Fazenda Dupla Aptidão com 3.000 Hectares e Usina Solar em Pintópolis - MG

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mineiro! Fazenda com 3.000 hectares (619,83 alqueires) localizada no município de Pintópolis/MG, totalmente vocacionada para pecuária e transição agrícola, a apenas 6 km da rodovia asfaltada.

Usina solar fotovoltaica instalada em fazenda dupla aptidao de 3000 hectares em Pintopolis MG
Usina fotovoltaica instalada na propriedade, garantindo autonomia e economia operacional.

📍 Destaques de Região, Solo e Logística

  • Localização: Pintópolis - MG (Próximo a São Francisco, Urucuia e Montes Claros / BR-135).
  • Altitude: 480 a 520 metros.
  • Pluviometria: 900 mm a 1.100 mm/ano.
  • Teor de Argila: 18% a 35% (Solos mistos e latossolos de boa profundidade).
  • Acesso: 6 km do asfalto com estrada em ótimo estado de conservação.
Reservatorio circular de agua e bebedouro para gado em fazenda em Pintopolis Minas Gerais
Reservatório e estrutura de bebedouros que atendem os piquetes da propriedade.

☀️ Infraestrutura, Recursos Hídricos e Sustentabilidade

  • Usina Solar Fotovoltaica: Gerador solar instalado garantindo autossuficiência e redução de custos operacionais.
  • Recursos Hídricos: 1 lago com 3 hectares de lâmina d'água para captação + bebedouros distribuídos por piquetes.
  • Capacidade de Suporte: Estrutura montada para até 1.500 cabeças de gado.
  • Manejo de Solo: 700 hectares de pastos (limpos e sujos) + 1.000 hectares de capim nativo a provisório.
  • Benfeitorias: Casa sede com piscina e área de lazer, alojamento de funcionários, curral operacional, barracão de máquinas e pomar.
Cocho de concreto e pastagem em fazenda para 1500 cabecas de gado em Pintopolis MG
Pastagens estruturadas e cochos prontos para suporte de até 1.500 cabeças de gado.

💰 Condições Raras de Pagamento

Pedida: R$ 30.000.000,00

  • Entrada: R$ 10.000.000,00
  • Saldo restante: Em até 20 ANOS PARA PAGAR!
  • Forma de Correção: Mensal corrido pelo salário anual, ou indexado em arroba de boi / sacas de soja.

* Imóvel trabalhado em parceria com corretor devidamente inscrito no CRECI local (MG).

Contato e Atendimento:
Guilherme Nunes Imóveis / GH Nunes Imóveis
CRECI-PR 55055 | Telefone / WhatsApp: (41) 9 8844-9213

Local: Pintópolis - MG, 39317-000, Brasil

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