Fazenda de Café à Venda em Ibiá, MG: Oportunidade Única no Cerrado Mineiro

Se você está em busca de um investimento sólido e rentável no agronegócio, esta propriedade em Ibiá, Minas Gerais, representa o que há de melhor na cafeicultura moderna. Com 1.000 hectares de área total e foco em cafés especiais, a fazenda une tradição, tecnologia e sustentabilidade.


Detalhe de galhos de café arábica com maturação uniforme e alta carga pendente.
Detalhe de galhos de café arábica com maturação uniforme e alta carga pendente.


Localização Privilegiada e Clima Favorável

Situada em uma região estratégica próxima à BR-262, a fazenda oferece facilidade logística para o escoamento da produção. A altitude média de 1.160 metros e o solo rico em argila proporcionam as condições ideais para o cultivo de cafés de alta pontuação. Além disso, a região conta com um índice pluviométrico excelente, garantindo o vigor das lavouras.


Mãos colhendo frutos de café cereja, simbolizando a produção de cafés especiais e Geisha.
Mãos colhendo frutos de café cereja, simbolizando a produção de cafés especiais e Geisha.


Diferenciais de Produção: Café Geisha e Orgânicos

A fazenda é um destaque no mercado de cafés especiais. Entre seus principais diferenciais, destacam-se:

  • Café Geisha: Cultivo de uma das variedades mais raras e valorizadas do mundo.

  • Produção Orgânica: Parte da lavoura é 100% orgânica, utilizando adubação de esterco aviário.

  • Qualidade Superior: 84% da produção atinge a classificação peneira 18 acima.

  • Potencial de Expansão: Atualmente com 320 ha produzindo, com potencial para atingir 600 ha de café.


Vista aérea de fazenda de café com 1.000 hectares em Ibiá, mostrando plantio em curvas de nível.
Vista aérea de fazenda de café com 1.000 hectares em Ibiá, mostrando plantio em curvas de nível.


Infraestrutura Completa e Recursos Hídricos

A operação é vendida no sistema de porteira fechada, incluindo:

  1. Maquinário: 5 tratores, 3 pulverizadores e equipamentos completos.

  2. Pós-Colheita: Terreiro asfaltado de 14.000 m², lavador e catador de pedras.

  3. Recursos Hídricos: 8 nascentes, 3 represas e outorga para irrigação de 700 hectares.

  4. Estrutura Social: 7 casas para colaboradores e viveiro próprio de mudas.


Grãos de café especial recém-colhidos, destacando o vigor e a qualidade da safra em Ibiá.
Grãos de café especial recém-colhidos, destacando o vigor e a qualidade da safra em Ibiá, Minas Gerais


Um Investimento Seguro e Lucrativo

Com uma produção estimada em 14.000 sacas para a safra 2027 e sem qualquer dívida, esta propriedade é ideal para grupos agrícolas, exportadores ou fundos de investimento que buscam um ativo de alta performance.

💰 Valor do Investimento: R$ 110.000.000

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Local: Ibiá, MG, 38950-000, Brasil

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