Fazenda à Venda em Ipuiúna MG — R$ 25.000.000,00

Oportunidade Agropecuária no Sul de Minas | Infraestrutura Completa e Abundância Hídrica

Valor de Investimento: R$ 25.000.000,00

Localização: 15 km do centro de Ipuiúna - Sul de Minas Gerais

Destaques do Imóvel Rural

Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão com vocação agropecuária consolidada no Sul de Minas Gerais. Localizada estrategicamente a apenas 15 km de Ipuiúna, a fazenda se destaca pelo solo fértil de alta qualidade (ótimo teor de argila), excelente índice pluviométrico e topografia altamente aproveitável.

Fachada da casa sede com área gourmet e vista panorâmica da fazenda em Ipuiúna MG
 Casa sede de alto padrão com espaçosa área gourmet e vista privilegiada do horizonte mineiro.

💧 Recursos Hídricos de Exceção

  • Rios correndo em ambas as divisas do imóvel
  • 2 açudes estruturados e conservados
  • Abastecimento contínuo por água de mina bombeada
  • Excelente padrão de chuvas e clima de altitude favorecido
Recurso hídrico com açude e abundância de água em propriedade rural em Ipuiúna MG
Rica em recursos hídricos, a fazenda conta com rios nas divisas e açudes estruturados para a propriedade.

🏗️ Benfeitorias e Estrutura Operacional

  • Barracão Multiuso (25m x 15m): Amplo espaço para maquinários, tratores e insumos agrícolas.
  • Estrutura de Manejo (25m x 10m): Com 3 repartições, tronco e balança instalada.
  • Rede Elétrica: 2 pontos de energia trifásica individualizados.
  • Apoio: Galinheiro montado e gerador auxiliar para suporte de energia da casa.
Barracão agrícola e estrutura completa de manejo com balança em fazenda no Sul de Minas
Barracão multiuso e estrutura de manejo totalmente equipada para operação agropecuária eficiente.

🏠 Casa Sede Completa

  • 3 Dormitórios aconchegantes
  • 3 Banheiros funcionais
  • 2 Salas amplas (estar e jantar)
  • Cozinha e lavanderia integradas
  • Área Gourmet reservada para momentos de lazer

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🤝 Imóvel trabalhado em parceria com corretor devidamente inscrito no CRECI local.

Local: Ipuiúna - MG, 37559-000, Brasil

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