Guilherme Nunes Imóveis

Excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais! Propriedade altamente produtiva, porteira fechada , estruturada e diversificada, a apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde. Com infraestrutura completa para cafeicultura e fruticultura, une localização privilegiada, logística impecável e recursos hídricos abundantes. 🟢 Destaques Gerais da Propriedade Área Total: 148 Hectares Cafeicultura de Ponta: 50 Hectares de lavoura bem cuidada com cerca de 250.000 pés de café em pleno ciclo produtivo. Fruticultura Integrada: 4.000 pés de abacate em produção (excelente renda complementar). Localização Impecável: Apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde - MG. Energia Solar: Sistema fotovoltaico instalado, garantindo autonomia e baixíssimo custo operacional. Recursos Hídricos: 5 nascentes próprias, ribeirão cortando a propriedade e 3 represas. Usina de energia solar fotovoltaica instalada, garantindo autonomia energ...

Se você procura por uma das melhores propriedades rurais voltadas à cafeicultura no Brasil, esta fazenda em Capelinha, Minas Gerais, merece sua atenção. Com uma área total de 1.208 hectares, o imóvel destaca-se pela automatização total de seus processos. Lavouras de café em altitude ideal, preparadas para colheita mecanizada em área total de 400 hectares. Produção e Estrutura:   A fazenda conta com aproximadamente 2,5 milhões de pés de café muito bem tratados, seguindo rigorosos controles de pragas e adubação. A mecanização de 400 hectares de café é suportada por um parque de máquinas novo e de última geração, garantindo que a operação seja lucrativa com o uso mínimo de mão de obra. Manejo nutricional e controle de pragas rigorosos garantem café com alta pontuação de mercado e potencial global. Diferenciais Competitivos: Beneficiamento Próprio: Grande galpão equipado com secadores e aparatos modernos que cobrem da colheita à armazenagem. Potencial de Expansão: Além do café, a pr...