Fazenda Agrícola à Venda em Juara/MT – 4.300 Hectares com Silo e Estrutura Completa

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio mato-grossense! Fazenda agrícola de alta produtividade localizada na consagrada região de Juara – MT, com aptidão comprovada para cultivo de grãos e algodão, excelente logística e infraestrutura própria de armazenamento.

Estrutura de silo e armazém próprio para armazenamento de grãos em fazenda à venda em Juara MT
Armazém e silo próprio com capacidade para 150.000 sacas na propriedade em Juara/MT.

📌 Destaques e Principais Atributos da Propriedade

  • Área Total: 4.300 hectares.
  • Área Consolidada: 1.500 hectares.
  • Área de Plantio: 1.200 hectares atualmente em plantio (com aptidão para algodão).
  • Teor de Argila: 40% (solo profundo, de excelente retenção nutricional e hídrica).
  • Altitude: 330 metros.
  • Índice Pluviométrico: 2.000 mm a 2.400 mm/ano.
  • Infraestrutura Pós-Colheita: Armazém / Silo próprio para 150.000 sacas.
  • Logística: Apenas 5 km do asfalto, muito próxima da cidade e rodovias de escoamento.
Lavoura de milho e algodão ao entardecer em fazenda agrícola com solo de 40 por cento de argila em Juara MT
Área de plantio consolidada com solo de 40% de argila e excelente janela hídrica.

🌾 Vocação Agrícola e Qualidade de Solo

A propriedade reúne as condições ideais para quem busca alta rentabilidade por hectare no Vale do Arinos. Com 40% de teor de argila, altitude equilibrada de 330 metros e um regime de chuvas altamente regular (entre 2.000 e 2.400 mm anuais), a fazenda oferece estabilidade climática para o cultivo de soja, milho e algodão.

Barracão coberto para tratores e frotas agrícolas em propriedade rural à venda em Juara MT
Amplo barracão coberto para suporte operacional e conservação do maquinário agrícola.

💰 Condições de Negociação

Valor: R$ 140.000.000,00
Condições: Entrada de 30% + saldo com prazo a negociar.

Guilherme Nunes | Corretor de Imóveis | CRECI-PR 55055
GH Nunes Imóveis

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Local: Juara - MT, Brasil

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