Fazenda à Venda em Pimenta-MG: 1.238 Hectares de Luxo e Produtividade em Furnas

Se você busca um investimento sólido no agronegócio ou um empreendimento turístico de alto padrão, esta propriedade em Pimenta, Minas Gerais, representa o que há de melhor no mercado imobiliário rural brasileiro. Com uma extensão total de 1.238,54 hectares, a fazenda une infraestrutura pronta, abundância hídrica e uma localização estratégica.

📍 Localização e Acesso Privilegiado

A fazenda está situada em um ponto logístico de excelência, ideal para quem exige facilidade de deslocamento:

  • Distância de Ribeirão Preto: 230 km.

  • Acesso Rodoviário: Apenas 20 km da MG-050.

  • Diferencial Geográfico: 800 metros de margem direta com a Represa de Furnas, o famoso "Mar de Minas".



Vista panorâmica da Represa de Furnas a partir de fazenda em Pimenta-MG, mostrando topografia favorável a esportes radicais e altitude elevada.


🌾 Aptidão Agrícola e Pecuária Consolidada

A propriedade é um complexo produtivo completo, pronto para gerar receita imediata:

  • Pastagem: 900 hectares divididos em 34 piquetes (todos calcariados, adubados e limpos).

  • Capacidade: Suporta até 2.000 cabeças de gado.

  • Infraestrutura de Manejo: 2 currais (um equipado com brete e balança), cochos de sal e bebedouros (artificiais e naturais) em todos os piquetes.

  • Agricultura: Solo com qualidade comprovada para o cultivo de café, feijão, milho, batata e eucalipto (variedades Grandis e Camaldulensis).

  • Silvicultura: 60 hectares de eucalipto já em ponto de corte.

💧 O Diferencial: Água Mineral e Natureza Exuberante

O maior ativo desta fazenda é a sua autossuficiência hídrica.

  • Pureza Total: Toda a água que corre na propriedade nasce dentro dela, o que impossibilita contaminações por vizinhos.

  • Qualidade: Água com padrão para engarrafamento mineral.

  • Atrações Naturais: Diversos córregos e cachoeiras, com destaque para uma queda d'água de 83 metros de altura.


Nascente preservada com água de qualidade mineral brotando na própria terra, garantindo segurança hídrica e pureza total para a fazenda.
Nascente preservada com água de qualidade mineral brotando na própria terra, garantindo segurança hídrica e pureza total para a fazenda.


🏘️ Benfeitorias e Moradia

  • Residências: 6 casas (sendo 4 construções novas).

  • Armazenamento: 2 barracões e 3 silos tipo trincheira.

  • Extras: Pocilga, pomar, paiol e estradas internas que percorrem toda a extensão da fazenda.

  • Documentação: Imóvel já georreferenciado e com reserva legal devidamente averbada.


Vista panorâmica do alto da serra na fazenda em Pimenta, local ideal para decolagem de asa delta e paraglider com vista para a Represa de Furnas.
Vista panorâmica do alto da serra na fazenda em Pimenta, local ideal para decolagem de asa delta e paraglider com vista para a Represa de Furnas.


🦅 Potencial para Hotel Fazenda e Esportes Radicais

Graças à sua visão panorâmica para mais de 27 cidades e povoados, e sua topografia privilegiada, a área é perfeita para o turismo:

  • Voo Livre: Viável para prática de Asa Delta e Paraglider (vizinho possui rampa).

  • Aventura: Estrutura para canyoning, rappel, arvorismo, escalada e trilhas de jipe ou mountain bike.


Pastagem formada e limpa com gado Nelore em um dos 34 piquetes adubados da fazenda, com cochos de sal e bebedouros instalados.
Pastagem formada e limpa com gado Nelore em um dos 34 piquetes adubados da fazenda, com cochos de sal e bebedouros instalados.


💰 Valor do Investimento

R$ 45.000.000,00 (Quarenta e cinco milhões de reais).

Local: Pimenta, MG, Brasil

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