🚜 Fazenda Dupla Aptidão 37 Alqueires à Venda em Itapuranga - GO

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio goiano! Fazenda de dupla aptidão com 37 alqueires (179 hectares), localizada a apenas 12 km do centro de Itapuranga - GO, com frente para o asfalto, infraestrutura pronta para produção e altíssimo potencial produtivo.

Frente e acesso no asfalto da fazenda de dupla aptidão em Itapuranga GO
Logística impecável: fazenda localizada na beira do asfalto e a apenas 12 km do centro urbano de Itapuranga - GO, facilitando o escoamento de safras.

📌 Destaques e Atributos Produtivos

  • Área Total: 37 Alqueires Goianos (179 Hectares).
  • Área Agricultável: 23 Alqueires (111 Hectares) já em pleno cultivo de soja.
  • Altitude e Clima: 800 metros de altitude, favorecendo o rendimento e o clima.
  • Tipo de Solo: Solo avermelhado de cerrado com partes de cultura e ótimo teor de argila.
  • Recursos Hídricos: 2 nascentes, 2 represas e 400 metros de margem de rio nos fundos.
  • Logística: Frente para o asfalto, facilitando o escoamento de safras o ano todo.
 
    Curral de aroeira para manejo de gado em fazenda à venda em Itapuranga GO
    Estrutura para pecuária com curral retirado em madeira nobre de aroeira, garantindo alta durabilidade e segurança no manejo do gado.


Lavoura de soja com 23 alqueires em fazenda à venda em Itapuranga GO
Área total de 37 alqueires (179 hectares), sendo 23 alqueires (111 hectares) já em pleno cultivo de soja com alto rendimento.

🏠 Benfeitorias

  • Casa para funcionário bem estruturada.
  • Curral reforçado construído na aroeira para manejo seguro do gado.

💰 Condições Comerciais

Valor de Pedida: R$ 5.900.000,00
Estuda até 30% em permuta/trama mediante avaliação.

🤝 Parceria Imobiliária e Transparência: Este anúncio é comercializado em parceria com corretor devidamente inscrito no CRECI local (GO), em estrita observância às normas do COFECI.

Guilherme Nunes Imóveis | CRECI-PR 55055
📞 Telefone/WhatsApp: (41) 9 8844-9213

Local: Itapuranga, GO, 76680-000, Brasil

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