contínuo por água de mina bombeada Excelente padrão de chuvas e clima de altitude favorecido Rica em recursos hídricos, a ...

Excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais. Propriedade montada, 100% mecanizada e com infraestrutura completa de pós-colheita e manejo agrícola. Complexo de pós-colheita completo com 4 secadores, terreirão concretado, máquina de beneficia r e estrutura operacional. Resumo das Características Área Total: 40 alqueires (96,8 hectares) Preço: R$ 20.000.000,00 Localização: Machado - MG (Apenas 3 km do asfalto) Parceria: Trabalhado com corretor credenciado CRECI local Lavouras de café entre 4 e 6 anos das variedades Arara e Catucaí, 100% preparadas para colheita e tratamentos mecanizados. Aptidão Agrícola e Produção 39 ha de Café: Cerca de 200 mil pés (Variedades Arara e Catucaí 24/137, entre 4 e 6 anos). Potencial de Expansão: Área para plantio de mais 10 ha em café. Estimativa de Safra: 1.300 a 1.500 sacas para este ano. Cereais / Pastagem: 40 ha prontos para rotação de grãos ou pec...