Fazenda de Alto Padrão à Venda em Tapurah - MT: 2.450 ha Prontos para Produção com Armazém Novo

Se você está procurando uma oportunidade única de investimento no coração do agronegócio mato-grossense, esta fazenda em Tapurah - MT é a escolha estratégica ideal. Com uma infraestrutura de alto padrão e totalmente consolidada, a propriedade está pronta para operação e faturamento imediatos nas culturas de soja, milho e algodão.

📌 Resumo do Ativo

  • Área Total: 2.450 hectares
  • Área em Lavoura: 1.450 hectares prontos para plantio
  • Teor de Argila: Variando de 25% a 45% (alta retenção)
  • Documentação: 100% Escriturada e Regularizada
Vista aérea de drone mostrando grande extensão de terra preparada para plantio de soja e milho em Tapurah, Mato Grosso.

Ampla área de plantio consolidada em Tapurah - MT. Dos 2.450 hectares totais, 1.450 ha já estão prontos para o
cultivo de soja, milho e algodão com excelente teor de argila (25% a 45%).


🏗️ Infraestrutura Operacional de Alto Padrão

Diferencie-se no mercado adquirindo uma propriedade que elimina a necessidade de aportes iniciais severos em infraestrutura de armazenamento e logística interna:

  • Armazém Novo: Estrutura moderna com capacidade para até 50.000 sacas, gerando grande autonomia comercial e maior margem na negociação do grão.
  • Barracão de Maquinários: Espaço robusto projetado para a guarda segura de frotas, colheitadeiras e defensivos/insumos agrícolas.
  • Estrutura Residencial: Casa sede confortável e excelentes moradias destinadas aos colaboradores e equipe operacional fixa.
Estrutura de armazém e silos novos com capacidade para 50.000 sacas de soja em fazenda no Mato Grosso.

Estrutura pós-colheita completa. Armazém novo e moderno com capacidade para 50.000 sacas, proporcionando mais autonomia logística e rentabilidade na comercialização do grão.

📍 Localização Estratégica e Fatores Climáticos

Inserida na próspera região do Médio-Norte mato-grossense, a fazenda usufrui de estabilidade climática que garante safras altamente produtivas ano após ano.

  • Logística Eficiente: Situada a apenas 45 km de Tapurah - MT, com apenas 25 km de estrada de terra muito bem cascalhada, facilitando o tráfego pesado de bitrens. Próxima às principais rotas de escoamento (como a BR-163) e usinas esmagadoras.
  • Pluviometria: Índice de chuvas consolidado entre 1.800 mm e 2.100 mm anuais, garantindo estabilidade e permitindo tranquilamente a janela para safra e safrinha (dupla aptidão).
  • Altitude: Altitude média de 380 a 400 metros, ideal para o desenvolvimento pleno da cultura de grãos e fibras.
Panorâmica aérea de fazenda de alto padrão em Tapurah MT, evidenciando topografia plana e solo de alta produtividade.

Topografia plana e solo de alta produtividade. Região privilegiada com índice pluviométrico de até 2.100 mm anuais, garantindo total segurança para o manejo de safra e safrinha.

Vista aérea completa da sede de fazenda à venda em Tapurah MT, exibindo silos, barracão de maquinários e casas de funcionários.

Fazenda de alto padrão 100% estruturada. Infraestrutura operacional e residencial completa com casa sede, 
moradias para funcionários, barracão para maquinários e armazenamento seguro de insumos.

💰 Condições Comerciais Exclusivas

O proprietário disponibiliza uma modalidade de pagamento facilitada e atrativa para a composição do fluxo de caixa do comprador:

👉 Valor Total: 1.450.000 sacas de soja
👉 Forma de Pagamento: 25% de Entrada + Saldo restante parcelado em 8 pagamentos anuais.

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Guilherme Nunes | Consultor Imobiliário

CRECI-PR 55055

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