Oportunidade Hoteleira em Brasília | Complexo Pronto para Operação por R$ 180 Milhões

Oportunidade Hoteleira em Brasília | Complexo Pronto para Operação (FF&E)

Ativo Imobiliário de Alto Padrão à Venda na Capital Federal – R$ 180 Milhões

Excelente oportunidade direcionada a fundos de investimentos imobiliários (FIIs), redes hoteleiras internacionais e investidores institucionais corporativos. Apresentamos um complexo hoteleiro de altíssimo padrão em Brasília, com as obras civis integralmente concluídas e estrutura física pronta para receber a operação. O ativo necessita exclusivamente da implantação do enxoval operacional (FF&E - Furniture, Fixtures, and Equipment) para a sua abertura definitiva.

Com uma engenharia moderna e planejada para o máximo rendimento por metro quadrado, o empreendimento destaca-se pelo seu impressionante Quadro de Áreas, totalizando mais de 19.000 m² de área construída.

Fachada de hotel de alto padrao novo a venda em Brasilia DF
Estágio de Conclusão Obra Civil: Fachada contemporânea com detalhes em pele de vidro e estrutura pronta para receber a identidade visual do futuro operador.


Distribuição Técnica e Engenharia Arquitetônica

O edifício foi projetado estrategicamente para otimizar fluxos corporativos e de turismo regulamentado, distribuindo-se em:

  • Pavimentos de Subsolo (1º ao 5º): Estrutura completa de garagens, circulação de veículos e áreas técnicas/instalações integradas.
  • Térreo e Sobreloja: Áreas de conveniência, recepção monumental e sobreloja com mais de 1.393 m² de área privativa coberta.
  • Pavimentos de Quartos (1º ao 15º): Lajes de alta eficiência corporativa. Do 2º ao 14º pavimento, o edifício consolida uma área privativa coberta de 5.415,54 m².
  • Pavimento Cobertura e Casa de Máquinas: Espaço otimizado para lazer, rooftop ou eventos corporativos, com área privativa descoberta e infraestrutura de ponta.
Perspectiva em 3D de projeto hoteleiro de luxo a venda no Distrito Federal
Prospecção de Operação: Perspectiva conceitual de fachada e área de convivência externa (rooftop). Projeto arquitetônico moderno planejado para receber grandes bandeiras hoteleiras.


Condições Comerciais e Protocolo Corretagem Interregional
Valor do Ativo: R$ 180.000.000,00 (Cento e oitenta milhões de reais)
Status de Entrega: Obra civil pronta (sem o enxoval / FF&E)
Canal de Entrada: Intermediação direta com o proprietário
🔒 COMPLIANCE, PRIVACIDADE E REGULAMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA:

Por estritos motivos de governança corporativa e sigilo comercial, a localização exata, memorial descritivo completo e portfólio fotográfico interno serão disponibilizados exclusivamente após a devida qualificação do investidor final (mediante assinatura de NDA / Carta de Intenção de Compra formal).

Atuamos estritamente na condição de intermediários do negócio, em estrita conformidade com a legislação do COFECI. Toda a responsabilidade técnica local, validação documental, agendamento de visitas e atos presenciais regulamentados no Distrito Federal estão sob a gestão direta e exclusiva de nosso Corretor Parceiro Local devidamente inscrito junto ao CRECI-DF.

Local: Brasília - Plano Piloto, Brasília - DF, Brasil

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