Fazenda à Venda em Novo Planalto - GO: 176 Alqueires com Dupla Aptidão no Vale do Araguaia

Se você busca uma propriedade que combine solo fértil, topografia plana e excelente localização, esta fazenda em Novo Planalto, Goiás, é o investimento ideal. Localizada em uma região estratégica próxima a São Miguel do Araguaia, a propriedade destaca-se pela facilidade de escoamento e vizinhança focada em alta produtividade.


Estrada de acesso para fazenda de 176 alqueires em Novo Planalto Goiás a 10km do asfalto.
Apenas 10 km de estrada vicinal bem conservada até o asfalto, garantindo logística estratégica o ano todo.


Características Técnicas da Propriedade:

  • Área Total: 176 Alqueires (Área atualizada).

  • Aproveitamento Agrícola: Aproximadamente 60% da área com potencial para lavoura de soja e milho.

  • Topografia: Relevo plano, permitindo mecanização total da área útil.

  • Regime de Chuvas: Média anual entre 1.800mm e 2.100mm, ideal para o ciclo da soja.

  • Infraestrutura: Casa sede confortável, casa para colaboradores, curral operacional e energia elétrica.

  • Hidrografia: Excelente disponibilidade hídrica com diversas represas.


Vista aérea da sede curral operacional e represa da fazenda de dupla aptidão em Goiás.
Curral operacional completo e robusto para manejo do gado, com energia elétrica e boas represas.


Logística:

A fazenda está situada a apenas 10 km do asfalto, facilitando a logística de insumos e o transporte da safra para os principais polos esmagadores e portos.


Terra plana com solo argiloso e vizinhança de lavoura de soja consolidada em Novo Planalto GO.
Região com pluviosidade de até 2.100mm/ano, topografia 100% plana e 60% de potencial imediato para lavoura de
soja.


Condições de Negócio:

O valor do investimento é de R$ 130.000,00 por alqueire. Oferecemos flexibilidade na forma de pagamento mediante negociação direta.

Interessado em saber mais? Confira as fotos aéreas e os vídeos de drone da propriedade logo abaixo. Para um atendimento personalizado e acesso à pasta completa de documentos, entre em contato:

Guilherme Nunes Imóveis CRECI-PR 55055 Telefone/WhatsApp: (41) 98844-9213 Especialista em grandes áreas rurais e negócios de alta performance.

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🌐 https://www.ghnunesimoveis.com.br/

Local: Novo Planalto, GO, 76580-000, Brasil

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