Fazenda de Café à Venda em Divinolândia: Tecnologia e Produtividade em 206 Hectares

Se você procura por uma fazenda de café em São Paulo que combine altitude, água em abundância e mecanização, esta propriedade em Divinolândia é a escolha certa.

Vista aérea de talhão de café novo na Fazenda em Divinolândia, mostrando linhas de plantio uniformes e relevo ondulado suave totalmente mecanizável sob céu azul.
Eficiência e tecnologia: talhões com manejos jovens (3 a 6 anos) projetados para colheita 100% mecanizada, otimizando custos e garantindo escala.


Por que investir nesta propriedade? 

A fazenda possui uma topografia privilegiada que permite o manejo mecanizado em praticamente toda a área útil. Com altitudes que chegam a 1300 metros, o microclima é um dos melhores do estado para a produção de cafés especiais.

Vista aérea de uma grande represa própria de água na fazenda, cercada por vegetação e lavouras de café ao fundo, destacando a abundância hídrica da propriedade.
O "ouro azul" da propriedade: 4 represas próprias e 6 cursos d'água independentes garantem o volume
necessário para projetos de irrigação atuais e futuros.


Estrutura de Irrigação e Água: 

Um dos maiores diferenciais são os recursos hídricos: 4 represas próprias e mais de 3.900 metros de córregos. A fazenda já conta com 5 hectares de gotejamento instalados e infraestrutura pronta para expandir a irrigação por toda a área de café e pivô.

Ampla vista aérea de área plana de solo preparado com contorno circular indicando local para pivô central, vizinha a talhões de café e mata nativa.
Versatilidade produtiva: área de 47 hectares apta para pivô central, ideal para rotação de culturas, grãos ou
 hortifruti em solo argiloso de alta fertilidade.


Divisão de Área Detalhada:

  • Café: 25 ha (Talhões de 3 e 6 anos).

  • Pivô Central: 47 ha.

  • Pastagem/Hortifruti: 21,9 ha.

  • Reserva Ambiental: 77 ha.


Valor e Contato: 

A propriedade está avaliada em R$ 20.000.000,00. Uma oportunidade rara para quem busca escala e qualidade no agronegócio paulista.

👉 [Clique aqui para ver fotos e falar com o consultor]

👨🏼‍🎓Guilherme Nunes - CRECI-PR 55055

🌐 https://www.ghnunesimoveis.com.br/

📩 ghnunesimoveis@creci.org.br

Local: Divinolândia, SP, 13780-000, Brasil

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