Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de Mato Grosso. Apresentamos uma fazenda com 950 hectares de área total , estrategicamente localizada na renomada região produtiva do Vão Grande , no município de Barra do Bugres - MT , com excelente topografia e infraestrutura completa para pecuária e transição para grãos ( dupla aptidão ). Com 800 hectares já formados em pastagem , a propriedade destaca-se pelo seu relevo com pouca ondulação e alto índice de mecanização, sendo uma escolha ideal para quem busca expandir a produção agrícola ou potencializar a engorda de gado. Vista aérea parcial da propriedade mostrando a topografia 100% mecanizável, a estrutura de piquetes e as divisões planejadas de pasto. Detalhes Técnicos e Qualidade de Solo Área Total: 950 hectares. Área em Pastagem: 800 hectares formados e limpos. Solo de Furna (50% da área): Terras de cultura de altíssima fertilidade natural, com teor de argila acima de 23% . Solo de ...

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio mato-grossense. Apresentamos uma fazenda de alta produtividade à venda em Porto dos Gaúchos - MT , localizada a apenas 13 km do asfalto. Uma propriedade consolidada, com 4.200 hectares totalmente formados e plantando soja , operando com sucesso no sistema de safra e safrinha. O grande diferencial deste negócio é que a área de reserva ambiental fica totalmente fora do valor da negociação , garantindo que o investidor pague estritamente pelo hectare produtivo (área útil de plantio). 📌 Condições de Pagamento Facilitadas Preço: 1.000 sacas de soja por hectare (calculado exclusivamente sobre os 4.200 hectares em plantio). Entrada: 40% de sinal. Saldo: Restante parcelado em até 4 anos. Colheita mecanizada de soja de alta performance em Porto dos Gaúchos - MT, uma das regiões mais prósperas do agronegócio nacional. 📈 Destaques Estruturais e Potencial Produtivo 📍 Localização Estratégica e Logístic...

Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no coração do agronegócio brasileiro, esta fazenda à venda em Barra do Garças - MT é a oportunidade ideal. Com uma área total de 312 Alqueires Goianos , a propriedade destaca-se pela sua vocação tanto para a pecuária de corte de alta performance quanto para a transição para a agricultura (lavoura de soja e milho). O grande diferencial competitivo? 70% da área já está formada em pastagens novas , pronta para produzir desde o primeiro dia. Além disso, as condições de pagamento são raras e extremamente atrativas: saldo em até 10 pagamentos anuais . Vista aérea panorâmica da propriedade, destacando os 70% de área já formados em pastagens novas de alta performance. 📍 Localização Estratégica e Logística Privilegiada Situada na renomada região de Barra do Garças, Mato Grosso , a fazenda desfruta de uma logística impecável, fator crucial para o escoamento de grãos e transporte de gado. Logística de Escoamento: Proximi...

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mato-grossense. Apresentamos uma fazenda de 2.600 hectares (537 Alqueirões) localizada na próspera região de Alto Boa Vista - MT , um dos polos com maior vetor de crescimento e valorização na região do Araguaia. Com topografia plana e regime de chuvas consolidado, a propriedade reúne todas as características necessárias para pecuária de corte ou transição para lavoura de grãos. 📌 Localização Estratégica e Logística Privilegiada A fazenda possui acesso facilitado aos principais centros urbanos e rotas de escoamento da região, estando a apenas 16 km da BR-158 (rodovia em fase avançada de pavimentação, o que garante valorização imediata do ativo líquido). Alto Boa Vista - MT: 53 km Porto Alegre do Norte - MT: 68 km Confresa - MT: 98 km Distância da BR-158: 16 km Produção ativa de pecuária de corte em solo de excelente textura e topografia 100% plana no Araguaia. 🌧️ Solo, Clima e Recursos Hídricos (Dupla A...

⚡ Oportunidade Exclusiva: Proprietário aceita 100% de permuta por imóveis no Paraná! Se você busca expandir seus negócios agrícolas ou de pecuária em uma das regiões mais promissoras do Mato Grosso, esta propriedade em Luciara - MT oferece a combinação perfeita de solo de qualidade, abundância de água e infraestrutura pronta. 📍 Localização e Logística Estratégica Situada em um ponto estratégico do Médio Araguaia, a fazenda possui excelente conectividade com os principais polos logísticos regionais: 55 km de Porto Alegre do Norte - MT 75 km de Alto Boa Vista - MT 80 km de Confresa - MT (polo regional em pleno desenvolvimento) Vista geral da Fazenda Luciara com destaque para a pista de pouso privativa cascalhada de 1.000 metros e aptidão produtiva. 🌱 Solo, Clima e Aptidão Produtiva Teor de Argila Superior: Entre 24% e 28% , garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. Índice Pluvi...

Procurando fazenda à venda em Mato Grosso com excelente infraestrutura logística e alto potencial produtivo? Apresentamos uma espetacular propriedade rural de 5.000 hectares localizada na estratégica região de São Félix do Araguaia - MT , um dos polos do agronegócio que mais crescem no Brasil Valor do Investimento: R$ 60.000.000,00 Produção de pecuária intensiva em pasto formado na Fazenda São Félix do Araguaia (5.000 hectares) . Com topografia favorável e características ideais para investidores que buscam segurança jurídica e alta rentabilidade, esta área oferece a combinação perfeita entre pecuária intensiva e transição planejada para a agricultura (soja e milho) 📈 Diferenciais Técnicos e de Produção (Solo e Clima) A fazenda destaca-se pelos seus excelentes índices naturais, fundamentais para garantir safras seguras e pastagens de alta qualidade durante o ano todo Teor de Argila: Aproximadamente 24% , caracterizando um solo de textur...

Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no agronegócio mato-grossense, esta propriedade reúne localização estratégica, solo de excelente qualidade e infraestrutura completa. Localizada no próspero município de Barra do Garças - MT , a apenas 17 km de Itaquerê, a fazenda destaca-se pela sua logística privilegiada e abundância de recursos hídricos. Com 3.580 hectares de área total , a propriedade está toda aberta , apresentando um aproveitamento espetacular para quem deseja expandir a produção de grãos e manter uma pecuária intensiva de corte. Visão aérea panorâmica destacando a magnitude da propriedade de 3.580 ha no Vale do Araguaia. Destaques do Solo, Clima e Topografia Teor de Argila: Variando de 16% a 35% , uma variação excelente que garante ótima retenção de nutrientes e um solo altamente responsivo ao manejo agrícola. Índice Pluviométrico: Entre 1.800 mm e 2.200 mm anuais , garantindo uma janela de chuvas segura e bem distribuída para o desenv...

Mega Oportunidade no Agro: Fazenda de 30.000 Hectares à Venda em Nova Xavantina - MT Se você está buscando uma propriedade de grande porte com altíssimo potencial produtivo, dupla aptidão consolidada e localização estratégica no coração do Mato Grosso, esta área de 30.000 hectares na região de Nova Xavantina é a escolha ideal. Uma verdadeira potência para agricultura e pecuária em uma das fronteiras agrícolas que mais crescem no Brasil. Vista panorâmica da área de pastagem na região de Nova Xavantina - MT. Topografia plana que favorece o manejo integrado e a rotação de culturas. 📌 Diferenciais Produtivos e Solo de Alta Performance O grande destaque desta propriedade é a sua versatilidade e a excelente janela climática, fatores cruciais para quem busca segurança e alta produtividade safra após safra: Aproveitamento Espetacular: Dos 30.000 hectares totais, 15.000 hectares já estão abertos ...

Fazenda de 1.960 ha à Venda na Região de Sinop - MT | Dupla Aptidão Se você busca uma propriedade de alto padrão em uma das regiões agrícolas mais prósperas e valorizadas do Brasil, esta é a oportunidade ideal. Localizada estrategicamente próxima a Sinop e Sorriso , no coração do Mato Grosso, esta fazenda de dupla aptidão oferece infraestrutura, logística e qualidade de solo excepcionais para máxima produtividade. Vista aérea panorâmica destacando a topografia 95% plana da propriedade, ideal para a abertura de grandes talhões de lavoura. 📍 Localização e Logística Privilegiada A fazenda está inserida em um polo de forte expansão e valorização imobiliária, combinando a infraestrutura do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos do agro. Região Estratégica: Próxima a Sinop e Sorriso – MT. Logística Facilitada: Apenas 6 km da rodovia BR. Infraestrutura em Andamento: A estrada de acesso à propriedade está ...

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sinop - MT: 49.000 Hectares de Alta Produtividade Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio brasileiro. Apresentamos uma das propriedades rurais mais completas e produtivas da região de Sinop, Mato Grosso , com 49.000 hectares de área total e infraestrutura de ponta para operação imediata em larga escala. Uma joia para investidores que buscam escala, segurança jurídica e alta rentabilidade no campo. Escala e Alta Performance: Visão ampla dos 30.000 hectares consolidados em agricultura de precisão, operando com cultivo de soja, milho e algodão. Detalhes do Imóvel e Aptidão Agrícola 1. Solo e Topografia Ideais para Agricultura de Precisão Área Total: 49.000 hectares. Área em Produção: 30.000 hectares atualmente consolidados em lavoura de precisão , cultivando soja, milho e algodão . Topografia: 100% plana, permitindo total mecanização. Teor de Argila: Média de 50% (excelente retenção de nutrientes). ...