Fazenda 176 Alqueires à Venda em Colinas do Tocantins - Dupla Aptidão

Uma oportunidade única para investidores do agronegócio e pecuaristas que buscam expansão com alta produtividade. Esta propriedade reúne infraestrutura completa para pecuária e excelente aptidão para conversão em lavoura, inserida em uma das regiões mais prósperas do Tocantins.

Vista aérea da casa sede e curral coberto em fazenda de 176 alqueires em Colinas do Tocantins.
Vista aérea da infraestrutura completa com casa sede e curral coberto, cercados por pastagens limpas e bem mantidas.

Destaques da Propriedade

  • Área Total: 176 Alqueires (aproximadamente 851 hectares).
  • Uso do Solo: 140 alqueires em pastagens e 120 alqueires aptos para plantio de grãos.
  • Teor de Argila: 30% a 50%, com pedriscos leves e topografia levemente ondulada.
  • Índice Pluviométrico: Chuvas consolidadas acima de 2.000 mm/ano.
  • Infraestrutura: Casa sede, curral coberto e divisões de pasto montadas.
  • Logística: 58 km de Colinas do Tocantins (48 km de asfalto) e 68 km do entreposto de grãos.
  • Preço: R$ 200.000 por alqueire.
  • Condições: Proprietário estuda permuta por fazenda de café.
Vista panorâmica de área agrícola com topografia favorável para plantio de soja em Colinas do Tocantins.
Panorama mostrando a topografia levemente ondulada e os 120 alqueires prontos para conversão em lavoura de grãos.

Gado Nelore em pasto formado na fazenda à venda em Colinas do Tocantins.
Rebanho em pastagem formada de alta produtividade, beneficiada por solos de argila pesada e chuvas abundantes.

Parceria Imobiliária: Imóvel trabalhado em parceria com corretor devidamente inscrito no CRECI local, garantindo total segurança jurídica e transparência.

Local: Colinas do Tocantins, TO, 77760-000, Brasil

Comentários

Postar um comentário

Postagens mais visitadas deste blog

Fazenda à Venda em Bom Sucesso/MG: 326 ha de Café Irrigado e História

Imagem
Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal. Infraestrutura e Produção de Café   A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares. A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares. Autossuficiência Energética e Hídrica Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional. Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotov...
Leia mais

Fazenda à Venda em Paranatinga-MT: 2.050 Hectares com 40% de Argila e Prazo de 10 Anos

Imagem
Se você busca uma fazenda à venda em Paranatinga , no Mato Grosso, acaba de encontrar uma das melhores opções custo-benefício da região. Com uma área total de 2.050 hectares , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e potencial de valorização. 🚜 Terras de alta produtividade: Área aberta de 1.200 hectares, com solo variando entre 30% e 40% de argila, perfeito para safras de soja e milho. Qualidade do Solo e Produção O grande destaque desta área é o seu teor de argila (30% a 40%) . Em uma região com regime de chuvas consolidado e altitude favorável, esse solo permite uma produtividade de ponta tanto para soja e milho quanto para pastagens de alta performance. Atualmente, a fazenda conta com 1.200 hectares abertos . Logística e Localização Situada a apenas 18 km do asfalto , a fazenda garante facilidade no escoamento da safra e recebimento de insumos, fator crucial para a rentabilidade do produtor rural em Paranatinga. Infraestrutura e Recursos Hídricos...
Leia mais

Fazenda de Café à Venda em Jacutinga - MG: 140 Alqueires Mecanizados

Imagem
Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...
Leia mais