Especialista em fazendas de alta produtividade em todo o Brasil e Paraguai. Atuação em imóveis urbanos de alto padrão em Araucária, Curitiba e região. CRECI-PR 55055.
Fazenda de Café de 148 Hectares em Conceição do Rio Verde - MG (Porteira Fechada)
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Excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais! Propriedade altamente produtiva, porteira fechada, estruturada e diversificada, a apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde. Com infraestrutura completa para cafeicultura e fruticultura, une localização privilegiada, logística impecável e recursos hídricos abundantes.
🟢 Destaques Gerais da Propriedade
Área Total: 148 Hectares
Cafeicultura de Ponta: 50 Hectares de lavoura bem cuidada com cerca de 250.000 pés de café em pleno ciclo produtivo.
Fruticultura Integrada: 4.000 pés de abacate em produção (excelente renda complementar).
Localização Impecável: Apenas 1 km da cidade de Conceição do Rio Verde - MG.
Energia Solar: Sistema fotovoltaico instalado, garantindo autonomia e baixíssimo custo operacional.
Recursos Hídricos: 5 nascentes próprias, ribeirão cortando a propriedade e 3 represas.
Usina de energia solar fotovoltaica instalada, garantindo autonomia energética e baixo custo operacional.
🚜 Maquinário e Equipamentos Inclusos (Porteira Fechada)
Tratores & Implementos: 2 Tratores, 1 carreta basculante, 1 carreta agrícola padrão, 1 adubadeira/distribuidora de calcário e 1 guincho (bag).
Trato de Lavoura: 1 roçadeira/capinadeira, 2 vaporizadores/pulverizadores e 1 charrete/tanque de 3.000 litros.
Colheita de Café: 1 máquina de apanhar café, 2 derriçadeiras/varejeiras (incluindo modelo Bandeirante acoplado com carreta).
Cerca de 250.000 pés de café em 50 hectares cultivados, apresentando excelente padrão produtivo.
🏭 Infraestrutura de Pós-Colheita e Benfeitorias
Terreiro: 10.000 m² de terreiro pavimentado para secagem de café.
Secagem & Beneficiamento: Secador rotativo de 16.000 L, secador para carregamento rápido, máquina beneficiadora Andrea (50 sacas) e tulha espaçosa.
Estruturas Rurais: Barracão operacional amplo, estábulo leiteiro e curral completo.
Moradia: 1 casa sede antiga (estilo colonial) e 3 casas de caseiro.
Casa sede tradicional e bem conservada, com localização estratégica a apenas 1 km da cidade.
💰 Condições Comerciais
Valor Pedido: R$ 21.000.000,00 Escuta propostas e avalia condições de pagamento/prazo direto com o proprietário.
Nota de Parceria Profissional e Conformidade Legal:
Este anúncio é realizado em parceria direta com corretor de imóveis devidamente inscrito no CRECI da jurisdição local, em estrita observância às normas do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis). Informações, valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.
Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal. Infraestrutura e Produção de Café A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares. A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares. Autossuficiência Energética e Hídrica Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional. Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotov...
Se você busca uma fazenda à venda em Paranatinga , no Mato Grosso, acaba de encontrar uma das melhores opções custo-benefício da região. Com uma área total de 2.050 hectares , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e potencial de valorização. 🚜 Terras de alta produtividade: Área aberta de 1.200 hectares, com solo variando entre 30% e 40% de argila, perfeito para safras de soja e milho. Qualidade do Solo e Produção O grande destaque desta área é o seu teor de argila (30% a 40%) . Em uma região com regime de chuvas consolidado e altitude favorável, esse solo permite uma produtividade de ponta tanto para soja e milho quanto para pastagens de alta performance. Atualmente, a fazenda conta com 1.200 hectares abertos . Logística e Localização Situada a apenas 18 km do asfalto , a fazenda garante facilidade no escoamento da safra e recebimento de insumos, fator crucial para a rentabilidade do produtor rural em Paranatinga. Infraestrutura e Recursos Hídricos...
Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...
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