Fazenda 147 Alqueires (711,48 Ha) em Porteira Fechada – Lagoa da Confusão / Vale do Araguaia - TO

Pecuária Pronta + Potencial de Dupla Aptidão para até 400 Hectares de Soja

Valor: R$ 16.000.000,00 (Aceita Proposta e Parcelamento)
📍 Localização e Logística Estratégica
  • Localização: Próximo a Lagoa da Confusão - TO (Vale do Araguaia)
  • Área Total: 147 Alqueires Goianos (711,48 Hectares)
  • Acesso: 33 km da cidade, sendo apenas 7 km de estradão cascalhado
  • Clima e Chuvas: 1.800 mm a 2.100 mm/ano bem distribuídos
  • Solo: Teores de argila favoráveis com alta retenção de umidade
Gado Nelore em pastagem bem formada na fazenda de 147 alqueires em Lagoa da Confusão Tocantins
Rebanho bovino em pastagem de alta qualidade na fazenda de 147 alqueires em Lagoa da Confusão - TO. Propriedade vendida em porteira fechada.

🌾 Inventário de Porteira Fechada (Gado + Maquinários)
  • Gado: 400 cabeças (vacas paridas, bois, novilhas e vacas solteiras)
  • Tropa: 2 cavalos e 4 éguas de serviço
  • Tratores: 02 Tratores (Valtra BH 275 e New Holland 630)
  • Implementos: Pulverizador 500L, Semeadeira 200kg, Carroção, Calcareadeira, Rolo Compactador, Grade 16x48", Triturador e Tanque de Combustível
Tropa de cavalos e éguas de lida para manejo bovino em fazenda no Tocantins
Tropa de lida (cavalos e éguas de serviço) para manejo diário do rebanho na propriedade rural.

💧 Pastagens, Água e Infraestrutura
  • Pastagens: 90 alqueires em 15 divisões (Andropogon, Massai, Miyagi, Brachiaria e Quicuio)
  • Potencial Agrícola: Capacidade para plantio de ~400 hectares de soja
  • Água: 02 Represas, 04 cacimbões, 03 Poços Artesianos e Caixa d'água de 120.000L
  • Benfeitorias: 03 casas, curral coberto com brete/balança, cercas de qualidade e Internet Starlink
Área de pastagem plana com potencial para plantio de soja em Lagoa da Confusão TO
Terreno com topografia plana e solo argiloso, com excelente potencial para plantio de até 400 hectares de soja.

⚖ Nota COFECI / CRECI: Anúncio e intermediação em estrita parceria com corretor devidamente inscrito no CRECI local, conforme regramento do Sistema COFECI-CRECI.
Local: Lagoa da Confusão - TO, 77493-000, Brasil

Comentários

Postar um comentário

Postagens mais visitadas deste blog

Fazenda à Venda em Bom Sucesso/MG: 326 ha de Café Irrigado e História

Imagem
Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal. Infraestrutura e Produção de Café   A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares. A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares. Autossuficiência Energética e Hídrica Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional. Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotov...
Leia mais

Fazenda à Venda em Paranatinga-MT: 2.050 Hectares com 40% de Argila e Prazo de 10 Anos

Imagem
Se você busca uma fazenda à venda em Paranatinga , no Mato Grosso, acaba de encontrar uma das melhores opções custo-benefício da região. Com uma área total de 2.050 hectares , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e potencial de valorização. 🚜 Terras de alta produtividade: Área aberta de 1.200 hectares, com solo variando entre 30% e 40% de argila, perfeito para safras de soja e milho. Qualidade do Solo e Produção O grande destaque desta área é o seu teor de argila (30% a 40%) . Em uma região com regime de chuvas consolidado e altitude favorável, esse solo permite uma produtividade de ponta tanto para soja e milho quanto para pastagens de alta performance. Atualmente, a fazenda conta com 1.200 hectares abertos . Logística e Localização Situada a apenas 18 km do asfalto , a fazenda garante facilidade no escoamento da safra e recebimento de insumos, fator crucial para a rentabilidade do produtor rural em Paranatinga. Infraestrutura e Recursos Hídricos...
Leia mais

Fazenda de Café à Venda em Jacutinga - MG: 140 Alqueires Mecanizados

Imagem
Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...
Leia mais