Guilherme Nunes Imóveis

Área Total: 367 Alqueires Mineiros (1.776 Hectares) Excelente oportunidade de investimento no Triângulo Mineiro. Propriedade com 74% de área consolidada , atualmente montada na pecuária de alta qualidade, mas com total aptidão para transição para lavoura de grãos ou cana-de-açúcar.  Estrada interna totalmente cascalhada que garante escoamento rápido de safra e insumos a apenas 4 km da Rodovia BR-364. Logística e Localização A apenas 4 km da rodovia BR-364. A 20 km de Comendador Gomes. A 25 km da rodovia BR-153. Vista panorâmica do complexo operacional e da sede, evidenciando a excelente disposição das benfeitorias da propriedade. Diferenciais e Infraestrutura Solo com excelente teor de argila e ótima altitude. Rica em recursos hídricos: nascente interna, represas e 3 poços artesianos. Casas para funcionários e curral completo ("Top"). Cercada por usinas que realizam arren...

Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no agronegócio mato-grossense, esta propriedade reúne localização estratégica, solo de excelente qualidade e infraestrutura completa. Localizada no próspero município de Barra do Garças - MT , a apenas 17 km de Itaquerê, a fazenda destaca-se pela sua logística privilegiada e abundância de recursos hídricos. Com 3.580 hectares de área total , a propriedade está toda aberta , apresentando um aproveitamento espetacular para quem deseja expandir a produção de grãos e manter uma pecuária intensiva de corte. Visão aérea panorâmica destacando a magnitude da propriedade de 3.580 ha no Vale do Araguaia. Destaques do Solo, Clima e Topografia Teor de Argila: Variando de 16% a 35% , uma variação excelente que garante ótima retenção de nutrientes e um solo altamente responsivo ao manejo agrícola. Índice Pluviométrico: Entre 1.800 mm e 2.200 mm anuais , garantindo uma janela de chuvas segura e bem distribuída para o desenv...

Fazenda de 1.960 ha à Venda na Região de Sinop - MT | Dupla Aptidão Se você busca uma propriedade de alto padrão em uma das regiões agrícolas mais prósperas e valorizadas do Brasil, esta é a oportunidade ideal. Localizada estrategicamente próxima a Sinop e Sorriso , no coração do Mato Grosso, esta fazenda de dupla aptidão oferece infraestrutura, logística e qualidade de solo excepcionais para máxima produtividade. Vista aérea panorâmica destacando a topografia 95% plana da propriedade, ideal para a abertura de grandes talhões de lavoura. 📍 Localização e Logística Privilegiada A fazenda está inserida em um polo de forte expansão e valorização imobiliária, combinando a infraestrutura do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos do agro. Região Estratégica: Próxima a Sinop e Sorriso – MT. Logística Facilitada: Apenas 6 km da rodovia BR. Infraestrutura em Andamento: A estrada de acesso à propriedade está ...

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sinop - MT: 49.000 Hectares de Alta Produtividade Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio brasileiro. Apresentamos uma das propriedades rurais mais completas e produtivas da região de Sinop, Mato Grosso , com 49.000 hectares de área total e infraestrutura de ponta para operação imediata em larga escala. Uma joia para investidores que buscam escala, segurança jurídica e alta rentabilidade no campo. Escala e Alta Performance: Visão ampla dos 30.000 hectares consolidados em agricultura de precisão, operando com cultivo de soja, milho e algodão. Detalhes do Imóvel e Aptidão Agrícola 1. Solo e Topografia Ideais para Agricultura de Precisão Área Total: 49.000 hectares. Área em Produção: 30.000 hectares atualmente consolidados em lavoura de precisão , cultivando soja, milho e algodão . Topografia: 100% plana, permitindo total mecanização. Teor de Argila: Média de 50% (excelente retenção de nutrientes). ...

🌾 Fazenda de 20.800 Hectares à Venda em Santa Terezinha - MT Localização: Município de Santa Terezinha – MT Valor: R$ 600.000.000,00 (Seiscentos milhões de reais) Condições de Pagamento: A negociar diretamente com o proprietário. Complexo operacional moderno com silos de armazenamento e colheita ativa em área de 8.000 hectares de lavoura. 📊 Especificações Técnicas e de Solo Área em Lavoura: 8.000 hectares em plena produção (Safra e Safrinha estáveis). Topografia: 100% plana, ideal para o rendimento máximo de maquinário de grande porte. Teor de Argila: Excelente variação de 18% a 35%, garantindo alta retenção de umidade e nutrientes. Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, com potencial para projetos de irrigação. Topografia 100% plana que garante a máxima eficiência de maquinários e excelente escoamento interno da produção. 🚛 Logística Estratégica e Infraestrutura Acesso: Apenas 40 km do asfalto por estrada larga, cascalhada e trafegáve...

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Rondonópolis - MT | 1.940 Hectares Se você busca um investimento seguro, estratégico e de altíssimo retorno no coração do agronegócio mato-grossense, esta é a oportunidade ideal. Localizada a apenas 30 km de Rondonópolis - MT , com localização privilegiada à beira da rodovia , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre logística facilitada, infraestrutura de ponta e recursos naturais abundantes. Com uma área total de 1.940 hectares , a fazenda destaca-se pela sua vocação para a pecuária intensiva e excelente potencial para integração lavoura-pecuária (ILP) ou conversão agrícola. Fachada da confortável casa sede avarandada com piscina, cercada por amplo gramado a apenas 30 km de Rondonópolis. 📈 Diferenciais Estratégicos e Potencial de Solo (Região de Rondonópolis) Logística Imbatível: À beira da pista, garantindo escoamento rápido de safra e trânsito de carretas em qualquer época do ano. Próxima a um dos maiores polos logísti...

🌾 Dupla Aptidão em Nova Bandeirantes - MT: Fazenda de 2.057 Hectares à Venda Excelente oportunidade de investimento no próspero norte de Mato Grosso! Fazenda com 2.057 hectares (850 alqueires) de área total, apresentando um perfil perfeito para quem busca diversificação e alta rentabilidade na integração lavoura-pecuária (ILP). Com infraestrutura pronta e localização estratégica, a propriedade já está em plena atividade agrícola e possui alto potencial de expansão para lavoura. Vista aérea geral dos 750 hectares de área aberta, mostrando a excelente topografia e o potencial de expansão para lavoura na região de Nova Bandeirantes - MT. 📌 Detalhes da Área e Uso do Solo A propriedade conta com 750 hectares (310 alqueires) de área aberta , inteligentemente distribuídos para maximizar a produção: Área em Lavoura: ~250 hectares já consolidados na agricultura. Potencial de Expansão Agrícola: +250 hectares que podem ser revertidos de pasto para lavoura rapidamente, to...

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda no Norte de Minas Gerais – 2.150 Hectares Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de alta rentabilidade. Esta fantástica fazenda de 2.150 hectares destaca-se pela infraestrutura completa voltada para pecuária intensiva e pelo imenso potencial para implantação de lavouras irrigadas, estando localizada na valorizada e estratégica área da SUDENE . Capacidade comprovada: pastagens limpas que sustentam atualmente cerca de 2.200 cabeças de gado adulto. Valor por Hectare: R$ 16.000 Investimento Total: R$ 34.400.000 Resumo das Áreas e Vocação Área Total: 2.150 hectares com topografia 100% plana. Área em Pastagens: 1.500 hectares formados, limpos e divididos. Vocação: Dupla aptidão perfeita para Pecuária e Lavoura (grãos). Tipo de Solo: Cerrado vermelho profundo com ótimo teor de argila. Altitude: 475 metros de altitude média. Riqueza Hidrográfica e Irrigação Potente A segurança...

Se você está procurando uma oportunidade única de investimento no coração do agronegócio mato-grossense , esta fazenda em Tapurah - MT é a escolha estratégica ideal. Com uma infraestrutura de alto padrão e totalmente consolidada, a propriedade está pronta para operação e faturamento imediatos nas culturas de soja, milho e algodão. 📌 Resumo do Ativo Área Total: 2.450 hectares Área em Lavoura: 1.450 hectares prontos para plantio Teor de Argila: Variando de 25% a 45% (alta retenção) Documentação: 100% Escriturada e Regularizada Ampla área de plantio consolidada em Tapurah - MT. Dos 2.450 hectares totais, 1.450 ha já estão prontos para o cultivo de soja, milho e algodão com excelente teor de argila (25% a 45%). 🏗️ Infraestrutura Operacional de Alto Padrão Diferencie-se no mercado adquirindo uma propriedade que elimina a necessidade de aportes iniciais severos em infraestrutura de armazenamento e logística interna: Arma...

Mega Fazenda de 89.000 Hectares à Venda no Mato Grosso – Porteira Fechada Se você está buscando o ápice do investimento imobiliário rural no Brasil, acaba de encontrar uma oportunidade sem precedentes. Apresentamos uma das maiores e mais estruturadas propriedades rurais da América Latina: uma fazenda de porteira fechada no Mato Grosso (MT) com 89.000 hectares de área total e infraestrutura totalmente autônoma. Com operação consolidada desde 1990, o ativo combina segurança jurídica, alta produtividade pecuária e um potencial agrícola gigantesco para transição de lavoura. Estrutura robusta de pós-colheita: complexo industrial com silos para 22.000 sacas, secador e barracões modernos em pleno funcionamento. 💰 Valor do Ativo: R$ 6.000.000.000,00 (Seis Bilhões de Reais). 💵 Forma de Pagamento: Moeda Nacional (Recursos estritamente internalizados no Brasil). 📍 Logística Privilegiada e Localização Estratégica A propriedade oferece uma das melhores estruturas de esco...

Se você está buscando expandir sua operação agrícola ou realizar um investimento sólido em terras de alta performance no Mato Grosso, esta propriedade na região de Paranatinga é o ativo ideal. Combinando uma área imensa, logística eficiente e solo de primeiríssima qualidade, ela desponta como um dos grandes destaques do mercado imobiliário rural atual. Localização estratégica com excelente infraestrutura viária para o transporte de grãos e insumos. Potencial Agrícola e Agricultura de Precisão A fazenda conta com uma área total de 20.650 hectares , dos quais 17.000 hectares já estão em área aberta consolidada . Atualmente, 5.000 hectares estão sendo trabalhados com agricultura de precisão , garantindo excelentes resultados na colheita de safra e safrinha. O grande diferencial para o investidor é a capacidade de expansão: a propriedade apresenta aptidão agrícola para até 16.000 hectares em lavoura . O restante da área é composto por pastagens perfeitamente agricultáveis, facilitando a tr...