Guilherme Nunes Imóveis

Se você busca uma propriedade que combine vasta extensão territorial com infraestrutura pronta, acaba de encontrar o melhor ativo disponível na região de Redenção, Pará. Solo de alta performance: Terra de Gueiroba com teor de argila atingindo 56%, ideal para a transição imediata para lavoura de soja e milho. Ficha Técnica Resumida: Área Total: 7.200 alqueirões (34.848 ha). Localização: 200 km de Redenção/PA (Acesso para Bitrem). Solo: Terra de Gueiroba, argila acima de 50%. Água: Riquíssima em recursos naturais e usina própria. Logística de excelência: Estrada pedagiada e mantida por associação, preparada para o tráfego intenso de bitrens e escoamento de produção o ano todo. Infraestrutura Operacional: Diferente de outras propriedades, esta fazenda conta com 8 retiros independentes, cada um com curral completo para 1.500 cabeças, fábrica de ração, oficina e pista de avião de 1.200 metros. A logística é facilitada por uma estrada de terra impecável, cuidada por associação, que perm...

Se você procura uma propriedade de grande porte com infraestrutura pronta e alta capacidade produtiva, esta fazenda em Água Boa, Mato Grosso, é a escolha definitiva. Vista aérea da sede e unidade de armazenamento: autonomia e logística integrada para grandes safras. Localização e Logística Privilegiada: Situada a apenas 69 km de Água Boa - MT, o acesso é facilitado por 31 km de asfalto e 38 km de estrada de terra cascalhada, garantindo o escoamento da safra sem interrupções. Excelência Agronômica: A fazenda possui topografia 100% plana, facilitando a mecanização total. O solo é de terra vermelha de alta qualidade, com teores de argila variando entre 28% e 45%, ideal para suportar grandes produtividades mesmo em janelas climáticas desafiadoras. Análise técnica de solo argiloso entre 28% e 45% em fazenda de soja no Mato Grosso. Infraestrutura Operacional Completa:   Diferente de muitas propriedades na região, esta fazenda já conta com: Armazém Moderno: Equipado com secador e balan...

 Se você está procurando por uma fazenda à venda em Goiás que combine infraestrutura pronta com localização privilegiada, esta propriedade em Crixás é a escolha certa. Com uma área total de 152 alqueires , o imóvel foi planejado para quem busca eficiência no manejo bovino. Infraestrutura de Manejo e Pastagem A fazenda é rica em água, possuindo represas em todas as suas 23 divisões de pasto . O cercamento é de primeira qualidade, garantindo a segurança do rebanho e a durabilidade do investimento. Para o trabalho diário, a propriedade dispõe de 3 currais de manejo , sendo o principal equipado com tecnologia de ponta: brete e balança eletrônica. A fazenda possui 23 divisões de pasto extremamente bem cercadas, otimizando o manejo rotacionado. O solo de alta argila garante pastagens vigorosas e alta lotação. Qualidade de Solo e Logística Apenas 10 km de Crixás , a logística é um dos grandes diferenciais, facilitando o transporte de insumos e gado. A região é conhecida pelo solo fértil c...

Situada a apenas 32 km de Alto Araguaia-MT, com acesso facilitado pela BR-MT 100, esta fazenda de 297 alqueirões (aprox. 1.437 hectares) representa o que há de melhor em prontidão operacional na região. Gado em pastagem limpa e bem manejada. A região de Alto Araguaia desfruta de um regime pluviométrico entre 1.800mm e 2.100mm, garantindo forragem de qualidade. Infraestrutura Operacional e Habitacional:   A fazenda conta com sede em alvenaria, casas novas para colaboradores e um barracão moderno para implementos. O curral, também novo, foi projetado para otimizar o manejo. O diferencial energético fica por conta da energia trifásica , essencial para grandes operações. Curralama nova e projetada para manejo ágil e seguro. A propriedade conta com energia trifásica instalada, pronta para automação e maquinários. Recursos e Solo: A propriedade é rica em água, contando com represa, nascente, córrego e sistema de roda d'água. O abastecimento dos pastos é garantido por poços artesianos (u...

Se você procura por um investimento de alto impacto em Santa Catarina, este complexo comercial em Balneário Camboriú é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente em uma esquina com 66 metros de frente para a Avenida do Estado, o imóvel une tradição e um gigantesco potencial de modernização. Localização privilegiada em esquina de alto fluxo na Avenida do Estado, garantindo visibilidade máxima para  o negócio. Destaques do Imóvel: Terreno: 3.186,00 m² de área total. Posto de Combustível: Área de 748,39 m², operando há 40 anos. Atualmente arrendado, com excelente volume de vendas e liberdade de bandeira. Edifício Comercial/Hoteleiro: 2.975,44 m² de construção. Possui 7 salas comerciais, restaurante e 50 unidades residenciais/hoteleiras distribuídas em 5 andares. Complexo com mais de 2.900m² de área construída, incluindo 5 pavimentos projetados para hotelaria e 7 salas comerciais. Por que investir na Avenida do Estado?   Balneário Camboriú lidera o ranking de valorização...

 Se você busca um investimento sólido no coração do agronegócio brasileiro, esta propriedade no Oeste Paranaense é a escolha definitiva. Com uma área total de 1.707 alqueires , sendo 1.250 alqueires destinados à agricultura , a fazenda opera com tecnologia de ponta e infraestrutura completa. Área mecanizada de 1.250 alqueires com solo de alta qualidade e excelente índice de argila. Infraestrutura de Suporte Operacional A fazenda é autossuficiente em sua manutenção, contando com: 3 Grandes Barracões para maquinários e insumos; Posto de Abastecimento próprio com capacidade para 50.000 litros de diesel; Oficina, Borracharia e Lavador industrial. Logística privilegiada: estradas internas conservadas e localização em frente às principais cooperativas. Conforto e Gestão A área social não fica atrás, oferecendo uma Casa Sede com piscina e chalé , além de casas estruturadas para funcionários, escritório administrativo e cantina. Logística Imbatível O grande diferencial competitivo dest...

 Se você busca uma fazenda à venda na Bahia com infraestrutura industrial completa, esta propriedade de 29.000 hectares é a escolha definitiva. Localizada às margens da rodovia BA-161 , a fazenda oferece o que há de melhor em logística e produção agrícola no Nordeste. Área total de 29.000 hectares com 2.800 ha de algodão e 2.000 ha irrigados prontos para safra e safrinha. Solo e Produtividade Técnica   A área possui solo roxo de alta fertilidade com PH 5,8, permitindo baixo manejo de fertilizantes. O teor de argila chega a 75% nas áreas de pastagens, ideal para o cultivo de algodão (2.800 ha já plantados) e sorgo. Verticalização completa com 03 frigoríficos (bovino, suíno e peixe) e unidade de processamento de algodão. O Diferencial Industrial O grande diferencial deste ativo é o seu Complexo Industrial : Frigorífico Bovino: Capacidade para até 1.000 bois/dia (expansível para 4.000). Piscicultura: Lago de 260 ha e frigorífico de peixes para 30 toneladas/mês. Fábricas: Un...

Se você busca uma propriedade que ofereça segurança hídrica e facilidade de acesso, esta fazenda no Pantanal de Miranda é o destino certo. Com uma extensão de 4.682 hectares, o imóvel se destaca por estar posicionado estrategicamente às margens da BR-262, garantindo acesso o ano todo, independente do regime de chuvas. Área de 4.682 hectares com 100% de campo nativo de alta qualidade para pecuária. Destaques da Propriedade: Área Total: 4.682 Hectares. Aptidão: Pecuária (100% campo nativo de alta qualidade). Infraestrutura: 06 divisões de pasto, 02 mangueiros completos e 02 casas para colaboradores. Recursos Naturais: Abundância de madeira Piúva e fundo para o Rio Paraguai. Propriedade equipada com 02 mangueiros completos e 06 divisões de pasto para manejo imediato. Logística Regional: Localizada em uma região com pluviosidade média de 1.200mm/ano e solo com boa presença de argila, a fazenda está a apenas 140 km de Miranda e 340 km da capital Campo Grande. Condições de Negócio: Opo...

Se você busca um investimento sólido no agronegócio goiano, esta fazenda de 116 alqueires em Porangatu é a escolha ideal. Com dupla aptidão e localização estratégica, a propriedade se destaca pela abundância de recursos naturais e benfeitorias prontas para uso. Panorama completo da propriedade destacando os 85 alqueires em pasto formado e a topografia favorável da região Diferenciais Hídricos e Sustentáveis O grande diferencial desta terra é sua riqueza em água, contando com um rio na divisa de chegada, além de diversos córregos e nascentes internas. Além disso, a sede conta com um sistema de energia solar de 04 placas , garantindo economia e modernidade para a gestão rural. Rio com água corrente na divisa da fazenda em Porangatu, cercado por mata densa Capacidade Produtiva Pastagens: São 85 alqueires formados nos capins Brachiarão e Andropogon. Cercas: Propriedade totalmente cercada no arame liso, com várias divisões de pasto. Privacidade: Não possui estrada de servidão, garantindo...

Se você acompanha o mercado imobiliário rural, sabe que o Chaco Paraguaio é a fronteira agrícola que mais cresce na região. Hoje, apresentamos uma área exclusiva de 3.996 hectares disponível para venda imediata por US$ 5.000.000 . Sistema de armazenamento de água estratégico, garantindo a produtividade da pecuária durante todo o ano. Por que investir nesta região? A proximidade com a Rota Bioceânica coloca esta fazenda em um patamar logístico superior, reduzindo custos de transporte e potencializando o valor da terra a curto e médio prazo. O solo, com boa presença de argila, é ideal para a transição lavoura-pecuária. Pastagens bem estabelecidas em terra com excelente teor de argila, refletindo o alto potencial produtivo da região. Flexibilidade no Pagamento Um dos maiores atrativos desta negociação é a flexibilidade: o proprietário aceita 50% do valor em permutas localizadas no Brasil . É a chance de converter seus ativos brasileiros em uma operação produtiva dolarizada no Paraguai....

Se você procura por uma fazenda de café em São Paulo que combine altitude, água em abundância e mecanização, esta propriedade em Divinolândia é a escolha certa. Eficiência e tecnologia: talhões com manejos jovens (3 a 6 anos) projetados para colheita 100% mecanizada, otimizando custos e garantindo escala. Por que investir nesta propriedade?   A fazenda possui uma topografia privilegiada que permite o manejo mecanizado em praticamente toda a área útil. Com altitudes que chegam a 1300 metros, o microclima é um dos melhores do estado para a produção de cafés especiais. O "ouro azul" da propriedade: 4 represas próprias e 6 cursos d'água independentes garantem o volume necessário para projetos de irrigação atuais e futuros. Estrutura de Irrigação e Água:   Um dos maiores diferenciais são os recursos hídricos: 4 represas próprias e mais de 3.900 metros de córregos. A fazenda já conta com 5 hectares de gotejamento instalados e infraestrutura pronta para expandir a irrigação por ...

Se você busca segurança e rentabilidade no setor cafeeiro, esta propriedade em Novo Cruzeiro (MG) oferece uma das melhores estruturas produtivas do Brasil. Com solo rico em argila e altitude favorável, a fazenda atinge médias impressionantes de produtividade. Visão estratégica da propriedade que conta com logística aérea (pista de pouso de 1.300m homologada) e excelente aproveitamento de solo. Estrutura de Produção:   Atualmente, a fazenda conta com 320 hectares de café irrigado em produção e 160 hectares de plantio jovem. A infraestrutura de processamento inclui 12 secadores de café (15.000 litros) e uma estação meteorológica própria para controle preciso da irrigação. Café em plena produção com média de 12 a 14 mil sacas anuais, sustentado por um robusto sistema de irrigação. Infraestrutura Operacional:   A propriedade é auto-suficiente, contando com: Habitação: Alojamentos para 96 colaboradores, sede administrativa e casas técnicas. Maquinário: Oficina completa, barracõe...

Se você busca uma propriedade de alto padrão no Mato Grosso, esta fazenda entre Porto dos Gaúchos e Simione é o investimento ideal. Com localização estratégica perto dos Armazéns VMX e apenas 6 km do asfalto, a logística de escoamento é um dos seus maiores diferenciais. Unidade de armazenagem completa com secador, nova e operando desde 2017 para garantir a qualidade do grão colhido. Especificações Técnicas da Propriedade: Área Total: 5.050 hectares (3.000 ha abertos). Capacidade de Produção: Solo com argila de 22% a 30%, entregando médias de 68 sacas de soja por hectare. Infraestrutura de Ponta: Inclui silo com secador construído em 2017, alojamentos, refeitório e duas sedes completas. Integração: Estrutura para confinamento de gado em fase de conclusão. Solo com argila de até 30% e correção química completa, pronta para manter a alta produtividade na safra e safrinha. O Grande Diferencial: Ao adquirir esta propriedade, o investidor assume a transferência de um contrato de arrenda...