Guilherme Nunes Imóveis

Oportunidade estratégica de investimento no agronegócio paranaense! Excelente área total de 750 alqueires (1.815 hectares) com aptidão mista, localizada em uma das regiões mais produtivas e valorizadas do Paraná, ideal para agricultura, pecuária intensiva ou reflorestamento de grande porte (Eucalipto/Pinus). Aproximadamente 500 alqueires em pastagem bem formada, ideais para pecuária de corte ou projetos de silvicultura (Pinus/Eucalipto). 🌾 Destaques do Imóvel e Vocação de Uso Área Total: 750 Alqueires (1.815 Hectares). Aptidão Agrícola: Potencial para plantio de soja/milho em cerca de 200 alqueires . Pecuária ou Silvicultura: 500 alqueires formados em pastagem de alta capacidade de suporte ou prontos para reflorestamento integral (Eucalipto / Pinus) . Documentação: 100% em dia , pronta para transferência imediata. Comercialização: Possuímos a Opção Direta de Venda . Vista aérea panorâmica da área total de 750 alqueires estrategicame...

Excelente oportunidade de expansão agrícola e pecuária no MATOPIBA , localizada na região de Curimatá - PI, com infraestrutura pronta e plano de pagamento altamente facilitado. Visão geral da propriedade: infraestrutura completa, energia solar, área de pastagem e preparo de solo no MATOPIBA. (Imagem meramente ilustrativa) 💰 Valor do Investimento: R$ 40.000.000,00 Condição Exclusiva: R$ 4.000.000,00 de Entrada + 18 parcelas anuais (Indexador: Soja ou Arroba do Boi Gordo). 📋 Resumo do Imóvel Área Total: 785 Alqueires (4.033 Hectares) Aproveitamento: Potencial para até 3.000 Hectares Área Aberta: 750 ha (400 ha formados em pastagem e 350 ha gradeados) Cercas: Toda cercada na aroeira Solo de excelente aptidão agrícola: 350 hectares já gradeados e prontos para o cultivo. ⚡ Infraestrutura e Benfeitorias Energia Elétrica Trifásica + Sistema de Energia Solar 03 Poços Artesianos com excelente vazão Casa Sede Nov...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de Mato Grosso. Apresentamos uma fazenda com 950 hectares de área total , estrategicamente localizada na renomada região produtiva do Vão Grande , no município de Barra do Bugres - MT , com excelente topografia e infraestrutura completa para pecuária e transição para grãos ( dupla aptidão ). Com 800 hectares já formados em pastagem , a propriedade destaca-se pelo seu relevo com pouca ondulação e alto índice de mecanização, sendo uma escolha ideal para quem busca expandir a produção agrícola ou potencializar a engorda de gado. Vista aérea parcial da propriedade mostrando a topografia 100% mecanizável, a estrutura de piquetes e as divisões planejadas de pasto. Detalhes Técnicos e Qualidade de Solo Área Total: 950 hectares. Área em Pastagem: 800 hectares formados e limpos. Solo de Furna (50% da área): Terras de cultura de altíssima fertilidade natural, com teor de argila acima de 23% . Solo de ...

Excelente oportunidade rural com 15 alqueires (36,3 hectares) em Indiaporã, São Paulo. Propriedade altamente produtiva, com infraestrutura completa para pecuária de corte, leite, agricultura e suinocultura, além de logística privilegiada com asfalto na entrada. 📍 Localização e Logística Estratégica Região de Indiaporã - SP, com excelente malha rodoviária. Solo com ótimo teor de argila e altitude favorável para produção técnica. Índice pluviométrico com chuvas bem distribuídas ao longo do ano. Belíssima área de lazer com piscina circundada por um paisagismo maduro e palmeiras, oferecendo um refúgio perfeito após o dia de campo. 🏗️ Infraestrutura Completa e Estrutura de Manejo Todas as dependências possuem água encanada fornecida por poço semi-artesiano (com reservatório de 15.000 litros) e energia elétrica trifásica independente, além de Wi-Fi via fibra óptica. Curral de Manejo (300 m²): Feito em madeira...

Apresentamos um ativo imobiliário rural de alta relevância estratégica e mercadológica. Trata-se de uma propriedade com 798,6 hectares (330 alqueires paulistas) de área total, localizada estrategicamente na divisa entre os municípios de Bataguassu (MS) e Presidente Epitácio (SP) . Atualmente direcionada à atividade de pecuária de corte, a fazenda destaca-se não apenas por sua capacidade produtiva imediata, mas por sua notável versatilidade de receita, reunindo condições ideais para a transição para agricultura ou para o desenvolvimento de projetos voltados ao turismo ecológico e à pesca esportiva. Oportunidade Comercial: R$ 125.000,00 por alqueire (Valor total de fechamento avaliado em R$ 41.250.000,00 . Pedida inicial original: R$ 130.000,00/alqueire). A imensidão dos 10 quilômetros de margem banhados pelo Rio Paranazão, garantindo segurança hídrica e forte apelo turístico. Análise Técnica e Diferenciais de Mercado ...

Frigorífico Industrial à Venda em Araguaína - TO | Capacidade de Abate 700 a 1.200 Cabeças/Dia Oportunidade Única no Agronegócio: Apresentamos um complexo frigorífico completo, estruturado e em plena atividade operacional à venda na estratégica região de Araguaína, Tocantins — nacionalmente consagrada como a "Capital do Boi Gordo" . O ativo conta com S.I.F. (Serviço de Inspeção Federal) e está devidamente habilitado na Lista Geral de Exportação. Valor do Investimento: R$ 257.000.000,00 (Duzentos e cinquenta e sete milhões de reais) 📌 Capacidade Operacional e Estrutura Física O complexo industrial foi projetado seguindo as mais rígidas normas de engenharia sanitária e fluxograma de produção, permitindo alta eficiência e atendimento às exigências internacionais: Capacidade de Abate Atual: 700 cabeças/dia. Potencial de Expansão: Estrutura física e capacidade instalada preparadas para até 1.200 cabeças/dia. Sala de Desossa: Totalmente climati...

Oportunidade Única de Investimento Florestal e Agronegócio no Vale do Ribeira – Região de Registro/SP Se você busca um investimento robusto, seguro e com alta liquidez no setor de silvicultura e ativos reais, esta Fazenda de Eucalipto à venda no Vale do Ribeira é a escolha ideal. Com uma infraestrutura industrial completa, localização estratégica e uma floresta madura pronta para o manejo, a propriedade oferece um excelente potencial de retorno. Tronco robusto de eucalipto maduro em floresta comercial na região de Registro/SP. Madeira nobre com excelente qualidade e grande diâmetro. 💡 Diferencial Exclusivo: Há total flexibilidade na negociação. O proprietário estuda a venda exclusiva apenas da madeira (floresta em pé) , caso o investidor não tenha interesse na aquisição da área total da terra. 📍 Localização Privilegiada e Logística Estratégica Situada na região de Registro/SP, o grande polo do Vale do Ribeira, a fazenda possui um escoamento logístico perfeito para os princip...

Procurando um investimento rural sólido e de alta produtividade no coração do agronegócio brasileiro? Apresentamos uma extraordinária oportunidade imobiliária no Mato Grosso. Fazenda de Dupla Aptidão à Venda com 3.085 Hectares — Próxima a Cuiabá - MT Esta espetacular propriedade destaca-se por sua localização estratégica incomparável, situada a apenas 60 km da capital Cuiabá . O acesso facilitado pelas principais rodovias da região (BR-163 / BR-364 / MT-040) garante agilidade extrema no escoamento de produção e proximidade com grandes centros de distribuição e plantas frigoríficas. Logística interna de excelência e topografia plana: o cenário produtivo ideal no coração do Mato Grosso. 📌 Resumo das Especificações Técnicas Área Total: 3.085 Hectares (has) Área Formada: 1.400 Hectares Área Reformada: 900 Hectares com pastagens limpas e prontas para o manejo intensivo Divisões de Pasto: 30 piquetes planejados para rodízio estratégico Estrutura Resi...

Se você busca uma oportunidade sólida de investimento no coração do agronegócio mato-grossense, esta fazenda à venda em Sinop - MT reúne localização estratégica, solo de altíssima qualidade, excelente infraestrutura logística e ótimas condições de pagamento. Com uma área total de 1.600 hectares , o imóvel destaca-se pela alta produtividade e estrutura pronta para lavoura e pecuária. Sustentabilidade e eficiência: propriedade com instalação de energia solar, reduzindo o custo operacional. Localização Privilegiada e Logística Estratégica Apenas 20 km de Sinop - MT , a "Capital do Nortão", uma das cidades que mais crescem e se desenvolvem no país. Apenas 20 km da BR-163 , a principal artéria logística do Centro-Oeste, conectando a produção diretamente aos grandes portos e tradings. Potencial Produtivo e Qualidade do Solo Teor de Argila Excepcional: Variando de 40% a 60% , um solo pesado, com excelente retenção de nutrientes e umidade, ideal para a cultu...

Fazenda de Pecuária à Venda em Santa Fé de Minas – MG: 1.844 Hectares com Porteira Fechada Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor agropecuário brasileiro. Esta propriedade de alto padrão possui 1.844 hectares de área total e está localizada a apenas 28 km de Santa Fé de Minas – MG , uma região de grande relevância para a pecuária mineira, reconhecida pelo clima favorável e forte vocação para o agronegócio. Lote de gado Nelore de excelente padrão em pastagens limpas e muito bem manejadas, inclusos na venda de porteira fechada. 📌 Ficha Técnica do Imóvel Rural Área Total: 1.844 hectares Área de Pastagens: 1.100 hectares formados e prontos para o manejo rotacionado Área de Reserva/Mata: 744 hectares de vegetação nativa preservada Rebanho Incluso: Cerca de 600 cabeças de gado Nelore (bois, vacas e bezerros) inclusos na modalidade porteira fechada Documentação: 100% regularizada com escritura georreferenciada e CAR ativo Casa sede ampla ...

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na Bahia – 464 Hectares Pronta para Pecuária Oportunidade única para grandes investidores do agronegócio! Vende-se excelente fazenda com 464,64 hectares (48 alqueires baianos) de área total, localizada em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da Bahia, com excelente logística e fácil acesso ao polo regional de Guanambi - BA . Lindíssimo pôr do sol destacando a grande extensão e a topografia privilegiada dos 464 hectares totalmente abertos na região de Guanambi - BA. 📊 Estrutura, Pastagem e Alta Capacidade de Carga Área Útil: Fazenda 100% aberta e formada, limpa e dividida em mangas grandes de capim-brando de excelente qualidade. Histórico Produtivo: Propriedade de alta produtividade, com capacidade comprovada para suportar até 1.950 cabeças de gado. Atualmente, abriga com folga 1.161 reses (sendo 300 novilhas precoces para engorda e o restante em bois machos). Potencial de Recria e Engorda: Excelente aproveitamento pa...