Especialista em fazendas de alta produtividade em todo o Brasil e Paraguai. CRECI-PR 55055.
Fazenda de Café Mecanizada à Venda em Varginha/MG – 8,3 Alqueires
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Excelente oportunidade de investimento no coração do Sul de Minas Gerais, em uma região reconhecida nacionalmente pela excelência na cafeicultura e logística privilegiada.
Vista aérea dos 8,3 alqueires com lavoura de café mecanizada ao pôr do sol em Varginha/MG.
Destaques da Propriedade e Recursos Naturais
Área Total: 8,3 Alqueires (aprox. 20 hectares) com topografia 80% mecanizada.
Lavoura: 55.000 pés de café em pleno cultivo, adubados para a safra 2026.
Recursos Hídricos: Abundante em água, contando com nascente/água de mina.
Acesso: Próximo às principais rodovias do Sul de Minas Gerais.
Lavouras renovadas e riquíssimas em água, preparadas para picos de produtividade.
Infraestrutura e Equipamentos
Estrutura de beneficiamento com lavador de café.
Trator e implementos agrícolas inclusos na negociação.
Casa sede confortável.
Estrutura com lavador de café e acesso facilitado para maquinários e tratores.
Histórico e Estimativa de Produção
Ano
Produção / Estimativa
Observações
2022
660 Sacas
Consolidada
2023
750 Sacas
Consolidada
2024
550 Sacas
Consolidada
2025
350 Sacas
Safra menor (desbrota e revigoração)
2026
800 Sacas
Estimativa
2027
700 Sacas
Estimativa
Condições Comerciais
Valor à vista: R$ 4.200.000,00 Parcelado: 3x de R$ 1.500.000,00 (sob análise comercial).
Nota: Anúncio realizado em parceria imobiliária com corretor devidamente inscrito no CRECI local, conforme regulamentação do COFECI. Guilherme Nunes — CRECI-PR 55055
Se você busca uma propriedade que une o charme da tradição mineira com a tecnologia de ponta do agronegócio moderno, esta fazenda em Bom Sucesso, Minas Gerais, é a escolha ideal. Infraestrutura e Produção de Café A harmonia entre história e abundância: Onde o passado colonial se espelha na maior riqueza hídrica da propriedade. Uma vista exclusiva da sede do século XVIII refletida na represa de 4,5 hectares. A fazenda conta com 210.000 pés de café arábica (40 ha) com idade entre 8 e 9 anos. A lavoura é um modelo de eficiência, sendo 95% mecanizada e totalmente irrigada por um sistema sofisticado de fertirrigação. Além disso, há área disponível para o plantio de mais 30 hectares. Autossuficiência Energética e Hídrica Engenharia pesada no campo: 210.000 pés de café arábica em produção (8 a 9 anos), com 95% de mecanização e sistema moderno de fertirrigação. Tecnologia para garantir rentabilidade e baixo custo operacional. Um dos maiores diferenciais competitivos é a sua Usina Fotov...
Se você busca uma fazenda à venda em Paranatinga , no Mato Grosso, acaba de encontrar uma das melhores opções custo-benefício da região. Com uma área total de 2.050 hectares , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e potencial de valorização. 🚜 Terras de alta produtividade: Área aberta de 1.200 hectares, com solo variando entre 30% e 40% de argila, perfeito para safras de soja e milho. Qualidade do Solo e Produção O grande destaque desta área é o seu teor de argila (30% a 40%) . Em uma região com regime de chuvas consolidado e altitude favorável, esse solo permite uma produtividade de ponta tanto para soja e milho quanto para pastagens de alta performance. Atualmente, a fazenda conta com 1.200 hectares abertos . Logística e Localização Situada a apenas 18 km do asfalto , a fazenda garante facilidade no escoamento da safra e recebimento de insumos, fator crucial para a rentabilidade do produtor rural em Paranatinga. Infraestrutura e Recursos Hídricos...
Se você busca uma fazenda de café à venda em Minas Gerais com alto índice de mecanização, esta propriedade em Jacutinga é a escolha ideal. Com uma área total de 140 alqueires , o imóvel reúne as condições perfeitas para quem busca escala e tecnologia no campo. Uma infraestrutura completa: 9 hectares de espelho d'água garantem segurança hídrica, enquanto a sede com piscina oferece o conforto ideal para sua família ou recepção de negócios. Especificações Técnicas: Altitude: 839 metros (ideal para café de bebida fina). Solo: Latossolo Vermelho com alta porcentagem de argila. Produção Atual: 250.000 pés de café e 100 hectares de soja. Capacidade de Expansão: Planta-se mais 350.000 pés em área plana. Recursos Hídricos: 9 hectares de espelho d'água (segurança hídrica). Eficiência total: A topografia plana permite que toda a área produtiva seja 100% mecanizada, reduzindo custos e maximizando a rentabilidade da safra. Infraestrutura de Beneficiamento: A fazenda é autossuficiente,...
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