Megafazenda de Dupla Aptidão à Venda em Camapuã - MS | 10.000 Hectares

Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio sul-mato-grossense. Apresentamos uma espetacular fazenda com 10.000 hectares de área total, estrategicamente localizada na renomada região de Camapuã - MS, amplamente conhecida por sua forte tradição pecuária e expansão da agricultura.

Com uma infraestrutura de ponta e logística privilegiada, esta propriedade é ideal para quem busca escala, produtividade e segurança jurídica em um dos estados que mais crescem no setor de bioenergia e grãos.

Fazenda de 10 mil hectares à venda em Camapuã Mato Grosso do Sul com gado Nelore no pasto de brisantão.
Rebanho de corte em pasto limpo e bem manejado, evidenciando o altíssimo potencial pecuário da propriedade.


Detalhes da Infraestrutura e Pastagens

  • Área Formada: 7.000 hectares em pastagens de Brachiaria brizantha (Brisantão) e Mombaça.
  • Potencial de Melhoria: Apenas 800 hectares que necessitam de reforma, permitindo rápida valorização do ativo.
  • Manejo Eficiente: São 80 divisões de pasto, otimizando o rodízio e o aproveitamento do capim.
  • Recursos Hídricos Excepcionais: Água encanada em toda a extensão da propriedade, garantindo abastecimento constante e de qualidade para o gado em todos os piquetes.
  • Estrutura Operacional Completa: Contém 02 sedes (casas e luz), 02 mangueiros robustos e 01 retiro operacional para apoio.
Grande represa em fazenda dupla aptidão à venda no MS com sistema de água encanada para os piquetes.
Represa imponente integrada ao sistema de água encanada que atende 100% dos piquetes da fazenda.

Características Geográficas e Solo de Alta Performance

A região de Camapuã alia altitude e clima favoráveis, fatores determinantes para o sucesso tanto na pecuária intensiva quanto na transição para a lavoura (dupla aptidão):

  • Altitude Ideal: Situada a 780 metros de altitude, proporcionando clima ameno e excelente regime de chuvas.
  • Solo e Argila: Região com ótimos índices de argila e relevo favorável à mecanização nas áreas agricultáveis.
  • Regime Pluviométrico: Localizada em uma zona de chuvas consolidadas e bem distribuídas ao longo do ano.
Visão panorâmica de pastagem formada em mombaça de megafazenda à venda com 10.000 hectares.
Imensidão produtiva: são 7.000 hectares já formados prontos para gerar retorno imediato ao investidor.

Logística e Localização Estratégica

A fazenda goza de uma logística facilitada para o escoamento de produção e trânsito de insumos: Apenas 40 km da cidade de Itiquira, com excelente conexão com rodovias estaduais e federais da região.

Condições de Negociação

  • Valor Pedido: R$ 230.000.000 (Duzentos e trinta milhões de reais).
  • Forma de Pagamento: Condições e parcelamento a combinar direto com o proprietário.

Nota de Transparência e Segurança Jurídica: Este anúncio e a intermediação do imóvel são realizados em estrita conformidade com a legislação do COFECI. A venda é feita em parceria direta com corretor de imóveis devidamente registrado e regularizado junto ao CRECI-MS, garantindo total segurança, sigilo e profissionalismo em todas as etapas da transação.

Contato para informações adicionais:
Guilherme Henrique Nunes | GH Nunes Imóveis
Telefone/WhatsApp: (41) 9 8844-9213

👉 Clique aqui para falar comigo direto no WhatsApp
Local: Camapuã, MS, 79420-000, Brasil

Comentários

Postar um comentário

Postagens mais visitadas deste blog

Fazenda à Venda em Bom Sucesso/MG: 326 ha de Café Irrigado e História

Imagem
Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal. Infraestrutura e Produção de Café   A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares. A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares. Autossuficiência Energética e Hídrica Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional. Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotov...
Leia mais

Fazenda à Venda em Paranatinga-MT: 2.050 Hectares com 40% de Argila e Prazo de 10 Anos

Imagem
Se você busca uma fazenda à venda em Paranatinga , no Mato Grosso, acaba de encontrar uma das melhores opções custo-benefício da região. Com uma área total de 2.050 hectares , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e potencial de valorização. 🚜 Terras de alta produtividade: Área aberta de 1.200 hectares, com solo variando entre 30% e 40% de argila, perfeito para safras de soja e milho. Qualidade do Solo e Produção O grande destaque desta área é o seu teor de argila (30% a 40%) . Em uma região com regime de chuvas consolidado e altitude favorável, esse solo permite uma produtividade de ponta tanto para soja e milho quanto para pastagens de alta performance. Atualmente, a fazenda conta com 1.200 hectares abertos . Logística e Localização Situada a apenas 18 km do asfalto , a fazenda garante facilidade no escoamento da safra e recebimento de insumos, fator crucial para a rentabilidade do produtor rural em Paranatinga. Infraestrutura e Recursos Hídricos...
Leia mais

Fazenda de Café à Venda em Jacutinga - MG: 140 Alqueires Mecanizados

Imagem
Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...
Leia mais