Guilherme Nunes Imóveis

Apresentamos um ativo imobiliário rural de alta relevância estratégica e mercadológica. Trata-se de uma propriedade com 798,6 hectares (330 alqueires paulistas) de área total, localizada estrategicamente na divisa entre os municípios de Bataguassu (MS) e Presidente Epitácio (SP) . Atualmente direcionada à atividade de pecuária de corte, a fazenda destaca-se não apenas por sua capacidade produtiva imediata, mas por sua notável versatilidade de receita, reunindo condições ideais para a transição para agricultura ou para o desenvolvimento de projetos voltados ao turismo ecológico e à pesca esportiva. Oportunidade Comercial: R$ 125.000,00 por alqueire (Valor total de fechamento avaliado em R$ 41.250.000,00 . Pedida inicial original: R$ 130.000,00/alqueire). A imensidão dos 10 quilômetros de margem banhados pelo Rio Paranazão, garantindo segurança hídrica e forte apelo turístico. Análise Técnica e Diferenciais de Mercado ...

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio sul-mato-grossense. Apresentamos uma espetacular fazenda com 10.000 hectares de área total, estrategicamente localizada na renomada região de Camapuã - MS, amplamente conhecida por sua forte tradição pecuária e expansão da agricultura. Com uma infraestrutura de ponta e logística privilegiada, esta propriedade é ideal para quem busca escala, produtividade e segurança jurídica em um dos estados que mais crescem no setor de bioenergia e grãos. Rebanho de corte em pasto limpo e bem manejado, evidenciando o altíssimo potencial pecuário da propriedade. Detalhes da Infraestrutura e Pastagens Área Formada: 7.000 hectares em pastagens de Brachiaria brizantha (Brisantão) e Mombaça. Potencial de Melhoria: Apenas 800 hectares que necessitam de reforma, permitindo rápida valorização do ativo. Manejo Eficiente: São 80 divisões de pasto, otimizando o rodízio e o aproveitamento do capim. Recursos Hídricos Excepcionais...

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio sul-mato-grossense. Esta fazenda à venda em Paraíso das Águas - MS , com 588 hectares de área total , destaca-se por sua estrutura completa e dupla aptidão (agricultura e pecuária), estando totalmente pronta para produzir. O grande diferencial desta negociação é a abertura para permuta por fazenda no estado de São Paulo (preferencialmente apta para cana-de-açúcar e rica em água), com o proprietário dispondo de até R$ 14.000.000,00 de torna para compor a diferença em propriedades de até R$ 40 milhões. Porteira de entrada e acesso principal da fazenda em Paraíso das Águas - MS. 📍 Localização e Logística Privilegiada Situada no município de Paraíso das Águas – MS , a propriedade está inserida em uma das regiões que mais crescem e se consolidam no cenário do agro nacional. Logística Facilitada: Próxima a importantes rodovias escoadoras de safra, garantindo acesso rápido a grandes centros urbanos e polos recep...