Investimento em Balneário Camboriú: Posto de Combustíveis e Hotel à Venda na Av. do Estado

Se você procura por um investimento de alto impacto em Santa Catarina, este complexo comercial em Balneário Camboriú é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente em uma esquina com 66 metros de frente para a Avenida do Estado, o imóvel une tradição e um gigantesco potencial de modernização.

Fachada de posto de combustível Shell em esquina estratégica na Avenida do Estado em Balneário Camboriú, com grande fluxo de veículos.
Localização privilegiada em esquina de alto fluxo na Avenida do Estado, garantindo visibilidade máxima para
 o negócio.


Destaques do Imóvel:

  • Terreno: 3.186,00 m² de área total.

  • Posto de Combustível: Área de 748,39 m², operando há 40 anos. Atualmente arrendado, com excelente volume de vendas e liberdade de bandeira.

  • Edifício Comercial/Hoteleiro: 2.975,44 m² de construção. Possui 7 salas comerciais, restaurante e 50 unidades residenciais/hoteleiras distribuídas em 5 andares.


Prédio comercial de 5 andares anexo ao posto, com estrutura para 50 apartamentos e salas comerciais no térreo.
Complexo com mais de 2.900m² de área construída, incluindo 5 pavimentos projetados para hotelaria e 7 salas comerciais.


Por que investir na Avenida do Estado? 

Balneário Camboriú lidera o ranking de valorização imobiliária no Brasil. Adquirir um terreno desta dimensão nesta localização é garantir um patrimônio que acompanha a valorização constante da cidade. O imóvel é ideal tanto para quem deseja manter a operação hoteleira e de combustíveis quanto para incorporadoras que visam novos projetos de grande porte.

Vista aérea delimitada de terreno com 3.186 metros quadrados em área nobre de Balneário Camboriú para investimento imobiliário.
Amplo terreno de 3.186m², uma das últimas grandes áreas disponíveis no metro quadrado mais valorizado do país.


Condições Especiais: O valor pedido é de R$ 35.000.000,00, com abertura para análise de propostas fundamentadas.

Entre em contato com Guilherme Nunes Imóveis: Para visitas agendadas e acesso à documentação do imóvel: 

📞 (41) 98844-9213 

🌐 www.ghnunesimoveis.com.br 

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📩 ghnunesimoveis@creci.org,br


Local: Balneário Camboriú, SC, Brasil

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